DFH Beteiligungsgesellschaft mbH

DFH Beteiligungsgesellschaft mbH

Stuttgart

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2013

Bilanz zum 31. Dezember 2013

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Anhang für das Geschäftsjahr 2013

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2013 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§ 238 ff.) für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB, des GmbH-Gesetzes sowie der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung aufgestellt worden.

Gemäß Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 10.12.2012 wurde das Geschäftsjahr geändert. Das Geschäftsjahr beginnt nunmehr am 1.1. eines jeden Jahres und endet am 31.12. eines jeden Jahres. Entsprechend § 242 Abs. 1 HGB ergab sich für die Zeit vom 1.12.2012 bis 31.12.2012 ein Rumpfgeschäftsjahr. Ein Vergleich mit den Vorjahreszahlen ist daher nur bedingt möglich.

Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB sowie § 274a HGB hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht. Auf die Anwendung des § 276 HGB wurde jedoch verzichtet.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung werden entsprechend den Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem beizulegenden Wert bzw. mit dem Nennbetrag bilanziert.

Allen erkennbaren Einzelrisiken und dem allgemeinen Kreditrisiko wurde durch angemessene Abwertungen Rechnung getragen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Von den Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren TEUR 6 aus Lieferungen und Leistungen. Zudem betreffen die Forderungen gegen verbundene Unternehmen mit TEUR 1.104 die Ergebnisabführung an die Gesellschafterin Deutsche Fonds Holding AG, Stuttgart.

Bei den Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, handelt es sich ausschließlich um Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.

Bei den sonstigen Vermögensgegenständen handelt es sich im Wesentlichen um im Bestand befindliche Kommanditanteile an der Immobilien Development Indien II GmbH & Co. KG, München. Der Nominalbetrag der Beteiligung betrug ursprünglich Mio. EUR 17,5. Von der grundsätzlichen Bewertung zu Anschaffungskosten der Beteiligung wurde aufgrund eines niedrigeren beizulegenden Wertes abgewichen. Im Geschäftsjahr 2013 erfolgte die Veräußerung einiger Anteile. Hieraus resultiert ein in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ausgewiesener Buchverlust in Höhe von TEUR 588. Zusätzlich wurde im Geschäftsjahr 2013 eine Abschreibung in Höhe von TEUR 766 vorgenommen.

Das gezeichnete Kapital wurde in voller Höhe einbezahlt.

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten aus dem als Anlage zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen in voller Höhe Darlehensverbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin Deutsche Fonds Holding AG, Stuttgart.

Bei den sonstigen Verbindlichkeiten handelt es sich im Wesentlichen um Verbindlichkeiten gegenüber dem Finanzamt aus der Umsatzsteuer 2013.

Bedeutsame sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Ergebnisabführung

Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2013 der Gesellschaft wird aufgrund des bestehenden Ergebnisabführungsvertrages von der Deutschen Fonds Holding AG, Stuttgart übernommen.

V. Geschäftsführung

Die Geschäftsführung bestand im Geschäftsjahr 2013 aus folgenden Mitgliedern:

Michael Ruhl, Stuttgart, Bankbetriebswirt (bis 18.6.2013)
Nicolai Bendak, Stuttgart, Bankkaufmann (ab 18.6.2013)

Ist nur ein Gesellschafter bestellt, so vertritt er die Gesellschaft alleine. Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Für das Geschäftsjahr 2013 hat der Geschäftsführer keine Vergütung seitens der Gesellschaft erhalten.

VI. Mutterunternehmen

Alleinige Anteilseignerin der DFH Beteiligungsgesellschaft GmbH, Stuttgart ist die Deutsche Fonds Holding AG, Stuttgart.

Die Abschlüsse der Gesellschaft sowie der Deutschen Fonds Holding AG werden in den Konzernabschluss der Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bremen (HRB 4711), einbezogen. Diese Gesellschaft veröffentlicht ihren Konzernabschluss im elektronischen Bundesanzeiger.

Der Konzernabschluss der Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft wird wiederum als Teilkonzernabschluss in den Konzernabschluss der Zech Group GmbH, Bremen, (eingetragen beim Handelsregister des Amtsgerichts Bremen HRB 9753) einbezogen, der ebenfalls im elektronischen Bundesanzeiger zu veröffentlichen ist.

Stuttgart, den 26. Februar 2014

gez. Nicolai Bendak
(Geschäftsführer)