15. Planbau GmbH

EDEKA Logistikgesellschaft Weyhe-Dreye mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

EDEKA Logistikgesellschaft Weyhe-Dreye mbH, Hamburg

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom
1. Januar 2011 bis zum 31. Dezember 2011

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 27. September 2000 errichtet und mit Gesellschafterbeschluss und neuem Gesellschaftsvertrag vom 07. Februar 2005 zum 01. Januar 2005 in eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung umgewandelt. Gleichzeitig wurde der Firmensitz nach Hamburg verlegt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Bei der Bemessung der planmäßigen Abschreibungen wurden lineare Abschreibungen vorgenommen. Die Nutzungsdauer wurde unter Zugrundelegung der steuerlichen AfA-Tabellen vorsichtig festgelegt.

Die Finanzanlagen und das Umlaufvermögen wurden zu Anschaffungskosten bzw. zum Nominalwert angesetzt nach dem gemilderten bzw. strengen Niederstwertprinzip bewertet.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten resultiert aus dem Verkauf von zukünftigen Leasingratenforderungen. Die die Folgejahre betreffenden Erlöse aus dem Verkauf werden als Rechnungsabgrenzungsposten passiviert und linear über die Restlaufzeit des Forfaitierungsvertrages aufgelöst.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Sachanlagevermögen

Auf den Anlagespiegel wird verwiesen. Bei den Sachanlagen handelt es sich um einen C+C-Großmarkt im Gewerbegebiet Dreye-West III der Gemeinde Weyhe auf einem Grundstück in der Zeppelinstraße. Der C+C-Großmarkt wird an die MIOS Großhandel GmbH, Minden, vermietet.

2. Finanzanlagen

Ausleihungen an die Gesellschafter bestanden zum 31. Dezember 2011 in Höhe von € 2.415.000,00 (Vorjahr € 2.255.000,00). Es handelt sich um ein Darlehen mit einer Restlaufzeit bis zum 30. Juni 2013.

3. Verbindlichkeiten

Hierbei handelt es sich um sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von € 15.295,97 (Vorjahr € 17.746,40).

4. Rechnungsabgrenzungsposten

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten resultiert aus forfaitierten Leasingforderungen mit der Bremer Landesbank in Höhe von € 7.550.112,97 (Vorjahr € 8.179.289,06). Im Zusammenhang mit den forfaitierten Forderungen dient eine erstrangige Grundschuld in Höhe von € 11.040.000,00 als Sicherheit.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Gemäß § 275 Abs. 2 HGB findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung. Von den größenabhängigen Erleichterungen wird nicht Gebrauch gemacht.

1. Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse bestehen im Wesentlichen aus Erträgen aus der ratierlichen Auflösung des passiven Rechnungsabgrenzungspostens in Höhe von € 629.176,09.

2. Abschreibungen auf Sachanlagen

Hierbei handelt es sich ausschließlich um die lineare Abschreibung des vermieteten C+C-Großmarkt.

3. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beinhalten Körperschaftsteuer, Solidaritätszuschlag und Gewerbeertragsteuern.

4. Gewinnverwendung

Das Jahresergebnis in Höhe von € 294.056,03 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

V. Ergänzende Angaben

An dem Stammkapital sind beteiligt

- LGH Immobilien GmbH, Hamburg - € 60.000 (6%)

- EDEKA Minden eG, Minden (vormals EDEKA Bremen eG) - € 940.000 (94%)

Die Stimmverhältnisse teilen sich auf in 51 Stimmanteile für die LGH Immobilien GmbH und 49 Stimmanteile für die EDEKA Minden eG.

Zu Geschäftsführern waren im Berichtsjahr die Herren

Hermann-Josef Hase, Diplom-Volkswirt, Hamburg

Maik Wandtke, Diplom-Kaufmann, Hamburg

bestellt.

Herr Wandtke ist gleichzeitig Vorstand und Herr Hase gleichzeitig Abteilungsleiter Finanzen der EDEKABANK AG.

VI. Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der EDEKABANK AG, Hamburg, zum 31. Dezember 2011 gemäß § 290 Abs. 2 Nr. 1 HGB einbezogen, der im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht wird.

Außerdem wird das Unternehmen in den Konzernabschluss der EDEKA Minden eG mit Sitz in Minden gemäß § 290 Abs. 2 Nr. 4 HGB einbezogen. Der Konzernabschluss kann im Unternehmensregister eingesehen werden.

Hamburg, den 26. Januar 2012

EDEKA Logistikgesellschaft Weyhe-Dreye mbH

Geschäftsführung

Wandtke Hase

WEITERE DATEN

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die EDEKA Logistikgesellschaft Weyhe-Dreye mbH, Hamburg

Der nachfolgende Bestätigungsvermerk bezieht sich auf den vollständigen Jahresabschluss.

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn‑ und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung der EDEKA Logistikgesellschaft Weyhe-Dreye mbH , Hamburg, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2011 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der Geschäftsführung der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung entsprechend § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss der EDEKA Logistikgesellschaft Weyhe-Dreye mbH , Hamburg, den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Hannover, den 13. April 2012

114762/ba

Deloitte & Touche GmbH

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

(Reker) (Feige)

Wirtschaftsprüfer Wirtschaftsprüfer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 05.06.2012