Stammdaten

Register
Amtsgericht Düsseldorf HRB 43180
Eingetragen
11.1.1984
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Der Erwerb von Grundbesitz, die Planung, Betreuung und Erstellung von Bauvorhaben als Bauträger oder Generalübernehmer, die Veräußerung von unbebautem oder bebautem Grundbesitz, sowie der Verkauf von Fertig- und Massivhäusern, ferner die Vermittlung von Immobilien und Fremdfinanzierungen und die Verwaltung von Grundbesitz.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Holger Daniel Köhler
seit 24.9.2010
Geschäftsführer
Norbert Köhler
seit 3.1.2003
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Ratingen
25.000 DM
50.00%
Ratingen
25.000 DM
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

KD - Haus GmbH

Ratingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 162.975,96 171.204,33
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 4,00 4,00
II. Sachanlagen 10.860,00 20.057,00
III. Finanzanlagen 152.111,96 151.143,33
B. Umlaufvermögen 841.890,55 582.044,71
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 338.829,14 264.459,49
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 503.061,41 317.585,22
C. Rechnungsabgrenzungsposten 5.652,06 3.629,79
D. Aktive latente Steuern 32.580,00 35.630,70
E. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung 88.435,65 53.652,52
Aktiva 1.131.534,22 846.162,05

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 837.837,76 578.789,48
I. Gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Bilanzgewinn 812.273,17 553.224,89
davon Gewinnvortrag 553.224,89 655.143,80
B. Rückstellungen 109.578,31 8.500,00
C. Verbindlichkeiten 184.118,15 258.872,57
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 65.009,21 143.108,13
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 119.108,94 115.764,44
davon gegenüber Gesellschaftern 119.108,94 115.764,44
Passiva 1.131.534,22 846.162,05

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der KD-Haus GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear  vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Bewertung der Pensionsverpflichtung und der Ausweis der Erträge aus der Abzinsung erfolgte nach den Vorschriften  des  § 253 (1) bis (6) HGB. Als   versicherungsmathematische  Bewertungsmethode  wurde  die
"projected unit credit method" angewandt. Es wurden folgende Annahmen für die Berechnung  berücksichtigt  ( § 285 Nr. 24 HGB)
- durchschnittlicher Marktzins von 1,82 % für eine Laufzeit von 15 Jahren, der von der Deutschen 
Bundesbank bekanntgemacht wurde
- Lohn- und Gehaltssteigerungen von 0%, da laut der Zusage keine dynamische Erhöhung etc. vereinbart 
wurde
- Sterbetafeln nach Dr. Klaus Heubeck "Richttafeln 2018G"

Das Geldkonto Nr. 4206053017 und das Depot Nr. 07438885 sind in vollem Umfang an den Versorungsberechtigten verpfändet, und insoweit als Vermögensgegenstand gemäß § 246 Abs. 2 S. 2 HGB mit den Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen verrechnet (Deckungsvermögen). Der nach Saldierung verbleibende   Wert  ist   in   der   Bilanz   als   aktiver    Unterschiedsbetrag    aus   Vermögensverrechnung (§ 266 Abs. 2 HGB i.V. m. § 246 Abs. 3 S. 3 HGB).

Für 2023 ergeben sich nach § 285 Nr. 25 HGB folgende Werte:

Beizulegener Zeitwert der gemäß                                     
§ 246 Abs. 2 S. 1 HGB verrechneten
Vermögensgegenstände                                                  509.186,65 €  
                                         
Erfüllungsbetrag der verrechneten

Schulden 420.751,00 €
verrechnete Aufwendungen - 8.860,00 €
verrechnete Erträge 29.313,00 €
Von der Übergangsregelung gemäß Artikel 67 Abs. 1 S. 1 EGHGB wird Gebrauch gemacht. Von diesem Betrag wurde demgemäß 1/15, also 1.007,00 € der Pensionsrückstellung zugeführt und als außerordentlicher Aufwand ausgewiesen.

Bei den Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr in Höhe von Euro 2.679,00.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Flüssige Mittel wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen Rückstellungen betragen                                                                                €    88.500,00

Angabe zu Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich wie folgt:




Restlaufzeit







davon

bis 1 Jahr
1-5 Jahre
> 5 Jahre
Summe
gesichert
Verbindlichkeiten





aus Lieferungen





und Leistungen
24.579,82
0,00
0,00
24.579,82
0,00
gegenüber





Gesellschafter
0,00

119.108,94
119.108,94

sonstige
40.429,39
0,00

40.429,39
0,00
Summe
65.009,21

119.108,94
184.118,15
0,00


Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung vom 05.11.2024 wurde beschlossen, den Jahresüberschuss  von € 259.048,28 auf neue Rechnung vorzutragen.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 7 Arbeitnehmer (Vorjahr 7) beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Norbert Adolf Köhler                                                      ausgeübter Beruf:      Geschäftsführer

Holger Daniel Köhler                                                     ausgeübter Beruf:      Geschäftsführer

Unterschrift der Geschäftsführung

Ratingen, 08.11.2024

Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


Ratingen. 08.11.2024,    gez. N. Köhler     H.Köhler


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.11.2024 festgestellt.

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