AT Projektentwicklungs GmbH

AT Projektentwicklungs GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

Anhang

zum Jahresabschluss 31.12.2023 mit Anlagespiegel

AT Projektentwicklungs GmbH, Frankfurt/Main

Einleitung

Firma: AT Projektentwicklungs GmbH

Sitz: Frankfurt/Main

Handelsregister: Registergericht Frankfurt/Main HRB 119412

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Wirtschaftsjahr vom 01.Januar 2023 bis 31. Dezember 2023 der AT Projektentwicklungs GmbH ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften für die Rechnungslegung kleiner Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für den Anhang gem. § 288 HGB und gem. §§ 266, 276,326 und 327 HGB wurden in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung der Gesellschaft ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt und gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Die Gesellschaft erfüllt die Voraussetzungen der Größenklasse einer Kleinstkapitalgesellschaft

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gesellschaft ist im Bereich der Entwicklung von Bauprojekten tätig. Hierzu wurde in 2020 ein bebautes Grundstück angekauft und Mittels Verkaufs- und Werkvertrag an einen Auftraggeber/Abnehmer verkauft, mit der Maßgabe der Bauabwicklung des Wohngebäudes über den Werkvertrag bis Ende 2022. Die Gesellschaft selbst bedient sich dabei eines Generalunternehmers. Ab 2021 wurde sodann mit der Bautätigkeit begonnen und die Leistungen vertragsgemäß ausgeführt. Die Bewertung erfolgte unter Beachtung der vorliegenden Verträge und unter Berücksichtigung der Realisierbarkeit.

Für das Anlagevermögen liegt ein Anlageverzeichnis vor.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die übrigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag angesetzt. Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse und Leistungen betreffen die bereits vorgenommenen Bauleistungen an dem Projekt, denen noch keine Zwischenabrechnungengegenüberstehen. Sie sind mit den in Rechnung gestellten Beträgen aktiviert und belaufen sich zum Bilanzstichtag auf T€ 18.227. Dem gegenüber stehen geleistete Anzahlungen des Auftraggebers mit T€ 18.447

Vom Gesamt-Auftragsbestand von T€ 37.410 sind bereits in 2020 durch den Grundstückskaufpreis von T€ 17.931 erfüllt, daneben sind bereits Bauleistungen von T€ 18.227 erfüllt worden (erhaltene Anzahlungen T€ 18.447), so dass nur noch geringfügige Reste zur Endabwicklung in 2024 anstehen.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen bestehen für Jahresabschlusskosten sowie für Aufbewahrungspflichten.

Die Steuerrückstellungen betreffen solche für den erst in Folgejahren abgewickelten Zeitraum 2021.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag passiviert. Von den Verbindlichkeiten in Höhe von € 18,5 Mio. sind alle mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Dabei ist berücksichtigt, dass diese im Folgejahr durch Zahlung des fakturierten Kaufpreises ausgeglichen werden.

Sonstige Angaben

Im Wirtschaftsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch zwei Geschäftsführer. Diese sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Gesellschaft beschäftigt zum Bilanzstichtag daneben keine Arbeitnehmer mehr. Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres in Höhe von TEURO -15 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Die Gesellschaft macht von den übrigen Erleichterungen der Abgabepflichten für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch.

Ein Anlagespiegel ist beigefügt.

Weitere angabepflichtige Geschäfte oder Vorgänge von besonderer Bedeutung gab es nicht.

Frankfurt/Main, 13.09.2024

gez. Aris K. Zantiotis

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 15. Dezember 2024