EMMOVEST GmbH

EMMOVEST GmbH

Glauburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

Der vorliegende Jahresabschluss der EMMOVEST GmbH, Glauburg, wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt. Das Geschäftsjahr der Gesellschaft ist das Kalenderjahr. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB; diesbezügliche Erleichterungen werden fallweise in Anspruch genommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die angewandten Bilanzierungsmethoden orientieren sich am steuerrechtlichen Rahmen, insofern keine handelsrechtlichen Bestimmungen entgegenstehen. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

1. Sachanlagen

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen erfolgen linear. Die Nutzungsdauer entspricht dem jeweils kürzesten steuerlich für zulässig gehaltenen Wert und bewegt sich zwischen 25 und 50 Jahren für Wohngebäude und andere Bauten sowie zwischen 3 und 7 Jahren für Betriebs- und Geschäftsausstattung. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis Euro 150,-- werden sofort abgeschrieben. Im Berichtsjahr wurde bei einer Neuanschaffung in der Betriebs- und Geschäftsausstattung eine Sonderabschreibung nach § 7(g) EStG sowie ein Investitionsfreibetrag in der höchsten steuerlich möglichen Höhe in Anspruch genommen.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen werden mit dem Nennwert oder dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Sämtliche Forderungen weisen eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr auf. Die sonstigen Vermögensgegenstände bestanden zum überwiegenden Teil aus Ansprüchen auf Betriebskostenerstattung durch Mieter.

3. Flüssige Mittel

Bei den flüssigen Mitteln handelt es sich zum Bilanzstichtag ausschließlich um Bankguthaben bei zwei Instituten.

4. Rückstellungen

Im Gegensatz zum Vorjahr umfassen die Rückstellungen nur Steuerrückstellungen. Diese bestehen ausschließlich aus der Rückstellung für die Körperschaftssteuer für das abgelaufene Geschäftsjahr. Bei der Bemessung der Rückstellung wurde berücksichtigt, dass ein im Vorjahr in Anspruch genommener Investitionsabzugsbetrages in Höhe von EUR 1.543,-- in 2010 steuerlich wieder hinzuzurechnen ist, nachdem die Investition in geplanter Höhe durchgeführt wurde.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten bestehen zum Großteil aus Betriebskostenvorauszahlungen von Mietern sowie Darlehen der Gesellschafter mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 25.05.2011