KUBON Immobilien GmbH

KUBON Immobilien GmbH

Oldenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

der
KUBON Immobilien GmbH
26122 Oldenburg (Oldenburg)
  1. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die KUBON Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Oldenburg (Oldenburg). Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Oldenburg (Oldenburg) unter HRB 2912 eingetragen.

2. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 weist die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft i.S.d. § 264 a i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB auf und wird gemäß den deutschen handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften aufgestellt, wobei die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren erfolgt.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden mit ihren Anschaffungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der jeweiligen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt.

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der jeweiligen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt. Die gilt auch für im Berichtsjahr zugegangene Vermögensgegenstände mit Ausnahme der geringwertigen Wirtschaftsgüter. Die Anschaffungskosten der geringwertigen Wirtschaftsgüter gemäß § 6 Abs. 2 EStG werden in voller Höhe abgeschrieben.

Die Grundstückverwaltungskosten betreffen diverse Grundstücksgemeinschaften, deren Bankguthaben in Höhe von insgesamt € 4.266.067,46 von der Gesellschaft treuhänderisch verwaltet werden.

Die Treuhandverbindlichkeiten werden in gleicher Höhe unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden grundsätzlich mit ihrem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nennbetrag angesetzt.

Für Ausgaben, die Aufwand künftiger Geschäftsjahre darstellen, wurde ein aktiver Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

Für Einnahmen, die Ertrag künftiger Geschäftsjahre darstellen, wurde ein passiver Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wird grundsätzlich von einer allgemeinen, jährlichen Kostensteigerung ausgegangen, während die Abzinsung auf Basis der Zinssätze gemäß den Bestimmungen des § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB erfolgt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Erläuterungen zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Nenn- bzw. Rückzahlungsbetrag angesetzt und haben in Höhe von € 4.452.537,10 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

5. Sonstige Pflichtangaben

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 306.375,00 € (Vorjahr: 303.375,00 €). Die Forderungen werden vertragsgemäß verzinst.

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 18 (Vorjahr 17).

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.12.2024 festgestellt.