Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 94807
Eingetragen
18.6.2018
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
die Verwaltung, Betreuung und Vermietung, der An- und Verkauf sowie die Vermittlung eigener und fremder privater und gewerblicher Immobilien jeder Art und die Beratung von gewerblichen und privaten Kunden im Bereich der Immobilienwirtschaft sowie alle sonstigen mit dem vorerwähnten Unternehmensgegenstand - auch mittelbar - im Zusammenhang stehenden Geschäfte und Dienstleistungen, wozu unter anderem auch Maklertätigkeiten jeder Art (einschließlich Objektfinanzierung) und Zuliefertätigkeiten im Zusammenhang mit der Immobilienwirtschaft zählen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Geschäftsführer
Flavio Moreira Leal
seit 18.6.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Flavio Moreira Leal
Köln
50.00%
Philipp Chakraverty
Köln
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

InnoWohnen GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 2.182.416,00 2.192.681,00
I. Sachanlagen 2.182.416,00 2.192.681,00
B. Umlaufvermögen 42.229,62 18.972,63
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 42.229,62 18.972,63
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 66.538,73 83.053,35
Aktiva 2.291.184,35 2.294.706,98

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Gewinn-/Verlustvortrag   -90.164,02
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag   -5.389,33
IV. Bilanzverlust 79.038,73  
davon Verlustvortrag 95.553,35  
V. nicht gedeckter Fehlbetrag 66.538,73 83.053,35
B. Rückstellungen 5.000,00 1.800,00
C. Verbindlichkeiten 2.286.103,35 2.292.906,98
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.671.837,76 1.705.888,05
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 614.265,59 587.018,93
davon gegenüber Gesellschaftern 6.477,34 5.939,46
D. Rechnungsabgrenzungsposten 81,00  
Passiva 2.291.184,35 2.294.706,98

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: InnoWohnen GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: 94807

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  2.263.828,86 EUR (Vorjahr: 2.274.836,84 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 2.263.828,86 EUR.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 0 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Philipp Chakraverty und Flavio Moreira Leal, die Geschäftsführer

 

Köln, den 15.07.2024


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.07.2024 festgestellt.

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