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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 168350
Eingetragen
12.6.2007
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaften
Gegenstand
Erwerb, An- und Vermietung sowie Veräußerung von Immobilien, insbesondere im Bereich der Wohnungswirtschaft sowie Beteiligung an Unternehmen mit gleichartigem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Robert Bierich
seit 30.9.2015
Geschäftsführer
Roman Krulich
seit 12.6.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

arsago Wohnen Holding I GmbH
Germany
23.500 €
94.00%
arsago Grundstücks- und Beteiligungsgesellschaft I mbH
Germany
1.500 €
6.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

arsago wohnen XV GmbH

Pöcking

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 30.236.108,53 30.745.993,36
I. Sachanlagen 30.236.108,53 30.745.993,36
B. Umlaufvermögen 14.595.266,26 17.546.237,51
I. Vorräte 2.694.989,75 3.046.116,33
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 11.164.135,28 12.626.199,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 736.141,23 1.873.921,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten 130.250,00  
Aktiva 44.961.624,79 48.292.230,87

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 6.565.537,78 6.565.537,78
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 6.540.537,78 6.540.537,78
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 31.776,93 116.433,52
C. Verbindlichkeiten 37.975.390,96 41.610.259,57
D. Passive latente Steuern 388.919,12  
Passiva 44.961.624,79 48.292.230,87

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der arsago wohnen XV GmbH, Pöcking wurde nach den Vorschriften des § 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die Organgesellschaft ist künftig das Subjekt der Besteuerung, da der Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag zwischen der arsago wohnen Holding I GmbH und der arsago wohnen XV GmbH zum 31.12.2023 aufgehoben wurde.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: arsago wohnen XV GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Pöcking
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 168350

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Aktivierung von Modernisierungskosten bei durchgreifenden Maßnahmen an Wohngebäuden erfolgt in Anlehnung an die steuerlichen Vorschriften und die Stellungnahme des wohnungswirtschaftlichen Fachausschusses des Institutes der Wirtschaftsprüfer IDW RS IFA 1.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Dabei wurde bei Gebäuden ein Abschreibungssatz von 2% angewendet.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und betreffen umlagefähige Betriebskosten. Sofern der beizulegende Zeitwert am Bilanzstichtag niedriger war, wurde dieser angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken zum Nennbetrag bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Der Ansatz erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Latente Steuern wurden mit einem Steuersatz von 24,225% angesetzt und nicht abgezinst.
Im Jahr 2023 sind aktiv latente Steuern in Höhe von € 2.023.491,06 und passiv latente Steuern in Höhe von € 2.419.844,17 angefallen. Das Wahlrecht zur Saldierung der aktiv und passiv latenten Steuern gem. § 274 Abs. 1 S. 3 HGB wurde in Anspruch genommen.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden  grundsätzlich übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:



Sachverhalte
2023
2022

EUR
EUR
Forderungen
10.657.500,00
12.046.501,21
Verbindlichkeiten
797.107,60
305.169,48


Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2022

kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten
38.250,00
38.250,00
0,00
0,00
erhaltene Anzahlungen
2.277,14
2.277,14
0,00
0,00
aus Lieferungen und Leistungen
581,45
581,45
0,00
0,00
gegenüber verbund. Unternehmen
305,17
305,17
0,00
0,00
sonstige Verbindlichkeiten
196,50
196,50
0,00
0,00
Summe
41.610,26
41.610,26
0,00
0,00
Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten
32.387,50
225,00
1.181,60
30.980,90
erhaltene Anzahlungen
3.143,73
3.143,73
0,00
0,00
aus Lieferungen und Leistungen
374,54
374,54
0,00
0,00
gegenüber verbund. Unternehmen
2.042,33
2.042,33
0,00
0,00
sonstige Verbindlichkeiten
27,30
27,30
0,00
0,00
Summe
37.975,39
5.812,89
1.181,60
30.980,90


Für die Gesellschafterdarlehen wurden keine Sicherheiten gestellt. Für die Bankdarlehen wurden die üblichen Grundschulden bestellt.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 5.812.890,96 (Vorjahr: EUR 41.610.259,57).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 32.162.500,00 (Vorjahr: EUR 38.250.000,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Pöcking, den
Roman Krulich, GF Robert Bierich, GF


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.12.2024 festgestellt.

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