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Stammdaten

Register
Amtsgericht Düsseldorf HRB 36701
Vorher
VR Franconia Development GmbH
Eingetragen
26.11.1998
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Der Erwerb, die Veräußerung, Vermietung oder sonstige Verfügung über Grundstücke mit gewerblicher oder nichtgewerblicher Nutzung mit Bezug zum Aufbau, Management, Entwicklung, Besitz, Finanzierung, Vermietung, Erweiterung und Verkauf eines Factory-Outlet-Centers in Bispingen (Niedersachsen) ("Bispingen Village").

Historie

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Management

NameRolle
Jay Noah Itzkowitz
seit 23.7.2021
Geschäftsführer
Scott David Malkin
seit 29.4.2002
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
VR European Holdings B.V.NLD
100.00%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
VR European Holdings B.V.
Netherlands
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

VR Calluna GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
31.12.2011
EUR		 31.12.2010
EUR
A. Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs 16.187,00 106.900,00
B. Anlagevermögen 3.683.320,90 3.467.300,33
I. Sachanlagen 3.683.320,90 3.467.300,33
C. Umlaufvermögen 26.460,76 32.946,87
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 16.520,09 21.134,87
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 9.940,67 11.812,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.569.009,43 1.052.442,79
Bilanzsumme, Summe Aktiva 5.294.978,09 4.659.589,99

Passiva
31.12.2011
EUR		 31.12.2010
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Verlustvortrag 1.078.007,38 638.329,78
III. Jahresfehlbetrag 516.566,64 439.677,60
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.569.009,43 1.052.442,79
B. Rückstellungen 20.930,00 86.310,61
C. Verbindlichkeiten 5.274.048,09 4.573.279,38
Bilanzsumme, Summe Passiva 5.294.978,09 4.659.589,99

Anhang


Allgemeine Angaben
 
Der vorliegende Jahresabschluss der VR Calluna GmbH wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschafts­vertrages aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapital­gesellschaften.


Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren auf­gestellt.


Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden


Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren unverändert zum Vorjahr die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.


Bei der Bewertung ist von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aus­gegangen worden, da die Mehrheitsgesellschafterin zur Deckung des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrags einen qualifizierten Rangrücktritt über ihre derzeitigen sowie ihre künftigen Forderungen erklärt hat.


Die Gesellschaft macht von der Erleichterungsvorschrift des § 269 HGB hin­sichtlich der Aktivierung von Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäfts­betriebs Gebrauch, die über 4 Jahre gemäß § 282 HGB abgeschrieben werden. In Anwendung des in Art. 67 Absatz 5 S.1 EGHGB eingeräumten Wahlrechts wurde die Bilanzierungshilfe nach § 269 HGB in der bis zum 28. Mai 2009 geltenden Fassung beibehalten.


Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen ver­mindert. In den Herstellungs­kosten des zu errichtenden Shopping Villages sind die Einzelkosten und soweit handels­rechtlich zulässig Fremdkapital­zinsen über die Dauer der Herstellung sowie Kosten der Kapitalbeschaffung berücksichtigt.


Planmäßige Abschreibungen werden ab Fertigstellung nach der voraussichtlichen Nutzungs­dauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.


Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert unter Berücksichtigung alle erkennbaren Risiken angesetzt.


Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften.


Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag bewertet.


Fremdwährungsumrechnung


Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten wurden grundsätzlich mit dem Devisenkassamittelkurs zum Abschlussstichtag umgerechnet. Bei einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurde dabei das Realisationsprinzip (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 Halbsatz 2 HGB) und das Anschaffungs­kostenprinzip (§ 253 Abs. 1 Satz 1 HGB) beachtet.


Angaben und Erläuterungen zur Bilanz


Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs


Die aktivierten Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäfts­betriebs betreffen nicht bilanzierungsfähige Kosten im Zusammenhang mit der geplanten Errichtung eines Shopping Villages in Bispingen.


Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände


Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr aus­nahms­los eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.


Eigenkapital


Das Stammkapital beträgt EUR 25.564,59 (Vj. EUR 25.564,59) und ist voll­ständig eingezahlt.


Verbindlichkeiten


In den Verbindlichkeiten sind Verbindlich­keiten gegen­über der Gesellschafterin VR European Holdings B.V. Amsterdam, Niederlande, in Höhe von EUR 2.281.166,94 (Vj. EUR 1.712.830,95) enthalten.


Sonstige Angaben


Geschäftsführung


Im Geschäftsjahr waren zu Geschäftsführern bestellt:
- Herr Scott David Malkin, Kaufmann, London, England
- Herr N. George Host, Kaufmann, Greenwich, Connecticut, USA
Die Geschäftsführer sind berechtigt, die Gesellschaft alleine zu vertreten und sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.


Konzernverhältnisse


Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der VR European Holdings B.V., Amsterdam, Niederlande, einbezogen.


VR Calluna GmbH
Düsseldorf, den 16. Mai 2012
Die Geschäftsführung
  
 

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.12.2012 festgestellt.

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