PCC Real Estate GmbHLiquidiert

PCC Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

PCC Real Estate GmbH, Berlin

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Die allgemeinen Vorschriften der §§ 238 bis 263 HGB für alle Kaufleute sowie die ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 ff. HGB wurden beachtet.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes sowie die steuerlichen Vorschriften zu beachten.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den §§ 266 und 275 HGB.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Vorjahreszahlen wurden in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung zum Vergleich in € angegeben.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266, 274 a, 276, 288, HGB und dem Unterlassen von Angaben gem. § 286 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss ist vor Ergebnisverwendung aufgestellt worden.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr beibehalten.

Die geltenden handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften wurden unter Berücksichtigung der Fortführung der Unternehmenstätigkeit angewandt.

Aktiva

Der Ansatz der Sachanlagen erfolgt zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und diese werden planmäßig abgeschrieben.

Die angesetzte Nutzungsdauer der Gegenstände entspricht den vom BMF herausgegeben AfA-Tabellen.

Im Geschäftsjahr angeschaffte geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen werden mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Der ausgewiesene Kassenbestand und die Bankguthaben werden zum Nominalbetrag angesetzt.

Unter dem aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Passiva

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Stammkapital laut Gesellschaftsvertrag sowie der Handelsregistereintragung.

Bei den sonstigen Rückstellungen sind alle ungewissen Verbindlichkeiten und sonstigen erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Der nach § 268 Abs. 5 HGB auszuweisende Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr wurde aus Gründen der Übersichtlichkeit im Rahmen der Darstellung eines Verbindlichkeitenspiegels angegeben.

Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

III. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Aktiva

Die Entwicklung und Zusammensetzung des Anlagevermögens ist auf Blatt 7 dieses Anhangs (Anlagenspiegel) dargestellt.

Die Gesellschaft tätigte Investitionen in Höhe von 216,74 T€.

Zum Jahresende betrugen die Anschaffungs- und Herstellungskosten des Sachanlagevermögens der Gesellschaft 631,03 T€.

Die Abschreibungen (22,12 T€) erfolgten entsprechend der Nutzungsdauer der Anlagen.

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten hauptsächlich Darlehensforderungen gegenüber der BfB Projektmanagement GmbH (803,91 T€) und Herrn H. Lorberg (202,63 T€) sowie Forderungen gegenüber dem Finanzamt aus Umsatzsteuer (5,25 T€).

Des Weiteren beinhaltet der Posten Forderungen gegenüber Gesellschaftern (4,73 T€).

Sämtliche unter den Sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesenen Forderungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die Höhe der liquiden Mittel wurde bestimmt durch Guthaben bei der Deutschen Bank.

Im Rechnungsabgrenzungsposten werden abgegrenzte Versicherungsbeiträge ausgewiesen.

Passiva

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem "gezeichneten Kapital", dem "Bilanzverlust" und dem "nicht gedeckten Fehlbetrag".

Der "Bilanzverlust" setzt sich aus dem Jahresfehlbetrag (102,10 T€) und dem Verlustvortrag (2.755,48 T€) zusammen.

Der "nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag" beträgt 2.832,59 T€. Die ausgewiesene bilanzielle Überschuldung führt zu keiner Insolvenzantragspflicht, da für die Verbindlichkeiten gegenüber der DEG GmbH in Höhe von 3.918,83 T€ ein Rangrücktritt erklärt wurde. Unter Berücksichtigung des Rangrücktritts besteht keine bilanzielle Überschuldung.

Die Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Beträge für die Erstellung des Jahresabschlusses 2011.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betreffen im Wesentlichen die BFB Projektmanagement GmbH. Zum Zeitpunkt der Bilanzerstellung sind noch Verbindlichkeiten in Höhe von 621,57 T€ offen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen mit 3.918,83 T€ hauptsächlich Darlehensverbindlichkeiten gegenüber der DEG GmbH.

Die Verbindlichkeiten bestehen mit folgenden Restlaufzeiten:

Haftungsverhältnisse

Es bestehen keine Eventualverbindlichkeiten aus Bürgschaften, Wechseln und Scheckbürgschaften, Gewährleistungsverträgen, Bestellung von Grundschulden, Pfandrechten sowie sonstigen Sicherheiten.

Gewinn- und Verlustrechnung

Im Umsatz sind ausschließlich die Erlöse entsprechend dem Unternehmensgegenstand enthalten.

Wegen der vorhandenen steuerlichen Verlustvorträge waren keine Steuern vom Einkommen und Ertrag auszuweisen.

IV. Sonstige Angaben

Zum alleinigen Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Andree Bauer, Berlin, Dipl.- Kfm. (FH) bestellt.

Den Organmitgliedern der Gesellschaft wurden weder Kredite gewährt, noch Vorschüsse gezahlt.

Bürgschaften zugunsten der Organmitglieder wurden nicht eingegangen.

Das Geschäftsjahr 2011 schloss mit einem Jahresfehlbetrag von 102,10 T€ ab, zzgl. Verlustvortrag des Jahres 2010 ergibt sich somit ein Bilanzverlust von 2.857,58 €.

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzverlust auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 19.10.2012 festgestellt.