3R Immobiliengesellschaft mbH

3R Immobiliengesellschaft mbH

Gelsenkirchen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft mit Sitz in Gelsenkirchen ist im Handelsregister des Amtsgerichts Gelsenkirchen unter HRB 10227 eingetragen. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft ist bei der Bilanzierung von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen, auch wenn die Gesellschaft zum 31. Dezember 2023 einen Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von EUR 200.037,06 aufweist und infolgedessen bilanziell überschuldet ist. Eine insolvenzrechtliche Überschuldung liegt nicht vor, da die Fortführung des Unternehmens nach Einschätzung der Geschäftsführung in den nächsten zwölf Monaten nach den Umständen überwiegend wahrscheinlich ist.

Für Zwecke der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses wird von den gesetzlichen Erleichterungen Gebrauch gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung wurde nach allgemeinen handelsrechtlichen Bewertungsgrundsätzen vorgenommen. Die Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Bilanzstichtag einzeln und vorsichtig nach folgenden Maßstäben bewertet worden:

Die Sachanlagen und die immateriellen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten aktiviert und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen werden nach der liniearen Methode über eine Nutzungsdauer von zehn bis dreiunddreißig Jahren vorgenommen.

Vorräte werden zu ihren Anschaffungskosten bewertet. Abwertungen werden in angemessenen Umfang vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert. Erkennbaren Risiken wird durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Flüssige Mittel werden mit ihrem Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen decken ungewisse Verbindlichkeiten und Wagnisse sowie dem Geschäftsjahr zuzuordnende Aufwendungen ab. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.
Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag am Bilanzstichtag.

Erläuterungen zu den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Sämtliche Forderungen haben, wie im Vorjahr, eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt unverändert EUR 200.000,00.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Kosten des Jahresabschlusses.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten betragen insgesamt EUR 9.484.496,52 (i.V. EUR 9.964.363,60).

Von den Verbindlichkeiten haben EUR 9.386.903,50 (i.V. EUR 9.887.227,63) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind i.H.v. EUR 5.874.402,50 (i.V. EUR 6.374.726,63) durch Eintragung von Grundschulden sowie die Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen besichert.

Umsatzerlöse

Die Erlöse wurden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland erzielt und betreffen die Vermietung und Verpachtung von Immoblilien.

Sonstige Aufwendungen

Die sonstigen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen Verwaltungs- und Vertriebskosten.

Sonstige Angaben

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft sind die Herren Klaus Röttger jun. und Axel Röttger bestellt.

Im Geschäftsjahr 2023 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Vorschlag über die Verwendung des Bilanzgewinns

Der Jahresüberschuss der 3R Immobiliengesellschaft mbH beträgt EUR 83.693,40.

Wir schlagen der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 83.693,40 auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Gelsenkirchen, den 13.12.2024
Klaus Röttger jun.
Axel Röttger

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.12.2024 festgestellt.