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Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 91765
Vorher
Phase 3 Immobilien Richard-Byrd-Straße 35, 50829 Köln UG (haftungsbeschränkt)
Eingetragen
3.8.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der An- und Verkauf von Immobilien, die Durchführung von Bauarbeiten und Sanierungen an Gebäuden, die Vermittlung von Immobilien, deren Aufteilung, Vermietung, Verpachtung und die Entwicklung und Durchführung von Immobilienprojekten, sowie ferner die Ausübung aller mit dem vorgenannten Unternehmensgegenstand im Zusammenhang stehenden oder dem Zweck des Unternehmens förderlichen Tätigkeiten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Gregor Maier
seit 10.8.2017
Geschäftsführer
Michael Steilen
seit 3.8.2017
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
Gregor Maier
33.30%
Michael Steilen
33.30%

Gesellschafter

4 Gesellschafter

GmbH-Struktur

3 von 4 angezeigt

Gregor Maier
Pulheim
8.334 €
33.30%
Valerie Walz
Witten
8.333 €
33.30%
Michael Steilen
Leverkusen
6.250 €
25.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Phase 3 Immobilien GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 186,00 554,00
I. Sachanlagen 186,00 554,00
B. Umlaufvermögen 1.912.586,12 2.770.564,68
I. Vorräte 1.782.750,67 1.864.905,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 129.236,46 888.019,42
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 75.763,91 145.110,27
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 598,99 17.640,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 754,85
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.250.733,43 1.210.931,47
Aktiva 3.163.505,55 3.982.805,00

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 1.235.931,47 1.631.164,51
III. Jahresfehlbetrag 39.801,96 -395.233,04
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.250.733,43 1.210.931,47
B. Rückstellungen 12.899,60 13.419,60
C. Verbindlichkeiten 2.195.605,95 2.027.885,40
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 749.194,99 360.083,46
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.446.410,96 1.667.801,94
davon gegenüber Gesellschaftern 883.052,89 947.914,44
D. Rechnungsabgrenzungsposten 955.000,00 1.941.500,00
Summe Passiva 3.163.505,55 3.982.805,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Phase 3 Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: 91765

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  299.405,77 EUR (Vorjahr: 367.143,85 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.



sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Köln 25.03.25
Michael Steilen
Ort, Datum
Unterschrift


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.03.2025 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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