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KD Properties Holding GmbHLiquidiert

82031 Grünwald, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 164378
Eingetragen
29.6.2005
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Halten und Verwalten eigenen Vermögens, insbesondere Immobilienvermögens.

Historie

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Management

NameRolle
Mohamed Ghafir
seit 15.10.2019
Geschäftsführer
Baudouin de Feydeau de Saint Christophe
seit 10.1.2019
Geschäftsführer
Mark Dunstan
seit 20.10.2006
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

KD Properties Holding GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31. Dezember 2018

(Balance sheet as of December 31, 2018)

AKTIVA

(ASSETS)

    Geschäftsjahr Vorjahr
    (accounting year) (previous year)
31.12.2018 31.12.2017
EUR EUR
A. Anlagevermögen      
(Fixed assets)      
I. Finanzanlagen      
(Financial assets)      
1. Beteiligungen      
(Participations)   775.000,00 775.000,00
B. Umlaufvermögen      
(Current assets)      
I. Forderung gegen verbundene Unternehmen      
(Receivables affiliated companies)   19.032,58 0,00
II. Sonstige Vermögensgegenstände      
(Other receivables)   3.028,75 0,00
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten      
(Cash-in-hand and bank balances)   55.927,74 85.421,76
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag      
(Deficit not covered by equity)   2.978.887,15 2.793.747,70
    3.831.876,22 3.654.169,46

PASSIVA

      
(EQUITY AND LIABILITIES)      
  Geschäftsjahr Geschäftsjahr Vorjahr
  (accounting year) (accounting year) (previous year)
  31.12.2018 31.12.2018 31.12.2017
  EUR EUR EUR
A. Eigenkapital      
(Equity)      
I. Gezeichnetes Kapital      
(Subscribed capital) 25.000,00   25.000,00
II. Verlustvortrag      
(Accumulated losses brought forward) -2.818.747,70   -2.658.822,06
III. Jahresfehlbetrag      
(Net loss for the year) -185.139,45   -159.925,64
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag      
(Deficit not covered by equity) 2.978.887,15 0,00 2.793.747,70
B. Rückstellungen      
(Accnials)      
1. Sonstige Rückstellungen      
(Other accruals)   2.044,00 2.044,00
C. Verbindlichkeiten      
(Liabilities)      
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen      
(Trade payables) 14.506,75   1.948,63
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen      
(Payable to affiliated enterprises) 3.815.325,07 3.829.831,82 3.650.176,83
    3.831.875,82 3.654.169,46

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

I. Vorschriften für die Aufstellung des Jahresabschlusses

Die KD Properties Holding GmbH - nachfolgend "KD Holding" oder "Gesellschaft" - hat ihren Sitz in Grünwald und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht München (HRB 164378).

Da die KD Properties Holding GmbH eine Kapitalgesellschaft ist, sind die Vorschriften der Kapitalgesellschaften nach §§ 264 ff. HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) anzuwenden.

Die KD Holding erfüllt gemäß § 267 Abs. 1 HGB die Größenkriterien für eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie hat von den größenabhängigen Erleichterungen bei der Erstellung des Anhangs teilweise Gebrauch gemacht. Auf die Aufstellung eines Lageberichtes wurde gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet.

Die Bilanz entspricht grundsätzlich dem gesetzlichen Gliederungsschema (§ 266 Abs. 2 und 3 HGB); für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§275 Abs. 2 HGB) angewandt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei den Bewertungsansätzen des Jahresabschlusses wurde vom Fortbestand der Gesellschaft ausgegangen.

Änderungen gegenüber dem Vorjahr haben sich nicht ergeben.

Anlagevermögen

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten bewertet.

Rückstellungen

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bemessen und erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten in angemessenem Umfang.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag bilanziert. Zinsen wurden periodengerecht abgegrenzt.

III. Angaben zur Bilanz

Eigenkapital

Nach dem Finanzmarktstabilisierungsgesetz liegt keine Überschuldung einer Gesellschaft vor, sofern diese eine positive Fortführungsprognose hat. Da dies bei der Gesellschaft der Fall ist, liegt hier keine Überschuldung im insolvenzrechtlichen Sinne vor. Die Gesellschafterin Rubin S.à r.l hat, mit Vereinbarung vom 9. November 2018, für ihre gewährten Darlehen in Höhe von EUR 3.621.930,00 eine Rangrücktrittserklärung abgegeben.

