CABA Immobilien Management GmbH

CABA Immobilien Management GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Firma CABA Immobilien Management GmbH wird nach den Rechnungslegungsvorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich im Sinne des § 267 HGB um eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird gemäß § 275 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: CABA Immobilien Management GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Nürnberg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Nürnberg

Register-Nr.: 15484

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. H erstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen linear vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen werden innerhalb der steuerlich zugelassenen Zeiträume vorgenommen.

Die im Eigenbestand befindlichen Objekte Plärrer, Hillerstraße und Gostenhofer Hauptstraße wurden linear mit 2 v.H. abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken mit dem Nennwert bewertet. Nicht werthaltige Forderungen wurden ausgebucht. Zur Abdeckung des allgemeinen Kreditrisikos wurde eine pauschale Wertberichtigung vorgenommen.
Bei den Forderungen handelt es sich im Wesentlichen um Mietforderungen aus den Bestandsobjekten. Die Mietforderungen ergeben sich aus der Buchhaltung bzw. wurden mit der Gesellschaft und Geschäftsleitung anhand von firmeninternen Angaben abgestimmt. Für zweifelhafte Forderungen wurde eine entsprechende Wertminderung gebucht.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital wurde mit dem Nennbetrag angesetzt und ist vollständig einbezahlt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren, ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden nach vernünftiger, kaufmännischer Beurteilung alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für Abschluss- und Prüfungskosten.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 545.669,47 (Vorjahr: EUR 570.599,50).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 260.751,58 (Vorjahr: EUR 365.595,31).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 1.312.392,32 (Vorjahr: EUR 1.327.090,40).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 523.349,34 (Vorjahr: EUR 475.833,10).
Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,83.

Leitungsorgane

Im Berichtsjahr wurden die Geschäfte der Gesellschaft von Herrn Cüneyt Kandemir, Diplom-Wirtschaftsingenieur, geführt. Es waren keine weiteren Organe bestellt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.02.2021 festgestellt.