Kristensen Germany AGLiquidiert

Kristensen Germany AG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Berlin für Körperschaften III

27 079 30018

LIQUIDATIONSJAHRESBILANZ zum 31. Dezember 2019

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Erläuterungsbericht zur Liquidationsjahressbilanz per 31. Dezember 2019

I. Allgemeine Angaben

Die Kristensen Germany AG i. L. hat ihren Sitz in Berlin und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Berlin, Charlottenburg (HRB Reg. Nr. 101836).

Da sämtliche Immobilien der Gesellschaften bzw. deren verbundenen Unternehmen mit Verkaufsverträgen vom 28. September 2012 veräußert wurden, beschränkte sich die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft seit 2013 auf die Erfüllung der Vereinbarung dieser Verkaufsverträge. Da die Verpflichtungen nunmehr weitestgehend erfüllt wurden, haben die Gesellschafter beschlossen die Gesellschaft nunmehr aufzulösen.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 13. Dezember 2018 wurde deshalb die Liquidation der Gesellschaft zum gleichen Tage beschlossen und der Vorstand zum Liquidator bestellt. Am

11.01.2019 machte die Gesellschaft ihre Auflösung im elektronischen Bundesanzeiger bekannt und forderte ihre Gläubiger auf, sich zu melden.

Die Liquidation verläuft bisher planmäßig.

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

In 2006 hat Kristensen Germany AG i.L. ein Obligationsdarlehen von DKK 500 Mio. für die Finanzierung einer Reihe von Immobilieninvestitionen in Deutschland durch mehrere deutschen Tochtergesellschaften ausgegeben. Bis 20. Dezember 2018 war die Anleihe bei der OMX Nordic Börse notiert.

Die Liquidationsjahresbilanz der Kristensen Germany AG i. L. zum Liquidationsstichtag per 31. Dezember 2019 wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a HGB auf.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Das Liquidationsjahr ist das Kalenderjahr. Die Liquidationsjahresbilanz umfasst den Zeitraum 01. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019. Die angegebenen Vorjahreswerte sind wegen der unterschiedlichen Zeiträume nur bedingt vergleichbar.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Währungsumrechnung

Die ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Flüssige Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie alle ungewissen Verpflichtungen. Sämtliche Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bilanzposten in Fremdwährung werden zum Stichtag wie folgt bewertet:

Langfristige Fremdwährungsverbindlichkeiten werden zum Devisengeldkurs bei Entstehung der Verbindlichkeit oder zum höheren beizulegenden Wert, unter Zugrundelegung des Devisenkassamittelkurses am Abschlussstichtag, angesetzt (Imparitätsprinzip).

Kurzfristige Fremdwährungsforderungen (Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger) sowie liquide Mitte! oder andere kurzfristige Vermögensgegenstände in Fremdwährungen wie auch kurzfristige Fremdwährungsverbindlichkeiten (Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger) werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet. Aus Vereinfachungsgründen wird hier der konzerninterne Umrechnungskurs von 7,45 DKK je EUR verwendet, der nur geringfügig vom Durchschnitts- als auch Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag abweicht.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände bestanden per 31.12.2019 nicht (VJ: TEUR 41).

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital in der Bilanz in Höhe von TEUR 8.000 setzt sich aus 8.000.000 nennwertlosen Stückaktien zusammen. Daraus ergibt sich für jede Aktie ein rechnerischer Anteil von EUR 1,00 am Gesellschaftskapital.

Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt TEUR 8.000 und wurde mit Beschluss der Hauptversammlung vom 9. Juni 2006 um bis zu TEUR 4.000 bedingt erhöht.

Die Kapitalrücklage beträgt unverändert TEUR 797.

Der Verlustvortrag aus dem Vorzeitraum beträgt TEUR 84.141 zum 31. Dezember 2019. Durch den Jahresverlust in Höhe von EUR 422.193,68 ergibt sich ein Bilanzverlust von TEUR 84.564. Dadurch erhöht sich der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag von TEUR 75.344 im Zeitraum 01. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019 auf TEUR 75.766 per 31. Dezember 2019.

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Der Vorstand erwartet dennoch, dass aufgrund des Rangrücktritts der Obligationseigner sowie der Kristensen Properties A/S die Gesellschaft die Liquidation der Gesellschaft planmäßig abgewickelt werden kann.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen i. H. v. TEUR 47 (VJ. TEUR 27) betreffen insbesondere Archivierungskosten (TEUR 13), Liquidationskosten (TEUR 3,9) und Abschluss- und Prüfungskosten (TEUR 25,7).

