Hanse Service und Verwaltungs GmbH

Zur Radewiese 5A, 18196 Dummerstorf, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Rostock HRB 9053
Eingetragen
9.4.2002
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Immobilien-Management Vermietung von Wohnungen, Büros und Läden, Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Familienimmobilien, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Bewirtschaftung von Gebäuden und Anlagen Gebäude-Management Glas- und Gebäudereinigung Vegetationspflege Ausübung des Kfz-Mechaniker-Handwerks Reparatur, Instandsetzung von Kfz Vermietung von Maschinen, Geräten und Fahrzeugen sowie deren Verkauf

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Marco Sperber
seit 26.10.2015
Geschäftsführer
André Sperber
seit 26.10.2015
Geschäftsführer
Waldemar Sperber
seit 12.5.2006
Geschäftsführer
Annelie Sperber
seit 12.5.2006
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (4)

Gesellschafter

4 Gesellschafter

GmbH-Struktur

3 von 4 angezeigt

18196 Prisannewitz, Am Sportplatz 4
6.375 €
25.00%
18196 Prisannewitz, Am Sportplatz 4
6.375 €
25.00%
18196 Kavelstorf OT Niex, Kieskoppelbarg 6 C
6.375 €
25.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Hanse Service und Verwaltungs GmbH

Dummerstorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 245.447,01 445.741,01
I. Sachanlagen 245.447,01 445.741,01
B. Umlaufvermögen 4.155.113,54 2.706.186,30
I. Vorräte 3.707.183,11 1.993.776,59
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 260.647,84 372.716,62
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 80.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 187.282,59 339.693,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten 32.292,75 2.514,22
Aktiva 4.432.853,30 3.154.441,53

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 538.568,32 455.916,38
I. Gezeichnetes Kapital 25.500,00 25.500,00
II. Bilanzgewinn 513.068,32 430.416,38
davon Gewinnvortrag 430.416,38 371.635,22
B. Rückstellungen 77.998,55 56.006,55
C. Verbindlichkeiten 3.816.286,43 2.642.518,60
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 645.455,79 740.639,98
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.170.830,64 1.901.878,62
davon gegenüber Gesellschaftern 73.619,26  
Passiva 4.432.853,30 3.154.441,53

Anhang

zum Jahresabschluss 2023 der Hanse Service und Verwaltungs GmbH
Mit Sitz:  in 18196 Dummerstorf OT Kavelstorf
Amtsgericht Rostock, HRB 9053

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 2 HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches, unter weitest gehender Inanspruchnahme der Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften, aufgestellt.
(§§ 265, 266 ff., 274a, 288 HGB).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 Abs. 1 Satz 1 und Abs. 3 HGB).

Die immateriellen Vermögensgegenstände und die beweglichen Anlagegüter werden ausschließlich linear abgeschrieben.
Im Jahr 2023 angeschaffte bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.
Steuerliche Sonderabschreibungen oder außerplanmäßige Abschreibungen wurden nicht
vorgenommen.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten (§ 253 Abs. 1 Satz 1 HGB).

Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe erfolgte zu Anschaffungskosten nach dem Durchschnittsverfahren, soweit nicht ein niedrigerer Wert beizulegen war (§ 253 Abs. 4 HGB).

Fertige und unfertige Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten bewertet. Diese umfassen die produktionsbezogenen Vollkosten (§ 255 Abs. 2 HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt. Den in den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthaltenen Risiken wird durch Bildung angemessen dotierter Einzel- und Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen.
Eine Pauschalwertberichtigung ist in Höhe von 0,5 % 780,00€ (VJ 1.033,00 €) berücksichtigt
worden.
Einzelwertberichtigungen mit Korrektur der UST wurden in Höhe von netto 0,00 € vorgenommen (VJ 0,00 €).
Einzelwertberichtigungen ohne Korrektur der UST wurden nicht vorgenommen (VJ 0,00 €).
                

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs.1 Satz 2 HGB). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 Abs. 2 Satz 1 HGB).

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 Satz 2 HGB).

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 Abs. 1 HGB).

3. Angaben zur Bilanz

Angabe der sonstigen Rückstellungen





2023

2022




EUR

EUR
 1. Personalkosten



53.383,75

41.317,00
 2. Sonstige(BF/BG/Ausgl.)



19.614,80

9.689,55
 3. Jahresabschluss- / Offenlegungskosten



5.000,00

5.000,00




77.998,55

   56.006,55



Angabe der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr





2023

2022




EUR

EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber      Kreditinstituten



704.258,77

591.129,53
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und       Leistungen



387.494,75

445.831,13
 3. Sonstige Verbindlichkeiten (#1740,1741)



36.383,49

22.492,50




1.128137,01
 
1.059.453,16



Fälligkeiten und Sicherheiten

Alle Forderungen und Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung sind im folgenden Jahr fällig.

Die Forderungen und Verbindlichkeiten sind soweit möglich durch Eigentumsvorbehalt besichert.
Zur Besicherung der Betriebskredite einschließlich der Ratenzahlungs- und Leasingverträge sind von den Gesellschafter-Geschäftsführern persönliche Ausfallbürgschaften übernommen worden.
Avalprovisionen sind dafür nicht gezahlt worden.

Am Bilanzstichtag bestanden Kreditverbindlichkeiten (ohne Kontokorrent)gegenüber Banken, Sparkassen und anderen Finanzierungsinstituten in Höhe von 2.330.130,85 € (VJ 1.901.878,62 €).
Die Kredite sind rückzahlbar:

bis 1 Jahr in Höhe von 704.258.77 € (VJ 591.129,53 €)
2 - 5 Jahre in Höhe von 1.625.872,08 € (VJ 1.310.749,09 €)
> 5 Jahre in Höhe von   0,00 € (VJ 0,00 €)

Leasingverträge bestanden am Bilanzstichtag, mit daraus resultierenden Zahlungsverpflichtungen, in Höhe von 110.999,51 € (VJ 78.607,20 €), davon 40.948,21 €(VJ 29.567,57 €) bis 1 Jahr und
70.051,30 € (VJ 59.039,63 €) 2 - 4 Jahre.

Verbindlichkeiten/ Forderungen gegenüber den Gesellschaftern bestanden i.H.v. 73.619,26 €
(VJ 0,00 €).

Verbindlichkeiten /Forderungen gg. Verbundenen Unternehmen bestanden nicht (VJ 0,00 €).

Es bestanden keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB)
aufgestellt.

5. Sonstige Pflichtangaben

In 2023 waren durchschnittlich 15 Arbeitnehmer im Unternehmen beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt: 
Frau Annelie Sperber
Herr Waldemar Sperber
Herr Marco Sperber
Herr André Sperber

Die Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB wurde in Anspruch genommen.

Auf der Gesellschafterversammlung vom 18.11.2024 wurde der Jahresabschluss 2023 festgestellt und der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.

Kavelstorf, den 18.11.2024

________________                    __________________   
André Sperber                          Marco Sperber
Geschäftsführer                         Geschäftsführer

_______________                     ________________
Annelie Sperber                        Waldemar Sperber
Geschäftsführerin                      Geschäftsführer  

sonstige Berichtsbestandteile


gez. André Sperber
gez. Marco Sperber
gez. Annelie Sperber
gez. Waldemar Sperber


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.11.2024 festgestellt.

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