Ochel Grundstücksverwaltungs
GmbH
Plauen
Jahresabschluss zum 31. Dezember
2011
Bilanz
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AKTIVA
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31.12.2011
EUR |
| A.
ANLAGEVERMÖGEN |
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| I.
Finanzanlagen |
1.250,00 |
| B.
UMLAUFVERMÖGEN |
1.103.589,16 |
I.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
1.070.543,26 |
II.
Kassenbestand, Bundesbank-
guthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
33.045,90 |
| C.
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN |
2.428,00 |
D.
NICHT DURCH EIGENKAPITAL
GEDECKTER FEHLBETRAG |
45.168,84 |
| SUMME
Aktiva |
1.152.436,00 |
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PASSIVA
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31.12.2011
EUR |
| A.
EIGENKAPITAL |
0,00 |
| I.
Gezeichnetes Kapital |
276.097,62 |
| II.
Kapitalrücklage |
35.872,24 |
| III.
Gewinn- und Verlustvortrag |
-355.236,07 |
| IV.
Jahresüberschuss |
|
| V.
Jahresfehlbetrag |
-1.902,63 |
| VI.
nicht gedeckter Fehlbetrag |
45.168,84 |
| B.
RÜCKSTELLUNGEN |
8.600,00 |
| C.
VERBINDLICHKEITEN |
757.136,00 |
| D.
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN |
386.700,00 |
| SUMME
Passiva |
1.152.436,00 |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die
Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft
im Sinne der §§ 264, 267 II HGB auf.
Der vorliegende Jahresabschluss ist
grundsätzlich unter Beibehaltung der für den
Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und
Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine
Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des
Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 I 2, 266
ff. HGB).
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des
Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bilanzierung der immateriellen
Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt
zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter
Berücksichtigung nutzungsbedingter
planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der
planmäßigen Abschreibung ist die
voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen
Vermögensgegenstandes (§ 253 I 1, III HGB). Bei
den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt
die Abschreibung linear. Die beweglichen Anlagegüter
werden linear und degressiv abgeschrieben.
Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs-
oder Herstellungskosten bis € 410 wurden aus
Vereinfachungsgründen entsprechend § 6 II a EStG
im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.
Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu
Anschaffungskosten (§ 253 I 1 HGB).
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert
angesetzt. Den in den Forderungen aus Lieferungen und
Leistungen enthaltenen Risiken wird durch Bildung
angemessen dotierter Einzel- und Pauschalwertberichtigungen
Rechnung getragen.
Die Berechnung der latenten Steuern beruht auf
temporären Differenzen zwischen Bilanzposten aus
handelsrechtlicher und steuerrechtlicher Betrachtungsweise
gem. § 274 HGB. Die sich ergebenden Steuerbe- und
Steuerentlastungen werden unverrechnet angesetzt (§
274 I 3 HGB). Der zur Berechnung der latenten Steuern
verwendete Ertragsteuersatz liegt bei 30,18 %. Der
Gewerbesteuer-Hebesatz beträgt hierbei 410%.
Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle
erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und
sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach
vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig
ist (§ 253 I 2 HGB). Rückstellungen mit einer
Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer
Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen
Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre
abgezinst (§ 253 II 1 HGB).
Verbindlichkeiten werden mit ihrem
Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 I 2 HGB).
Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten
angesetzt (§ 253 I HGB).
Angaben zur Bilanz
Die Abschreibungen des Jahres betragen 0,00€.
Die sonstigen Vermögensgegenstände haben i.
H. v. € 1.070.000,00 eine Restlaufzeit von über 1
Jahr (Vorjahr: T€ 1.135).
Forderungen gegen Gesellschafter (§ 42 III
GmbHG) bestehen am Abschlussstichtag keine.
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€ |
| Die
sonstigen Rückstellungen betragen |
8.600,00 |
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davon entfallen auf: |
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Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen |
6.600,00 |
|
Jahresabschluss- und Prüfungskosten |
2.000,00 |
Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten (§ 268
V 1 HGB, § 285 Nr.1 und Nr. 2 HGB) ergeben sich wie
folgt:
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Restlaufzeit |
bis
1 Jahr |
1 -
5 Jahre |
>
5 Jahre |
Summe |
|
Verbindlichkeiten |
€ |
€ |
€ |
€ |
gegenüber
Kreditinstituten |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
| aus
Lieferungen und Leistungen |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
sonstige |
0,00 |
0,00 |
757.136,00 |
757.136,00 |
|
Summe |
0,00 |
0,00 |
757.136,00 |
757.136,00 |
Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 III GmbHG) betragen € 757.136,00 (Vorjahr:
T€ 935,56).
Zum 31.12.2011 bestanden neben den in der Bilanz
ausgewiesenen Verbindlichkeiten keine sonstigen finanzielle
Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3a HGB).
Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem
Gesamtkostenverfahren (§ 275 II HGB) aufgestellt.
Es wurden keine außerplanmäßigen
Anschreibungen gem. § 253 III 3 HGB vorgenommen.
Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag belasten in
voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit (§ 285 Nr. 6 HGB).
Sonstige Pflichtangaben
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres
wurden die Geschäfte des Unternehmens -
unverändert - geführt durch Herrn Sven Knorr.
Der Geschäftsführer ist
alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der
Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter
eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.
27.09.2012
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Sven Knorr
Ochel Grundstücksverwaltungs GmbH
Feststellung des
Jahresabschlusses
Der vorliegende Jahresabschluss für das
Geschäftsjahr 2011 wurde mit Gesellschafterbeschluss
vom 27.09.2012 einstimmig festgestellt.
Dem Geschäftsführer wurde Entlastung
erteilt.
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