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Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 66323
Vorher
OS Immobilien Handelsgesellschaft mbH
Eingetragen
19.6.2009
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der An- und Verkauf von Immobilien, deren Verwaltung und die Durchführung von Bauleistungen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Olga Jacobs
seit 19.6.2009
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Olga Jacobs
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Olga Jacobs
Köln
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

JS Immobilien GmbH

Leverkusen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 11.378.250,17 10.485.015,44
I. Sachanlagen 6.269.568,88 5.287.478,29
II. Finanzanlagen 5.108.681,29 5.197.537,15
B. Umlaufvermögen 693.123,55 1.451.167,21
I. Vorräte 0,00 437.737,72
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 508.074,61 226.563,25
davon gegen Gesellschafter 66.292,81 37.035,28
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 185.048,94 786.866,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten 9.364,37  
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   46.089,71
Aktiva 12.080.738,09 11.982.272,36

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 1.615.994,51 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 71.089,71 230.366,34
III. Jahresüberschuss 1.662.084,22 159.276,63
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   46.089,71
B. Rückstellungen 44.704,67 13.500,00
C. Verbindlichkeiten 10.420.038,91 11.968.772,36
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 643.950,17 587.945,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 9.776.088,74 11.380.827,24
davon gegenüber Gesellschaftern 279.739,40 367.406,45
Passiva 12.080.738,09 11.982.272,36

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: JS Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: 66323

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.985.991,90 EUR (Vorjahr:4.035.281,02 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt s.o..

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Grundpfandrechte
Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 657.953,46 EUR (Vorjahr: 597.648,45 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 9.776.088,74 EUR (Vorjahr: 11.380.827,24 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

keine
Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder
außergewöhnlicher Bedeutung

entfällt
Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4.

Unterschrift der Geschäftsführung



Leverkusen, 02.03.2023
gez. Olga Jacobs
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.03.2023 festgestellt.

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