AM Immobilien GmbH
Plattling
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2024
EUR |
31.12.2023
EUR |
| A. Anlagevermögen |
3.330.218,76 |
5.977.168,41 |
| I. Sachanlagen |
3.330.218,76 |
5.977.168,41 |
| B. Umlaufvermögen |
122.051,46 |
62.825,19 |
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände |
102.520,48 |
62.825,19 |
| II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks |
19.530,98 |
|
| C. Rechnungsabgrenzungsposten |
0,00 |
1.822,00 |
| davon Disagio |
0,00 |
1.250,00 |
| D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag |
|
494.424,02 |
| Aktiva |
3.452.270,22
|
6.536.239,62 |
Passiva
|
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31.12.2024
EUR |
31.12.2023
EUR |
| A. Eigenkapital |
204.016,92 |
0,00 |
| I. eingefordertes Kapital |
12.500,00 |
12.500,00 |
| 1. Gezeichnetes Kapital |
25.000,00 |
25.000,00 |
| 2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen |
-12.500,00 |
-12.500,00 |
| II. Verlustvortrag |
506.924,02 |
241.694,35 |
| III. Jahresüberschuss |
698.440,94 |
-265.229,67 |
| IV. nicht gedeckter Fehlbetrag |
|
494.424,02 |
| B. Rückstellungen |
77.776,78 |
5.120,00 |
| C. Verbindlichkeiten |
3.170.476,52 |
6.531.119,62 |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr |
926.661,21 |
2.193.358,32 |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
2.243.815,31 |
4.337.761,30 |
| davon gegenüber Gesellschaftern |
453.173,77 |
914.998,43 |
| Summe Passiva |
3.452.270,22 |
6.536.239,62 |
Anhang
A. Allgemeines
Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267
Abs. 1 HGB einzustufen.
Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Regelungen des Handelsgesetzbuchs
und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses
in Anspruch genommen.
B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Zugänge zu den Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten
angesetzt. Bei der Folgebewertung werden die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten
des abnutzbaren Sachanlagevermögens vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen
gemäß der voraussichtlichen Nutzungsdauer angesetzt. Bei der Bestimmung der Abschreibungsmethode
wurde der tatsächliche Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet.
Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.
Bei der Bewertung der Forderungen wurden sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt. Die Laufzeit beträgt
bei allen Forderungen und Vermögensgegenständen unter 1 Jahr.
Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.
Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen
Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen
Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten
gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Die Rechnungsabgrenzungen wurden ebenfalls mit dem Nennwert angesetzt.
C. Abweichung von bisherigen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Ein Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht
statt.
D. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz
Angabe zu Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Restlaufzeit unter 1 Jahr) EUR 0,00
(Vorjahr EUR 110.088,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Restlaufzeit 1-5 Jahre) EUR 3.809,88
(Vorjahr EUR 5.013,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Restlaufzeit mehr als 5 Jahre)
EUR 2.140.005,43 (Vorjahr EUR 4.332.748,30).
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (Restlaufzeit unter 1 Jahr)
EUR 0,00 (Vorjahr EUR 17.554,50)
Sonstige Verbindlichkeiten (Restlaufzeit unter 1 Jahr) EUR 114.133,71
(Vorjahr EUR 122.916,02).
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter (Restlaufzeit unter 1 Jahr) EUR 912.527,50
(Vorjahr EUR 1.941.039,26).
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von EUR 2.140.005,43 grundbuchrechtlich
abgesichert.
Haftungsverhältnisse
Es bestehen nach § 251 HGB keine nicht in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten.
Sonstige finanzielle Verpflichtungen
| aus Mietverträgen |
712,50 Euro |
| aus Leasingverträgen |
27.093,16 Euro |
E. Sonstige Angaben
Angabe der beschäftigten Arbeitnehmer
Im Kalenderjahr 2024 hat die GmbH im Durchschnitt einen Arbeitnehmer beschäftigt.
Mitglieder des Geschäftsführungsorgans
Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr bestellt:
Herr Detlef Maier, Technischer Leiter
sonstige Berichtsbestandteile
F. Unterzeichnung des Jahresabschlusses
Plattling, den 21. August 2025
gez. Detlef Maier
(Geschäftsführer)
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.08.2025 festgestellt.
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