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Stammdaten

Register
Amtsgericht Cottbus HRB 11188
Eingetragen
2.8.2013
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der Handel mit Immobilien sowie die Tätigkeit als Bauträger oder Generalunternehmer für solche Geschäfte bzw. die Vermittlung solcher Geschäfte; Darüber hinaus kann sie auch tätig sein bei der Verwaltung und Entwicklung von Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Gian Claudio Zucchelli
seit 3.1.2022
Prokura
Marco Zucchelli
seit 2.8.2013
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (3)

NameAnteil
Spectre Invest OÜEST
60.00%
Nordic Business Consulting Services OÜEST
23.00%
OÜ EE EstateEST
17.00%

Gesellschafter

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

2 von 3 angezeigt

BWG Berlin Wall GmbH
Germany
15.000 €
60.00%
Nordic Business Consulting Services OÜ
Estonia
5.750 €
23.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

WCN Berlin Wall GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 1.129.290,19 1.364.107,95
I. Sachanlagen 240.230,30 498.500,45
II. Finanzanlagen 889.059,89 865.607,50
B. Umlaufvermögen 4.955.394,30 3.147.688,44
I. Vorräte 1.604.583,70 1.186.213,36
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.839.599,43 280.231,74
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.511.211,17 1.681.243,34
C. Rechnungsabgrenzungsposten 551,99 551,99
Summe Aktiva 6.085.236,48 4.512.348,38

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 2.770.977,00 2.337.365,76
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 2.745.977,00 2.312.365,76
B. Rückstellungen 894.308,91 850.645,09
C. Verbindlichkeiten 2.419.950,57 1.324.337,53
Summe Passiva 6.085.236,48 4.512.348,38

Anhang

IdentifikationBerichtgesellschaft:                               WCN Berlin Wall GmbH

Sitz: Schönefeld
Amtsgericht: Cottbus
Registernummer: HRB 11188

Allgemeine Angaben
Angabe der auf Bilanz und GuV angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluss ist unter Berücksichtigung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden. Soweit Regelungen der Satzung den Jahresabschluss betreffen wurden diese beachtet.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbHG zu beachten. Darüber hinaus werden primär steuerliche Regelungen beachtet soweit diese nicht im Widerspruch zu handelsrechtlichen Vorschriften stehen.
Nach den in § 267 HBG angegebenen Größenklassen ist die Berichtsgesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den größenabhängigen Erleichterungen wird Gebrach gemacht.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.
Der Einzelbewertungsgrundsatz und das Saldierungsverbot werden beachtet. Die Ausnahmeregelung des § 246 Abs. 2 HGB ist umgesetzt worden.

Abweichung von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Einfluss auf Vermögens-, Ertrags- und Finanzlage
Von den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Vorjahres ist im Wesentlichen nicht abgewichen worden. Ggf. entstandene Bewertungsunterschiede haben keinen bedeutenden Einfluss auf die Vermögens-, Ertrags- und Finanzlage.

Abweichung von der Darstellungsstetigkeit
Die Form der Darstellung ist gegenüber dem Vorjahr nicht geändert worden.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Am Abschlussstichtag 31.12.2022 bestehen keine Forderungen gegenüber Gesellschaftern. Verbindlichkeiten aus gewährten Darlehen werden mit Euro 0,00 (VJ: Euro 637.066,98) bilanziert. Die Verbindlichkeiten werden marktüblich verzinst. Die Tilgung erfolgt vereinbarungsgemäß in der Regel bei Veräußerung der finanzierten Objekte.

Erläuterung größerer Beträge in Sonst. VG, nach dem Bilanzstichtag entstanden
Die ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögengegenstände sind ausnahmslos im Berichtsjahr entstanden.
Sonstige Rückstellungen, nicht unerheblicher Umfang, nicht gesondert ausgewiesen
Rückstellungen sind für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet worden. Sie betreffen die voraussichtlichen Kosten zur Abdeckung von beauftragten Leistungen.
Aufgliederung der Verbindlichkeiten
Am Bilanzstichtag werden Euro 2.419.950,57 Verbindlichkeiten ausgewiesen. Ein Teilbetrag von Euro 1.278.023,00 entfällt auf gewährte Darlehen zur Grundstücksfinanzierung. Darüber hinaus valutiert ein Darlehen mit Euro 1.040.000 welches zur Refinanzierung eines gewährten Darlehens aufgenommen wurde. Die bilanzierten Darlehen sind jeweils zum Veräußerungszeitpunkt der finanzierten Grundstücke zurück zu zahlen.
Am Bilanzstichtag gestehen Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von Euro 2.477,48 (VJ: Euro 49.836,40). Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit bestehen nicht.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen
Am Bilanzstichtag lagen keine Haftungsverhältnisse für fremde Verbindlichkeiten, aus Schuldwechsel oder sonstige finanzielle Verpflichtungen die nicht in der Bilanz abgebildet worden vor.
Name und Sitz der Mutterunternehmen des größten / kleinsten Konsolidierungskreises
Die Berichtsgesellschaft ist im Beteiligungsbesitz der BWG Berlin Wall GmbH, Berlin, Nordic Business Consulting Services ÖU, Estland und EE Estate ÖÜ, Estland.
Angabe aller Mitglieder des Geschäftsführungsorgans
Dr. Marco Zucchelli, Kaufmann,
Einzelvertretungsbefugt, Befreiung gem. § 181 BGB;
Bestellung vom 13.04.2015: Wojciech Jan Dominiczak, Einzelprokura mit der Berechtigung Grundstücke zu veräußern und zu belasten.
Durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten


Im Berichtsjahr sind 1,0 Arbeitnehmer beschäftigt. Die Ermittlung der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer erfolgte unter Anwendung des §267 Abs. 5 HBG.

 

Schönefeld, 26. Januar 2024


Gez. Dr. Marco Zucchelli Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 26.1.2024.

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