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VESAG Verwaltungs- und Service Aktiengesellschaft

Worringer Straße 14, 50668 Köln, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 23467
Eingetragen
11.10.1978
Branche
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
die Verwaltung von Immobilien für eigene und fremde Rechnung, , insbesondere die Mietverwaltung für gewerbliche Objekte und auf dem Gebiet des privaten Wohnungswesens, die eigene Anmietung und Weitervermietung bzw. Untervermietung derartiger Objekte, die Vermittlung von Verträgen mit diesem Gegenstand, die Übernahme von Aufgaben als Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz sowie die Übernahme von Dienstleistungen und Vermittlungen, die unmittelbar oder mittelbar mit dem v. g. Gegenstand des Unternehmens in Zusammenhang stehen. Im Rahmen dieser Tätigkeit besorgt die Gesellschaft fremde Vermögensangelegenheiten im eigenen Namen und kann eigene Beteiligungen an anderen Gesellschaften mit dem v. g. Geschäftszweck erwerben und verwalten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Maximilian Leonardo Kremer
seit 7.3.2022
Vorstandsmitglied

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

VESAG Verwaltungs- und Service Aktiengesellschaft

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 42.396,00 7.362,00
B. Umlaufvermögen 1.159.646,08 1.072.150,82
davon Forderungen an Gesellschafter 1.097.994,09 1.028.084,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.341,52 1.130,67
Aktiva 1.203.383,60 1.080.643,49

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 716.163,04 539.520,96
B. Rückstellungen 56.486,87 18.410,49
C. Verbindlichkeiten 430.733,69 519.012,04
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 290.331,62 407.923,72
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 140.402,07 111.088,32
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 3.700,00
Passiva 1.203.383,60 1.080.643,49

sonstige Berichtsbestandteile

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der VESAG Verwaltungs- und Service Aktiengesellschaft, Köln zum 31. Dezember 2021 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) und der Rechnungslegungsvorschriften des AktG aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer sog. Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 264 Abs. 1 i.V.m. § 267 a Abs. 1 HGB auf. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung wurden nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften aufgestellt. Für den Anhang wurden die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB in Anspruch genommen. Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde gemäß § 264 Abs. 1 S. 4 HGB verzichtet.

Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Vorschriften der §§ 266 Abs. 2 und Abs. 3 und 275 HGB. Dabei ist die Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: VESAG Verwaltungs- und Service Aktiengesellschaft
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: 23467

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln bewertet worden.

Die Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte unter dem Gesichtspunkt der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (going-concern-Prinzip) gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und soweit zulässig in voller Höhe vorgenommen.

Die Finanzanlagen (Beteiligungen) wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden noch nicht veranlagten Steuern.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.097.994,09 EUR (Vorjahr:  1.028.084,91 EUR).

Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern betragen im Berichtsjahr 1.097.994,09 EUR (Vorjahr:
1.028.084,91 EUR).

Entwicklung der Gewinnrücklagen

In die Gewinnrücklagen wurde im Geschäftsjahr ein Betrag von 8.832,10 eingestellt.

Entwicklung des Bilanzgewinns:



Posten
Betrag

EUR
Bilanzgewinn aus dem Vorjahr
272.180,41
Jahresüberschuss
176.642,08
Einstellung in die gesetzliche Rücklage
- 8.832,10



Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  71.919,17 EUR (Vorjahr: 71.919,17 EUR).

Die bilanzierten Verbindlichkeiten sind nicht durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 290.331,62 EUR (Vorjahr: 407.923,72 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 140.402,07 EUR (Vorjahr: 111.088,32 EUR).

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i.S.v. § 251 HGB (Verbindlichkeiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln, aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften und aus Gewährleistungsverträgen sowie Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten) liegen nicht vor.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage des Unternehmens von Bedeutung sind, bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Geschäftsführer:

Herr Uwe Horn bis 6.3.2022 Herr Maximilian Leonardo Kremer seit 7.3.2022
Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Vorstand

Herr Maximilian Leonardo Kremer
Aufsichtsrat

Frau Christiane Kremer Frau Katharina Sophia Kremer Herr Manfred Horn
Unterschrift der Geschäftsführung

Köln, 6. April 2023
gez. Maximilian Kremer
Ort, Datum
Unterschrift


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.04.2023 festgestellt.

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