Delta Vermietungsgesellschaft mbH

Delta Vermietungsgesellschaft mbH

Pullach, Landkreis München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr 2022

der

Delta Vermietungsgesellschaft mbH
Wolfratshauser Straße 49 , 82049 Pullach i. Isartal
Amtsgericht München , HRB 80381

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB auf. Sie wendet jedoch für die Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung freiwillig die Gliederungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 3 HGB an.

Für die Aufstellung des Anhangs werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB zum Teil und für die Offenlegung werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 326 HGB in Anspruch genommen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Finanzanlagevermögen wird gemäß §§ 253 Abs. 1, 255 Abs. 1 HGB zu Anschaffungskosten angesetzt. Bei einer voraussichtlich dauernden Wertminderung gemäß § 253 Abs. 3 Satz 5 HGB erfolgt eine Abwertung auf den niedrigeren beizulegenden Wert am Abschlussstichtag. Bei Wegfall der Abschreibungsgründe wird eine Wertaufholung vorgenommen. Bei Anteilen an Personengesellschaften werden Kapitalrückzahlungen, wie z. B. Kapitalherabsetzungen oder Liquiditätsausschüttungen, nach IDW RS HFA 18 als ergebnisneutrale Minderungen des Beteiligungsbuchwerts behandelt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen werden in ausreichender Höhe mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung des in der Bilanz erfassten Finanzanlagevermögens im Jahr 2022 ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von 3.449.737,39 Euro (Vorjahr: 3.080.835,87 Euro) sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von 3.204.237,39 Euro (Vorjahr: 2.835.335,87 Euro) enthalten.

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt 25.564,59 Euro und ist voll eingezahlt.

Das Kapital des atypisch stillen Gesellschafters setzt sich wie folgt zusammen:

Mit Vertrag vom 29. August 1997 hat sich die HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG, Pullach i. Isartal, am Geschäftsbetrieb der Delta Vermietungsgesellschaft mbH als atypisch stille Gesellschafterin beteiligt.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Kosten für die Jahresabschlusserstellung- und Steuerberatung der Jahre 2021 und 2022 (Vorjahr: 2020 und 2021) in Höhe von 23.000,00 Euro (Vorjahr: 22.030,50 Euro).

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten (Restlaufzeiten) in dem nachstehend dargestellten Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst:

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 11.581.749,24 Euro (Vorjahr: 11.136.297,35 Euro) sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 11.581.749,24 Euro (Vorjahr: 11.136.297,35 Euro) enthalten.

IV. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die zum Bilanzstichtag abgegebenen Platzierungsgarantien betragen 24.550.000 Euro (Vorjahr: 24.550.000 Euro). Bei Inanspruchnahme aus den abgegebenen Platzierungsgarantien ist grundsätzlich ein Ausgleich durch die Muttergesellschaft gegeben.

V. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Geschäftsführer sind bzw. waren:

· Clemens von Montgelas, Erding, Leiter Investorenbetreuung HANNOVER LEASING Investment GmbH (bis 10.08.2023)
· Laurentius Rucker, Straßlach-Dingharting, Bereichsleiter Real Estate Investment HANNOVER LEASING Investment GmbH (bis 10.08.2023)
· Andreas Stegmann, Seeshaupt, stellvertretender Bereichsleiter Real Estate Investment HANNOVER LEASING Investment GmbH (bis 31.03.2022)
· Martin Eberhardt, Hamburg, Geschäftsführer HANNOVER LEASING Investment GmbH für den Markt (ab 10.08.2023 bis 31.10.2023)
· Marcus Menne, Dachau, Geschäftsführer HANNOVER LEASING Investment GmbH für die Marktfolge und HANNOVER LEASING Verwaltungsgesellschaft mbH (ab 10.08.2023)

Angaben zum Mutterunternehmen

Die Gesellschaft wird in den nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) aufgestellten Konzernabschluss der börsennotierten CORESTATE Capital Holding S.A., Luxemburg, einbezogen, die gleichzeitig den größten und den kleinsten Kreis der Unternehmen bildet, dem die Gesellschaft als Tochtergesellschaft angehört. Der Sitz dieser Gesellschaft ist in 2180 Luxemburg, 4, Rue Jean Monnet, gelegen und der Konzernabschluss wird entsprechend Artikel 9 des Gesetzes vom 10. August 1915 über die Handelsgesellschaften in Luxemburg veröffentlicht.

Pullach i. Isartal

Delta Vermietungsgesellschaft mbH

Menne

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.11.2023 festgestellt.