Stammdaten

Register
Amtsgericht Fürth HRB 15058
Vorher
ZBI Invest A GmbH
Eingetragen
23.4.2015
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der mittelbare und unmittelbare Erwerb, der Handel mit, die Verwaltung und die Bewirtschaftung von Immobilienvermögen sowie die Beteiligung an Immobiliengesellschaften.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Timm Lucas Groner
seit 21.5.2025
Geschäftsführer
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Germany
100.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CI Invest Handels GmbH

Erlangen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Umlaufvermögen 8.014.048,18 17.308.192,63
I. Vorräte 7.626.445,15 17.188.609,61
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 93.818,73 33.073,24
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 293.784,30 86.509,78
B. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 13.392,00
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   848.703,93
Aktiva 8.014.048,18 18.170.288,56

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.990.684,04 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Bilanzgewinn 1.890.684,04 -948.703,93
davon Verlustvortrag 948.703,93 740.539,41
III. nicht gedeckter Fehlbetrag   848.703,93
B. Rückstellungen 937.980,94 9.800,00
C. Verbindlichkeiten 5.085.383,20 18.157.602,81
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 74.400,55 1.809.048,24
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 5.010.982,65 16.348.554,57
davon gegenüber Gesellschaftern 2.531.820,00 9.327.459,57
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 2.885,75
Passiva 8.014.048,18 18.170.288,56

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: CI Invest Handels GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Erlangen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Fürth
Register-Nr.: 15058

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Flüssige Mittel wurden mit dem Nennbetrag bewertet.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Einnahmen vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Latente Steuern wurden nach der Nettomethode ermittelt. Im Fall eines Aktivüberhangs wurde vom Ansatzwahlrecht in der Form Gebrauch gemacht, dass kein Ansatz erfolgt. Passive latente Steuerüberhänge wurden - soweit vorhanden - unter Beachtung der Wesentlichkeit bilanziert. Die Bewertung erfolgte in diesen Fällen mit dem künftig geltenden Steuersatz.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.203.327,27 Euro (Vorjahr: 15.180.954,57 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 2.543.775,37 Euro.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Grundschulden

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Konzernzugehörigkeit

Die CI Invest Handels GmbH wird in den Konzernabschluss der CI Central Immobilien Holding AG einbezogen.



sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Erlangen, den 08.03.2023








Stephanie Bader-Groner

Carlo Haselmann

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.04.2023 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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Aktueller Abdruck
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