GIEAG Projekt 200 GmbHLiquidiert

GIEAG Projekt 200 GmbH (vormals: GIEAG Projekt 200 GmbH)

Oberhaching (vormals: Dietramszell)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft GIEAG Projekt 200 GmbH hat ihren Sitz in Dietramszell. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 147245 eingetragen.

Die Gesellschaft wurde mit Vertrag vom 20.03.2003 errichtet.

II.  Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31.12.2017 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbHG beachtet. Die Gesellschaft weist die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

2. Ausweisänderungen

Die im Vorjahr unter den Aufwendungen für bezogene Leistungen ausgewiesenen Fremdleistungen Verbund wurden in die Position sonstige betriebliche Aufwendungen umgegliedert.

Die unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen erfassten Objektnebenkosten für Wasser, Entwässerung, Außenanlage und Gartenpflege, Sach- und Haftpflichtversicherung, Wartung und Instandhaltung, Kosten der Brandmeldenanlage sowie Kaminkehrer wurden in die Aufwendungen für bezogene Leistungen umgegliedert.

Die unter den sonstigen Steuern erfasste Grundsteuer wurde ebenfalls den Aufwendungen für bezogene Leistungen zugeordnet.

III.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Es wurde die lineare Abschreibungsmethode gewählt.

Der Abschreibungszeitraum entspricht der für zulässig gehaltenen branchenüblichen Nutzungsdauer bzw. den voraussichtlichen Restnutzungsdauern.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Bei den Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte der Ansatz mit dem Nennwert.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit den Nennbeträgen angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen wurden berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von TEUR 2.721 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen enthalten Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 1.480.

Im Bilanzgewinn des Geschäftsjahres ist ein Gewinnvortrag in Höhe von TEUR 2.142 enthalten.

Die Verbindlichkeiten weisen folgende Restlaufzeiten auf:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten i. H. v. TEUR 1.648 sind besichert durch Abtretung der Kaufpreisansprüche gegen die Erwerber aus dem Objekt Erfurt.

Die sonstigen Verbindlichkeiten i. H. v. TEUR 17.907 sind durch eine Grundschuld in Höhe von TEUR 21.000 sowie durch Abtretung der Rechte und Ansprüche des Kreditnehmers aus Mietverträgen, zukünftigen Verkaufsverträgen, GU- und Werkverträgen, insbesondere der Gewährleistungsansprüche, Zahlungsansprüche aus Logistikverträgen; Garantieerklärung bezüglich des Finanzierungsgegenstands sowie der Verpfändung von Kontoguthaben bei der Postbank besichert.

V. Sonstige Angaben

Organmitglieder

Geschäftsführer waren im Jahr 2017 und sind:

Herr Kourosh Atabaki, Projektleiter Assesor jur., München
Herr Philipp Pferschy, m.a.hsg., Vorstand, München (ab 17.01.2017)

Die Berichtsgesellschaft wird in den freiwillig erstellten Konzernabschluss der GIEAG Immobilien AG, München, einbezogen. Eine Offenlegung des Konzernabschlusses erfolgt nicht.

Dietramszell, 26. April 2018
gez. Philipp Pferschy                 
gez. Kourosh Atabaki

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.04.2018 festgestellt.