RED Real Estate Dortmund AG

RED Real Estate Dortmund AG

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der RED AG wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Aktiengesetzes zu beachten.

Bei der Berichtsgesellschaft handelt es sich nach den Größenklassen des §267 Abs 1 HGB um eine kleine Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen wurden teilweise in Anspruch ge- nommen. Gliederung und Ausweis der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung folgen den Vorschriften des HGB.

Die Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind im Anhang aufgeführt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Anschaffungsnebenkosten und Minderungen der Anschaffungskosten sind berücksichtigt.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit die Anschaffungskosten selbständig nutzbarer beweglicher Anlagegüter den Betrag von € 410,00 nicht überschritten, wurden diese nach steuerlichen Vorschriften sofort abgeschrieben und im Anlagengitter als Abgang erfasst.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind mit dem Nennwert aktiviert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Uneinbringliche Forderungen wurden abgeschrieben. Für das in einzelnen Forderungen ruhende Bonitätsrisiko sind Einzelwertberich- tigungen vorgenommen worden.

Die sonstigen Vermögensgegenstände, Kassen und Bankbestände werden mit dem Nennwert bilan- ziert.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Auszahlungen vor dem Bilanzstichtag, denen abgrenzbare Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag gegenüber stehen.

Die Bildung der aktiven latenten Steuerabgrenzung erfolgt für steuerlich über den handelsrechtlichen Beträgen liegenden Gebäudeanschaffungskosten infolge nur nach Steuerrecht aktivierungspflichtiger anschaffungsnaher Aufwendungen. Die Ermittlung erfolgt mit aktuellen Steuersätzen.

Der Ausweis des Eigenkapitals erfolgt nach teilweise Gewinnverwendung.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgt der Höhe nach auf Grundlage vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Passiv abgegrenzt sind Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, denen Ertrag für ein bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag gegenüber steht.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Informationen zu einzelnen Posten

Keine der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände weisst eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr auf.

In den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten ist ein Disagio in Höhe von € 1.067 (Vorjahr € 3.852) enthalten.

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde in den Bilanzgewinn ein Verlustvortrag von € 86.826,03 einbezogen.

Die Verbindlichkeiten verfügen über folgende Restlaufzeiten:

Nennbetragsaktien

Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt € 420.000,00. Es ist wie folgt eingeteilt in:

59.000 Stammaktien zum Nennbetrag von € 5,00

25.000 Namensaktien (Vorzugsaktien ohne Stimmrecht) zum Nennbetrag von € 5,00

Ausschüttungssperre

Der Gesamtbetrag, der gem. § 268 Abs. 8 HGB der Ausschüttungssperre unterliegt, beträgt € 139.780,00. Er entfällt in voller Höhe auf die Abgrenzung der aktiven latenten Steuern.

Sonstige Angaben

Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

bis 28.02.2013

ab 01.03.2013

Herr Herbert Domansky ausgeübter Beruf: Kaufmann

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 27.06.2014 festgestellt.

Dortmund, den 27.06.2014

gez. Herbert Domansky