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Stammdaten

Register
Amtsgericht Fürth HRB 17841
Eingetragen
30.12.2019
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der Erwerb oder die Errichtung von Immobilien, deren ausschließliche Vermietung sowie im Zusammenhang mit diesem Geschäftszweck stehende Tätigkeiten. Die Gesellschaft verwaltet ausschließlich eigenes Vermögen. Eine gewerbliche Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Martin Hartmann
seit 30.12.2019
Geschäftsführer
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Martin Hartmann
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Mafin Capital GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Triathlon Real Estate GmbH

Fürth

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten Geschäftsjahr
EUR		 Gesamt Geschäftsjahr
EUR		 Einzelposten Vorjahr
EUR		 Gesamt Vorjahr
EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen 9.559.651,06 9.875.415,49
III. Finanzanlagen 1.027.886,38 962.886,38
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 174.353,49 84.836,01
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.309,54 336.928,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Aktiva 10.763.200,47 11.260.065,90

PASSIVA
Einzelposten Geschäftsjahr
EUR		 Gesamt Geschäftsjahr
EUR		 Einzelposten Vorjahr
EUR		 Gesamt Vorjahr
EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag 313.570,94 84.390,12
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 86.431,07 229.180,82
B. Rückstellungen 25.375,00 38.576,00
C. Verbindlichkeiten 10.312.823,46 10.882.918,96
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva 10.763.200,47 11.260.065,90

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

GRUNDLEGENDE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN UND ZUR BILANZIERUNG

Registerdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeträge

Der Jahresabschluss der Triathlon Real Estate GmbH, Fürth (Amtsgericht Fürth, HRB 17841) wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs.1 S. 2, 266 ff. HGB).

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Es wurde zu Fortführungswerten (going concern) bewertet.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten oder Herstellungskosten (gemäß § 255 Abs. 2 bis 3 HGB) bilanziert.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauern zwischen 15 und 33 Jahren) angesetzt. Die Herstellungskosten der Sachanlagen werden in Höhe der handelsrechtlichen Untergrenze bemessen (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Werteverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst). Einbeziehungswahlrechte werden nicht ausgeübt. Auch Fremdkapitalzinsen werden nicht aktiviert.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten, bei voraussichtlich dauernder Wertminderung abzüglich außerplanmäßiger Abschreibungen, bilanziert.

Finanzanlagen, die dem Zugriff aller übrigen Gläubiger entzogen sind und ausschließlich der Erfüllung von Altersversorgungsverpflichtungen dienen, werden zum beizulegenden Zeitwert bewertet und mit den Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen saldiert. Ein daraus verbleibender aktiver Saldo wird in der Bilanz gesondert als "Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" ausgewiesen.

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen werden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wird zusätzlich durch eine ausreichend bemessene Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Geschäftsvorfälle in fremder Währung werden zum jeweiligen Tageskurs eingebucht. Forderungen und Verbindlichkeiten in Fremdwährung, deren Restlaufzeit nicht mehr als ein Jahr beträgt, werden mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet. In anderen Fällen werden eventuelle Kursverluste am Bilanzstichtag berücksichtigt.

Latente Steuern gemäß § 274 HGB werden nicht gebildet.

WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

Entwicklung der Posten des Anlagevermögens

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibung im Anlagenspiegel dargestellt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel Stand Restlaufzeit
31.12.2023 bis ein ein bis fünf über fünf
Jahr Jahre
TEUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 6.194,7 709,4 1.373,4 4.111,9
(7.321,4) (1.126,7) (1.698,4) (4.496,3)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 23,5 0,0
(0,0)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 0,0
(802,0) (0,0) (802,0)
4. Sonstige Verbindlichkeiten 4.094,6 0,0 4.094,6
(2.759,5) (0,0)
10.312,8 732,9 1.373,4 8.206,5
(10.882,9) (3.886,2) (1.698,4) (5.298,3)

* In Klammern angegebene Werte betreffen Vorjahreszahlen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte besichert.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen ausgewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte von Lieferanten besichert.

 

Fürth, 14. März 2025

Triathlon Real Estate GmbH

Martin Hartmann

Florian Seitz

Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 14. März 2025

Nachrichten & Medien

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