Delta Vermietungsgesellschaft mbH

Delta Vermietungsgesellschaft mbH

Pullach, Landkreis München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr 2023

der

Delta Vermietungsgesellschaft mbH
Wolfratshauser Straße 49 , 82049 Pullach i. Isartal
Amtsgericht München , HRB 80381

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sin­ne des § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB auf. Sie wendet jedoch für die Aufstellung der Bilanz und der Ge­winn- und Verlustrechnung freiwillig die Gliederungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 3 HGB an.

Für die Aufstellung des Anhangs werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB zum Teil und für die Offenlegung werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 326 HGB in An­spruch ge­nom­men.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Finanzanlagevermögen wird gemäß §§ 253 Abs. 1, 255 Abs. 1 HGB zu Anschaffungskosten ange­setzt. Bei einer voraussichtlich dauernden Wert­minderung gemäß § 253 Abs. 3 Satz 5 HGB erfolgt eine Abwertung auf den niedrigeren beizulegenden Wert am Abschlussstichtag. Bei Wegfall der Abschrei­bungsgründe wird eine Wertaufholung vorgenommen. Bei Anteilen an Personengesellschaften werden Kapi­talrückzahlungen, wie z. B. Kapi­talherabsetzungen oder Liquiditätsausschüttungen, nach IDW RS HFA 18 als ergebnisneutrale Minderungen des Beteiligungs­buchwerts behandelt.

Die Forderungen sind zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen werden in ausreichender Höhe mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurtei­lung notwendi­gen Er­füllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung des in der Bilanz erfassten Finanzanlagevermögens im Jahr 2023 ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt.

Die Forderungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von 4.261.524,86 Euro (Vorjahr: 3.449.737,39 Euro) sind For­derun­gen gegen Gesellschafter in Höhe von 4.261.524,86 Euro (Vorjahr: 3.204.237,39 Euro) ent­hal­ten.

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt 25.564,59 Euro und ist voll eingezahlt.

Das Kapital des atypisch stillen Gesellschafters setzt sich wie folgt zusammen:

Mit Vertrag vom 29. August 1997 hat sich die HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG, Pullach i. Isartal, am Geschäftsbetrieb der Delta Vermietungsgesellschaft mbH als atypisch stille Gesellschafterin beteiligt.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Kosten für die Jahresabschlusserstellung- und Steuerberatung 2022 und 2023 (Vorjahr: 2021 und 2022) in Höhe von 16.000 Euro (Vorjahr: 23.000,00 Euro) sowie die Kos­ten für Vermittlungsgebühren in Höhe von 124.050 Euro.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang mit den Ver­bindlichkeiten (Restlaufzeiten) in dem nachstehend dargestellten Verbindlichkeitenspiegel zusammen­ge­fasst:

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 3.433.291,15 Euro (Vorjahr: 11.581.749,24 Euro) sind Ver­bind­lich­kei­ten ge­gen­über Ge­sell­schaf­tern in Höhe von 3.433.291,15 Euro (Vorjahr: 11.581.749,24 Euro) enthal­ten.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Geschäftsführer sind bzw. waren:

· Clemens von Montgelas, Erding, Leiter Investorenbetreuung HANNOVER LEASING In­vestment GmbH (bis 10.08.2023)
· Laurentius Rucker, Straßlach-Dingharting, Bereichsleiter Real Estate Invest­ment HANNOVER LEASING Investment GmbH (bis 10.08.2023)
· Martin Eberhardt, Hamburg, Geschäftsführer HANNOVER LEASING Investment GmbH für den Markt (vom 10.08.2023 bis 31.10.2023)
· Marcus Menne, Dachau, Geschäftsführer HANNOVER LEASING Investment GmbH für die Marktfol­ge und HANNOVER LEASING Verwaltungsgesellschaft mbH (ab 10.08.2023)

Angaben zum Mutterunternehmen

Die Gesellschaft wird in den nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) aufgestellten Kon­zern­abschluss der börsennotierten CORESTATE Capital Holding S.A., Luxemburg, einbezogen, die gleichzeitig den größten und den kleinsten Kreis der Unternehmen bildet, dem die Gesellschaft als Toch­tergesellschaft angehört. Der Sitz dieser Gesellschaft ist in 2180 Luxemburg, 4, Rue Jean Monnet, gele­gen und der Kon­zernabschluss wird entsprechend Artikel 9 des Gesetzes vom 10. August 1915 über die Handelsgesellschaften in Luxemburg veröffentlicht.

Pullach i. Isartal, 10. Dezember 2024

Delta Vermietungsgesellschaft mbH

Menne

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.01.2025 festgestellt.