Circle Property GmbH & Co. KG

Circle Property GmbH & Co. KG

Starnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

Anhang

der

CIRCLE PROPERTY GmbH & Co. KG

STARNBERG

für das Geschäftsjahr

vom

1. jANUAR 2023 bis 31. dEZEMBER 2023

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN

Die Circle Property GmbH & Co. KG hat ihren Sitz in Starnberg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRA 107516 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zum jahresabschluss und zu den bilanzierungs- und bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 267 Abs. 1 i.V.m. 264a Abs. 1 HGB) für den Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der des Sachanlagevermögens erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzgl. planmäßige Abschreibungen.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Auf Forderungen aus Lieferungen und Leistungen werden wegen des allgemeinen Zins- und Kreditrisikos Pauschalwertberichtigungen vorgenommen.

Liquide Mittel werden zum Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen. Die Auflösung der Posten erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Der Ansatz und Ausweis des Eigenkapitals erfolgt gemäß § 272 HGB.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB).

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr, sofern erkennbar, unverändert.

III. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

1. Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2023

Art und Form der Sicherheit: Erstrangige Grundschuld(en) zugunsten der Sparkasse Oberland über insgesamt EUR 5.450.000,00 am Objekt Keltenring 1,3, 82041 Oberhaching bei München.

2. Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter

In den Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, sind € 12.528,50 Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter enthalten.

III. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Geschäftsführer: Olaf Schmetzer

2. Anzahl der Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 19. November 2025