Verbindlichkeiten

Die ausgewiesene Anleihe in Höhe von TEUR 72.446 (VJ TEUR 72.469) resultiert aus der Begebung von 5.000 Stück auf den Inhaber lautende Anleihen zu nominal DKK 100.000 für insgesamt TDKK 500.000 (entspricht TEUR 67.114) im Geschäftsjahr 2006. Im Jahr 2013 und 2014 erfolgte eine teilweise Rückzahlung an die Anleiheinhaber in Höhe von gesamt TDKK 22.500, und im Jahr 2018 noch eine in Höhe von TDKK 11.350.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten hat eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

V. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Erträge und Aufwendungen beinhalten im Wesentlichen folgende Positionen:

Es sind Erträge aus der Umrechnung der Anleihe im Wert von TEUR 23 (VJ: 23 TEUR) angefallen.

Ferner sind Administrationskosten in Höhe von TEUR 19 sowie Zinskosten für die Anleihe im Wert von TEUR 313 angefallen.

VI. Sonstige Angaben

Gesellschafter

Sämtliche Anteile wurden zum 31. Dezember 2019 von der Kristensen Partners IV A/S, Aalborg (DK) gehalten. Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Kristensen Partners IV A/S einbezogen.

Geschäftsführung

Zum Abwickler der Gesellschaft wurde mit Beschluss vom 13. Dezember 2018 und mit Wirkung zum gleichen Tage der Vorstand der Gesellschaft

bestellt.

Der Abwickler hat für seine Tätigkeit im Dienst der Gesellschaft keine Vergütung erhalten.

Kontrollgremium

Der Aufsichtsrat setzte sich wie folgt zusammen:

Die Mitglieder des Aufsichtsrates haben für ihre Tätigkeit im Bilanzzeitraum eine Vergütung in Höhe von TEUR 33 erhalten.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2019 kein eigenes Personal.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Der Vorstand schlägt vor, den Bilanzverlust per 31. Dezember 2019 in Höhe von EUR 84.563.654,46 auf neue Rechnung vorzutragen.

Verlauf des Liquidationsverfahrens und Vermögensverteilung

Die bestehenden Verbindlichkeiten werden soweit möglich ausgeglichen. Die abschließende Vermögensverteilung erfolgt nach Beendigung der Abwicklung mit der Schlussrechnungslegung. Die Beendigung der Abwicklung wird frühestens in 2021 erfolgen.

Schlusserklärung zum Abhängigkeitsbericht

Der Vorstand erklärt zum Schluss des Berichtes gemäß § 312 Abs. 3 AktG:

"Ich erkläre, dass die Kristensen Germany AG i. L. bei den im Bericht über Beziehungen zu verbundenen Unternehmen aufgeführten Rechtsgeschäften im Geschäftsjahr 01. Januar bis 31. Dezember 2019 nach den Umständen, die mir in dem Zeitpunkt bekannt waren, in dem die Rechtsgeschäfte vorgenommen wurden, jeweils eine angemessene Gegenleistung erhalten hat."

Abhängigkeitsbericht der Kristensen Germany AG in Abwicklung gemäß § 312 AktG für das Geschäftsjahr 01. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019

1 Verbundene Unternehmen der Kristensen Germany AG im Sinne des § 312 AktG

Beherrschendes Unternehmen gemäß § 17 AktG:

Weitere Konzernunternehmen der Kristensen Partners IV A/S, Aalborg (DK):

2 Rechtsgeschäfte mit verbundenen Unternehmen

2.1 Rechtsgeschäfte mit der Kristensen Partners IV A/S

Lieferungen und Leistungen von der Berichtsgesellschaft

Lieferungen und Leistungen an die Berichtsgesellschaft

2.2 Rechtsgeschäfte mit verbundenen Unternehmen der Kristensen Partners IV A/S

Lieferungen und Leistungen durch die Berichtsgesellschaft

Lieferungen und Leistungen an die Berichtsgesellschaft

2.3 Rechtsgeschäfte mit Dritten auf Veranlassung oder im Interesse der Kristensen Partners IV A/S

Rechtsgeschäfte mit Dritten auf Veranlassung oder im Interesse der Kristensen Partners IV A/S waren im Geschäftsjahr nicht zu verzeichnen.

3 Andere Maßnahmen auf Veranlassung oder im Interesse eines verbundenen Unternehmens

Andere Maßnahmen auf Veranlassung oder im Interesse der Kristensen Partners IV A/S waren im Geschäftsjahr nicht zu verzeichnen. Außerdem wurden keine anderen Maßnahmen auf Veranlassung oder Im Interesse der Kristensen Partners IV A/S im Geschäftsjahr unterlassen.

4 Schlusserklärung gemäß § 312 Abs. 3 AktG

Der Abwickler erklärt hiermit:

Berichtspflichtige Vorgänge haben im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.