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Mehr-Wert Immobilien eG

Stammdaten

Register
Amtsgericht Essen GnR 370
Eingetragen
21.10.2022
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Projektierung, Planung, Bau und Betrieb von Wohnanlagen; Ankauf und Anmietung, Verkauf und Vermietung und Betrieb von Grundstücken und Immobilien zum Zwecke der gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung der Flächen sowie der Kurzzeitvermietung, betreuten Wohnkonzepten und Ferienvermietung; Verkauf und Vermittlung sowie Überwachung von Baudienstleistungen; Herstellung. Kauf und Betrieb von Heizungsanlagen. Photovoltaikanlagen und andere erneuerbare Energien Anlagen; Zentraler Einkauf von Energie, Versicherungen, Rohstoffen, Hilfsstoffen, Betriebsstoffen, Handelswaren, Anlagen, Fahrzeugen, Immobilien und beweglichen Wirtschaftsgütern; Veranstaltung von Seminaren und Fortbildungen; Baustoffhandel und Vermietung von Baumaschinen und Baugeräten; Verwertung von Lizenzen und Rechten der Mitglieder; Gemeinschaftliche Projektierung, Entwicklung, Umsetzung und Betrieb sowie Vermietung von innovativen Konzeptionen und Anlagen des betreuten Wohnens, Seniorenwohnens, der Kurzzeitvermietung, sowie Ferienanlagenkonzepte; PR. Marketing- und Vertriebsdienstleistungen sowie der gemeinschaftliche Bürobetrieb für die Mitglieder; Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; Übernahme aller im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Michael Dipl.-Kaufmann Dr. Curth
seit 21.10.2022
Vorstandsmitglied

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (4)

NameAnteil
Michael Earth
25.00%
Sandra Earth
25.00%
Alica Eichner
25.00%

Gesellschafter

4 Gesellschafter

GmbH-Struktur

3 von 4 angezeigt

Michael Earth
—
100 €
25.00%
Sandra Earth
—
100 €
25.00%
Alica Eichner
—
100 €
25.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Mehr-Wert Immobilien eG (vormals: Mehr-Wert Immobilien GmbH & Co. KG)

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 10.120.871,83 10.297.292,83
I. Sachanlagen 10.120.871,83 10.297.292,83
B. Umlaufvermögen 2.695.017,08 2.860.189,19
I. Vorräte 860.898,72 860.898,72
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 775.193,39 1.002.882,98
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 154.213,12 846.868,42
III. Wertpapiere 0,00 263.897,79
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.058.924,97 732.509,70
C. Rechnungsabgrenzungsposten 11.993,94 780,75
Aktiva 12.827.882,85 13.158.262,77

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 830.773,89 870.999,01
I. Geschäftsguthaben 200.000,00 200.000,00
davon der verbleibenden Mitglieder 200.000,00 200.000,00
II. Kapitalrücklage 241.196,10 241.196,10
III. Gewinnvortrag 429.802,91  
IV. Jahresfehlbetrag 40.225,12 -429.802,91
B. Rückstellungen 106.534,77 108.807,97
C. Verbindlichkeiten 11.618.116,84 11.907.126,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten 18.967,35 17.839,14
E. Passive latente Steuern 253.490,00 253.490,00
Passiva 12.827.882,85 13.158.262,77

Anhang


Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.
 
  Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Mehr-Wert Immobilien GmbH & Co. KG
Firmensitz laut Registergericht: Essen
Registereintrag: Genossenschaftsregister
Registergericht: Essen
Register-Nr.: GnR 370

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 154.213,12 EUR (Vorjahr: 846.868,42 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  3.433,00 EUR (Vorjahr: 3.043,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Angabe zu Restlaufzeitvermerken



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

bis 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
sonstige Verbindlichkeiten
11.618,1
61,4
11.553,3
3,4
Summe
11.618,1
61,4
11.553,3
3,4


Sonstige Angaben

Zahlen der Genossenschaftsmitglieder

Die Anzahl der Genossenschaftsmitglieder hat sich während des Geschäftsjahres wie folgt verändert:

Genossenschaftsmitglieder
Zahl
Während des Geschäftsjahres eingetretene Mitglieder
0
Während des Geschäftsjahres ausgeschiedene Mitglieder
0
Mitglieder am Ende des Geschäftsjahres
3


Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

Michael Curth
ausgeübter Beruf:
Kaufmann


Forderungen gegen Mitglieder des Vorstands oder Aufsichtsrats

Der Genossenschaft stehen gegen Mitglieder des Vorstands oder Aufsichtsrats folgende Forderungen zu.

Forderungen
Betrag

EUR
gegen Mitglieder des Vorstands
343.266,21
gegen Mitglieder des Aufsichtsrats
0,00


Angaben zum Geschäftsguthaben und den Haftsummen der Mitglieder

Die Geschäftguthaben der verbleibenden Mitglieder betragen im Geschäftsjahr 200.000,00 EUR.

Die Haftsummen betragen im Geschäftsjahr 0 EUR.

Der Betrag der Haftsummen, für welche alle Mitglieder zusammen aufzukommen haben, beläuft sich auf  0 EUR.

Angaben zum zuständigen Prüfungsverband

Zuständiger Prüfungsverband der Genossenschaft ist:

Name des Prüfungsverbandes:
GTVS - Genossenschaftsverband Thüringen Sachsen
Anschrift des Prüfungsverbandes:
Sandweg 39, 09114 Chemnitz


Unterschrift der Geschäftsführung

----------------------
Ort, Datum
Michael Curth
Unterschrift


sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung: Der Jahresabschluss wurde am 25.05.2024 festgestellt.

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