S-Quadrat Estate GmbH

S-Quadrat Estate GmbH

Solingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Anhang

1. Allgemeine Erläuterungen

Die Aufstellung des Jahresabschlusses der S-Quadrat Estate GmbH erfolgt entsprechend den Bestimmungen der §§ 242 ff und der §§ 264 ff. HGB, den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes sowie der Satzung der Gesellschaft. Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.
Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt entsprechend der §§ 266 und 275 HGB. Damit geht die Gesellschaft über die für Ihre Größe erforderliche Darstellung hinaus.
Die Gesellschaft erstellt als kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 264 Abs.1 S. 3 HGB keinen Lagebericht und macht von der Befreiungsvorschrift des § 288 S. 1 HGB Gebrauch.

2. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind entsprechend den handelsrechtlichen Vorschriften angewandt.

2.1. Anlagevermögen
Die Bewertung der Vermögensgegenstände des Anlagevermögens erfolgt generell mit den (fortgeschriebenen) Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert.
Im Berichtsjahr erfolgten auf Grund einer Betriebsprüfung für die Jahre 2017 - 2019 Nachaktivierungen von anschaffungsnahen Herstellungskosten zum erworbenen Gebäude. Die Aktivierung erfolgte gegen Erhöhung der Gewinnvorträge zum 01. Januar 2020.
Die Abschreibungen bei den Sachanlagen werden nach der linearen Methode entsprechend der nach steuerlichen Grundsätzen ermittelten Nutzungsdauer vorgenommen. Die Bauten auf eigenen Grundstücken werden über eine Nutzungsdauer von 50 Jahren abgeschrieben.

2.2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bewertet. Die ausgewiesenen sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten im Wesentlichen das Guthaben aus einem Bausparvertrag, der zur Tilgung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten eingesetzt werden soll.
Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

2.3. Aktive Rechnungsabgrenzungsposten
In den aktiven Rechnungsabgrenzungen sind die Abgrenzung eines Damnums auf einen Bausparvertrag zum Stichtag sowie vorausgezahlte Versicherungsbeiträge für 2020 enthalten.

2.4. Eigenkapital
Das Stammkapital beträgt 25.000 €. Es wird zum Stichtag zu 94% von Herrn Jan Schlebusch, Solingen, und zu 6% von Frau Nicole Schlebusch, Erkrath gehalten. Das Stammkapital ist in voller Höhe eingezahlt.

2.5. Rückstellungen
Steuerrückstellungen für Körperschaftsteuer wurden auf Basis der Steuerbilanz in Höhe der voraussichtlichen Steuerbelastung gebildet. Die Rückstellung beinhaltet auch die Nachveranlagungen auf Grund der Feststellungen einer Betriebsprüfung. Eine Gewerbesteuerrückstellung war aufgrund der erweiterten Gewerbesteuerkürzung für Immobilienverwaltungsunternehmen nicht zu bilden.
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Aufwendungen für Abschluss- u. Prüfungskosten sowie Verpflichtungen aus der Erstattung von Nebenkostenvorauszahlungen an die Mieter.

2.6. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

 
3. Sonstige Angaben

3.1 Geschäftsführung
Herr Jan Schlebusch, Solingen, Kaufmann. 
Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung nach § 285 Nr. 9a) HGB wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

3.2 Handelsregisterangaben (§ 264 Abs. 1a HGB)
Die S-Quadrat Estate GmbH mit Sitz in Solingen wird beim Amtsgericht Wuppertal mit der Registernummer HRB 27558 geführt.

3.3 Anzahl Mitarbeiter im Wirtschaftsjahr (§ 285 Nr. 7 HGB)
Im Berichtsjahr waren durchschnittlich 7 Arbeitnehmer beschäftigt. Diese teilen sich wie folgt auf die verschiedenen Arbeitnehmergruppen auf: 1 Geschäftsführer und 6 Teilzeitkräfte.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.04.2022 festgestellt.