Verbindlichkeiten

Restlaufzeiten ergeben sich aus dem im Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel (Anlage 2 zum Anhang).

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Der Zinsaufwand beinhaltet Zinsen an die Gesellschafter Rubin S.à r.l. (EUR 163.809,27), Cardif Assurance Vie (EUR 669,48) und Union Mutualiste Retraite (EUR 669,49).

V. Sonstige Angaben

Mitarbeiter sind nicht beschäftigt.

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr 2018

 

Baudouin de Feydeau de Saint Christophe, Frankreich, bis 09. Februar 2019
 

Ronan Bodere, Luxemburg, bis 09. Januar 2019
 

Pierre-Alexandre Duc, Luxemburg, ab 10 Januar 2019

Die Geschäftsführung wird der Gesellschafterversammlung vorschlagen, den Bilanzverlust in Höhe von insgesamt EUR 3.003.887,15 (= Verlustvortrag in Höhe von EUR 2.818.747,70 und Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 185.139,45) auf neue Rechnung vorzutragen.

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2018 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

VI. Konzernverhältnisse

Die KD Holding ist ein verbundenes Unternehmen der Rubin S.à r.l., Luxemburg und wird in den Konzernabschluss dieser Gesellschaft einbezogen. Der Konzernabschluss wird am Sitz der Konzernobergesellschaft in Luxemburg offen gelegt.

 

Grünwald, den 9. Juli 2019

Geschäftsführer der KD Properties Holding GmbH

Pierre-Alexandre Duc

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2018
(Fixed Asset Movement Schedule as of December 31, 2018)

  Anschaffungskosten
  (Acquisition costs)
Zugang Abgang
1.1.2018 (Additions) (Outgoing items) 31.12.2018
EUR EUR EUR EUR
Finanzanlagen        
(Financial assets)        
1. Beteiligungen        
(Participations) 775.000,00 0,00 0,00 775.000,00
Summe Finanzanlagen        
(Sum of financial assets) 775.000,00 0,00 0,00 775.000,00
  Abschreibungen
  (Depreciation)
Zugang Abgang
1.1.2018 (Addition) (Outgoing items) 31.12.2018
EUR EUR EUR EUR
Finanzanlagen        
(Financial assets)        
1. Beteiligungen        
(Participations) 0,00 0,00 0,00 0,00
Summe Finanzanlagen        
(Sum of financial assets) 0,00 0,00 0,00 0,00
  Buchwerte
  (Accounting value)
31.12.2018 1.1.2018
EUR EUR
Finanzanlagen    
(Financial assets)    
1. Beteiligungen    
(Participations) 775.000,00 775.000,00
Summe Finanzanlagen    
(Sum of financial assets) 775.000,00 775.000,00

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2018
(Liabilities Aging Report as of December 31, 2018)

  Gesamt Gesamt Restlaufzeit
< 1 Jahr		 Restlaufzeit
< 1 Jahr
  (total) (total) (remaining term < 1 year) (remaining term < 1 year)
31.12.2018 31.12.2017 31.12.2018 31.12.2017
EUR EUR EUR EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten        
(Liabilities to banks) 0,00 0,00 0,00 0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen        
(Trade payables) 14.506,75 1.948,63 14.506,75 1.948,63
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen        
(Payable to affiliated enterprises) 3.815.325,07 3.650.176,83 1.324.924,07 1.159.775,83
Gesamt        
(Total) 3.829.831,82 3.652.125,46 1.339.430,82 1.161.724,46
  Restlaufzeit von 1 Jahr bis 5 Jahre Restlaufzeit von 1 Jahr bis 5 Jahre Restlaufzeit > 5 Jahre Restlaufzeit > 5 Jahre secured
  (remaining term between 1 and 5 years) (remaining term between 1 and 5 years) (remaining term > 5 years) (remaining term > 5 years)  
31.12.2018 31.12.2017 31.12.2018 31.12.2017 31.12.2018
EUR EUR EUR EUR EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten          
(Liabilities to banks) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen          
(Trade payables) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen          
(Payable to affiliated enterprises) 2.490.401,00 2.490.401,00 0,00 0,00 0,00
Gesamt          
(Total) 2.490.401,00 2.490.401,00 0,00 0,00 0,00

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde am 31. 07.2019 festgestellt.

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