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Stammdaten

Register
Amtsgericht Landau HRB 32377
Vorher
VR Immoblien GmbH
Eingetragen
17.9.2018
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Vermarktung von Immobilien, insbesondere durch Baulanderschließung, Bauträgergeschäft, Erstellung von Immobilien, Vermittlung, Vermietung und Handel von Eigentumswohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien; Baubetreuung; Grundstücksverwaltung (Miet,- WEG- und Sondereigentumsverwaltung), einschließlich der Verwaltung eigenen Vermögens; Hauswart- und Instandsetzungsmanagement; Beratungsdienstleistungen im Immobilienbereich. Weiteres Geschäftsfeld ist Übernahme der Geschäftsführung als persönlich haftende Gesellschafterin von Kommanditgesellschaften mit einem Unternehmensgegenstand aus dem Bereich des vorstehenden Absatzes, die Vornahme aller damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte sowie die Förderung des Untenehmenszweckes der vorgenannten Kommanditgesellschaften.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jochen Dr. Schneider
seit 2.9.2024
Geschäftsführer
Thorsten Schantz
seit 16.8.2022
Geschäftsführer

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

VR Immobilien GmbH

Bad Bergzabern

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 6.094.531,00 6.278.696,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 0,00 207.737,00
II. Sachanlagen 7.531,00 33.959,00
III. Finanzanlagen 6.087.000,00 6.037.000,00
B. Umlaufvermögen 4.960.669,57 4.908.532,21
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.347.712,42 3.960.581,43
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 612.957,15 947.950,78
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.799,44 3.710,30
Aktiva 11.057.000,01 11.190.938,51

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 10.669.707,72 10.766.377,53
I. Gezeichnetes Kapital 325.000,00 325.000,00
II. Kapitalrücklage 10.000.000,00 10.000.000,00
III. Gewinnvortrag 441.377,53 268.274,66
IV. Jahresfehlbetrag 96.669,81 -173.102,87
B. Rückstellungen 319.810,00 192.045,33
C. Verbindlichkeiten 53.753,38 168.670,88
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 53.753,38 168.670,88
D. Passive latente Steuern 13.728,91 63.844,77
Summe Passiva 11.057.000,01 11.190.938,51

Anhang

I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der
VR Immobilien GmbH
Sitz: Bad Bergzabern
Amtsgericht: Landau
HRB 32377

wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Alle Betragsmäßigen Angaben verstehen sich in Euro, soweit nichts anderes vermerkt ist.

II.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden grds. zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Beim Geschäfts- oder Firmenwert wurde im Berichtsjahr eine Teilwertabschreibung  auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis € 800,00 wurden im Berichtsjahr sofort abgeschrieben. Für geringwertige Wirtschaftsgüter über € 150,00 bis € 1.000,00 wurde in den Vorjahren ein Sammelposten gem. § 6 Abs. 2 a EStG gebildet.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen, die sonstige Vermögensgegenstände und die flüssigen Mittel wurden zu Nennwerten bewertet. Bei den Forderungen sind Einzelrisiken nicht erkennbar.

Die Rechnungsabgrenzungsposten enthalen abzugrenzende Kosten.

Die Kapitalanteile sind zum Nennwert bilanziert.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte mit dem Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven latenten Steuern sind in Höhe und Unterschiedsbetrag der Steueraufwendungen gemäß Handelsbilanz zur Steuerbilanz gebildet.

2.  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III.  Angaben zur Bilanz

1.  Abschreibung auf Geschäfts- oder Firmenwert

Der entgeltlich erworbene Geschäfts- oder Firmenwert wurde aktiviert und auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben.

2.  Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Die Restlaufzeit der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände ergibt sich aus nachstehen­dem Forderungsspiegel und betragen insgesamt nicht mehr als ein Jahr:

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen     34.372,76 
Forderungen gg. verb. Unternehmen 4.150.481,06 

Sonstige Vermögensgegenstände 162.858,60
Gesamt 4.347.712,42

3. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber Gesellschaftern bestehen Forderungen in Höhe von € 4.150.481,06 (Aktivposten B. I. 2.)

Forderungen gegen Gesellschafter sind zugleich auch Forderungen gegen verbundenen Unternehmen.

4. Angaben der Laufzeiten bei den Verbindlichkeiten und der durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesicherten Verbindlichkeiten

Die nach §§ 268 Abs. 5 und 285 Nr. 1 a und b HGB erforderlichen Angaben sind in dem nachfolgend dargestellten Verbindlichkeitenspiegel enthalten: 



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

bis 1 J.
größer 1 J.
größer 5 J.

T€
T€
T€
T€
aus Lieferungen und Leistungen
17,9
17,9
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
35,9
35,9
0,0
0,0
Summe
53,8
53,8
0,0
0,0



IV.  Sonstige Angaben

a)      Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es besteht im Wesentlichen ein Mietvertrag über Immobilien und bewegliche Wirtschaftsgüter.

b)     Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer betrug 15,0.

c)    Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Firma VR Immobilien GmbH ist an der VR SWW Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG, Bad Bergzabern, als Komplementärin beteiligt.
Die Aufgaben erstrecken sich auf die Übernahme des Haftungsrisikos und auf die Geschäftsführung.

d)      Angabe der Mitglieder des Geschäftsführerorgans

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

bis 09.06.2023: 
Herr Georg Schreiner, einzelvertretungsberechtigt, von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit

ab 16.08.2022:
Herr Thorsten Schantz, einzelvertretungsberechtigt, von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit

sonstige Berichtsbestandteile

 

Bad Bergzabern, den 29.05.2024

gez. Schantz


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.12.2024 festgestellt.

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