IPO
Immobilien GmbH
Weingarten
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2010
EUR |
31.12.2009
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
2.789.544,22 |
2.905.249,22 |
| I.
Immaterielle Vermögensgegenstände |
1,00 |
1,00 |
| II.
Sachanlagen |
2.789.543,22 |
2.905.248,22 |
| B.
Umlaufvermögen |
543.367,17 |
598.884,72 |
| I.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
543.367,01 |
598.884,01 |
| davon
mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
190.425,70 |
218.073,39 |
| II.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
0,16 |
0,71 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
3.332.911,39 |
3.504.133,94 |
Passiva
|
|
31.12.2010
EUR |
31.12.2009
EUR |
| A.
Eigenkapital |
2.075.351,80 |
1.955.312,71 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
31.000,00 |
31.000,00 |
| II.
Bilanzgewinn |
2.044.351,80 |
1.924.312,71 |
| B.
Rückstellungen |
1.176.578,00 |
1.190.815,00 |
| C.
Verbindlichkeiten |
80.981,59 |
358.006,23 |
| davon
mit Restlaufzeit bis 1 Jahr |
80.664,26 |
358.006,23 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
3.332.911,39 |
3.504.133,94 |
Anhang
A .
Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der IPO Immobilien GmbH wurde
erstmals für das Geschäftsjahr 2010 nach den
Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes
(BilMoG) aufgestellt. Die bisherige Form der Darstellung
und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden
insoweit angepasst. Auf eine Anpassung der
Vorjahresbeträge an die im Zuge der erstmaligen
Anwendung des BilMoG geänderte Form der Darstellung
oder die geänderten Bewertungsmethoden wurde
verzichtet. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die
Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das
Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen
Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine
Kapitalgesellschaft.
B.
Angaben zur Bilanzierung und Bewertung
Angaben zu Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden
Erworbene immaterielle Anlagewerte sowie das
Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungskosten
angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige
Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen
Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen
Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und
degressiv vorgenommen.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung der
erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das
Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten
Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen
berücksichtigen die erkennbaren Risiken und ungewisse
Verpflichtungen.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag
angesetzt. Sofern die Tageswerte über den
Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die
Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.
C.
Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der
Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
1. Pensionsrückstellungen
Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde
das Anwartschaftsbarwertverfahren angewendet.
Für die Berechnungen wurden folgende Annahmen
getroffen:
Zinssatz
|
5,25
|
%
|
erwartete Lohn- und
Gehaltssteigerungen
|
0,00
|
%
|
zugrunde gelegte
Sterbetafel
|
Heubeck 2005 G
|
|
Aus der geänderten Bewertung der laufenden
Pensionen war eine Zuführung der Rückstellungen
erforderlich. Der erhöhte Zuführungsbetrag wird
über 15 Jahre angesammelt; die Unterdeckung
beträgt zum 31.12.2010 Euro 76.751,00.
2. Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten
Verbindlichkeiten
Neben den in der Bilanz aufgeführten
Verbindlichkeiten sind die folgenden
Haftungsverhältnisse gemäß
§ 251 HGB zu vermerken:
aus Bürgschaften
|
Euro 340.678,10
|
D.
Sonstige Pflichtangaben
1. Angaben über die Mitglieder der
Unternehmensorgane
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres
wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende
Personen geführt:
Herr Peter Meier
Frau Tülay Meier
2. Angaben zur Forderung gegenüber der
Gesellschafterin
Sachverhalt
|
|
Betrag
|
Forderung
|
Euro
|
309.572,18
|
Es handelt sich um eine Forderung im Sinne des §
42 Abs. 3 GmbH-Gesetz.
Weingarten, 13. Mai 2011
IPO Immobilien GmbH
- Geschäftsführung -
gez. Peter Meier
Geschäftsführer
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gez. Tülay Meier
Geschäftsführerin
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sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.05.2011 festgestellt.
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