Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 169543
Vorher
Kungsleden GmbH
Eingetragen
28.11.2005
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
Erwerb, Halten und Veräußerung von Grundstückseigentum und Beteiligungen an anderen Gesellschaften, Erbringung von Dienstleistungen gegenüber Konzerngesellschaften sowie Vermietung von Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Eik Noack
seit 2.5.2018
Prokura
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Kungsleden AktiebolagSWE
50.00%
Hemsö Tyskland Fastigheter ABSWE
50.00%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Hemsö GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 52.085.816,89 47.532.307,89
I. Sachanlagen 208.780,00 212.271,00
II. Finanzanlagen 51.877.036,89 47.320.036,89
B. Umlaufvermögen 1.796.588,34 4.746.860,96
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.796.588,34 4.746.860,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten 730,00  
Aktiva 53.883.135,23 52.279.168,85

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 7.232.859,15 8.320.315,19
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 5.000.000,00 5.000.000,00
III. Gewinnvortrag 3.295.315,19 4.783.461,44
IV. Jahresfehlbetrag 1.087.456,04 1.488.146,25
B. Rückstellungen 74.730,23 59.483,37
C. Verbindlichkeiten 46.575.545,85 43.899.370,29
Summe Passiva 53.883.135,23 52.279.168,85

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Hemsö GmbH hat ihren Sitz in München. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München un­ter HRB 169543 eingetragen.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden und zur Darstellung im Jahres­ab­schluss

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt.

Gemäß den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen für Kapitalgesellschaften erfolgt die Gliede­rung der Bilanz gemäß § 266 HGB nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Dar­über hin­aus werden sämtliche größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für die Erstel­lung und Offenlegung in Anspruch genommen.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die weder im Geschäftsjahr noch im Vorjahr ei­nen Betrag ausweisen, wurden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben. Soweit Wahlrechte für Anga­ben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden kön­nen, wur­de die Angabe im Anhang ge­wählt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden an den ertragsteuerlichen Vor­schriften unter Be­achtung der Vorschriften des HGB ausgerichtet. Es sind insbesonde­re die nachfol­genden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit ab­nutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Finanzanlagen werden wie folgt angesetzt und bewertet:
 - Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
 - sonstige Ausleihungen zu Anschaffungskosten

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nenn­wert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit er­kennbaren Risiken behaftet ist, werden an­gemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbring­li­che Forderungen werden ab­geschrieben.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschluss­stichtag ausgewie­sen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag sind.

Rückstellungen werden für alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlich­keiten nach ver­nünfti­ger kaufmännischer Beurteilung gebildet. Die Bewertung er­folgt zum notwendigen Erfüllungsbetrag. Da­bei wer­den Rück­stellungen mit einer Laufzeit von über einem Jahr mit dem ihrer Restlaufzeit entspre­chen­den durch­schnittlichen Marktzinssatz der letzten sieben Jahre abgezinst.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bewertet.

Angaben zu der Nutzung von Wahlrechten bei den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gesetzliche Wahlrechte bei den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden wie folgt genutzt:

Die planmäßigen Abschrei­bungen im Anlagevermögen werden nach der voraus­sichtlichen Nut­zungs­dauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Wirtschaftsgüter mit einem geringen Wert wer­den ver­ein­fa­chend wie folgt abgeschrieben: Wirtschaftsgüter mit einem Wert bis zu Euro 250 wer­den sofort ab­ge­schrieben. Wirtschaftsgüter mit einem Wert von Euro 250 bis Euro 1.000 wer­den in ei­nen Sammel­po­sten eingestellt und über 5 Jahre abgeschrieben.Wirtschaftsgüter mit einem darüber liegen­den Wert werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände abgeschrie­ben. So­weit han­delsrecht­lich zuläs­sig, wird die Nut­zungs­dauer der Ver­mö­gensge­gen­stän­de ent­spre­chend den steu­er­li­chen Vor­schriften ge­wählt.

Bei den Finanzanlagen wird, soweit zum Bilanzstichtag eine Wertminderung eingetre­ten ist, nur bei dau­er­hafter Wertminderung der am Bilanzstichtag vorliegende niedrige­re Wert angesetzt

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden im Vergleich zum Vorjahr stetig angewandt.

Angaben zu der Nutzung von Wahlrechten bei der Darstellung des Jahresab­schlusses

Die Darstellung im Jahresabschluss erfolgt stetig im Vergleich zum Vorjahr.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten

Vermögen und Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten der in der Bilanz aufgeführten Forderungen:

Forderungen zum 31.12.2023
Gesamtbetrag TEuro 1.796,6 (Vorjahr TEuro 4.746,8)
davon mit einer Restlaufzeit
= 1 Jahr TEuro 1.796,6 (Vorjahr TEuro 4.746,6)
> 1 Jahr TEuro 0,0 (Vorjahr TEuro 0,2)

Eigenkapital und Schuldposten

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten:

Verbindlichkeiten zum 31.12.2023
Gesamtbetrag TEuro 46.575,6 (Vorjahr TEuro 43.899,3)
davon mit einer Restlaufzeit
= 1 Jahr TEuro 2.775,6 (Vorjahr TEuro 3.899,3)
1 - 5 Jahre TEuro 43.800,0 (Vorjahr TEuro 40.000,0)
> 5 Jahre TEuro 0,0 (Vorjahr TEuro 0,0)

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 11 Arbeitnehmer.

Haftungsverhältnisse, die nach § 251 HGB und § 268 Abs. 7 HGB angegeben werden müssen, be­stan­den zum Bilanzstichtag nicht.

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen der Gesellschaft belaufen sich zum Bilanzstichtag auf TEuro 1.544.

Die Gesellschaft ist ein Tochterunternehmen der Hemsö Fastighets AB, Stockholm (Schweden), in deren Konzernabschluss die Gesellschaft miteinbezogen wird.

Der Konzernabschluss der Hemsö Fastighets AB wird im schwedischen Unternehmensregister veröf­fentlicht.

 

München, den 1. Juli 2024


Geschäftsführer

gez. Jens Nagel

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.12.2024 festgestellt.

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