Quercus Grund GmbH

Quercus Grund GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Quercus Grund GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I.  Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister Berlin (Charlottenburg) unter HRB 184247 B unter der Firma Quercus Grund GmbH eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den ein­schlägigen Vor­schriften des GmbHG aufge­stellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Ka­pitalgesell­schaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt worden.

Die Gliederung der Bilanz entspricht § 266 HGB sowie § 42 GmbHG. Von der Möglichkeit der verkürzten Bilanzdarstellung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB wird Gebrauch gemacht.

Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung der Bilanz gemäß § 274a HGB macht die Gesellschaft Gebrauch.

Die Aufstellung des Anhangs erfolgte unter teilweiser Inanspruchnahme der größen­abhängigen Er­leichterungen gem. § 288 Abs. 1 HGB.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Das Eigenkapital der Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag durch Verluste aufgebraucht. Die Bilanz zum 31. Dezember 2023 weist demzufolge einen nicht durch Eigenkapital gedeck­ten Fehlbetrag in Höhe von EUR 271.076,78 aus. Gemäß eines eingeholten Wertgutach­tens auf den 16. September 2024 sind im Immo­bi­lienvermögen der Gesellschaft erhebliche, über den Negativ­betrag des Eigen­kapitals hin­aus­ge­hen­de, stil­le Re­serven vorhanden, sodass eine insolvenzrechtli­che Über­schul­dung nicht­vorliegt. Die Ge­schäfts­füh­rung hat zu­dem wei­te­re Maß­nahmen zur Si­cher­stel­lung der Li­qui­dität er­grif­fen, wes­halb auch wei­terhin unter der Prämisse des Going-Con­cern be­wertet wur­de.

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB aufgestellt.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bi­lanzierungs- und Bewertungs­methoden maßgebend.

Die Bilanzgliederung wurde gegenüber dem Vorjahr nicht geändert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige, nutzungsbe­dingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen erfolgen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer und werden nach der linearen Methode vorgenommen.

Die unfertigen Leistungen werden entsprechend ihres Fertigungsgrads mit den anteiligen Her­stellungskosten gemäß § 255 Abs. 2 HGB bewertet.

Erhaltene Anzahlungen wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt und gemäß § 268 Abs. 5 Satz 2 HGB offen von den Vorräten abgesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bzw. ihrem niedrigeren beizulegendem Wert am Bilanzstichtag bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen geleistete Zahlungen für Aufwendungen in Folgejahren und sind zu Nennwerten bilanziert.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Zahlungseingänge für Erträge in Folge­jahren.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 37.005,82 (Vorjahr: EUR 46.664,74).

Unter den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Ge­sellschafter in Höhe von EUR 13.777.137,74 (Vorjahr: EUR 14.704.491,68) ausgewiesen.

Das Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00 wurde in voller Höhe einbezahlt.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus der Bilanz.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 20.337.894,07 (Vorjahr: EUR 20.000.000,00), ist durch eine eingetragene erstrangige Grund­schuld auf dem Grund­stück Eichhorster Weg 80, Berlin abgesichert.

IV. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Die vorstehenden Haftungsverhältnisse werden aus folgenden Gründen nicht bilanziert:
Es handelt sich um eine Darlehensverbindlichkeit der mittelbaren Gesellschafterin, der LH Ca­pi­tal GmbH.

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer der Gesellschaft ist bestellt:

Lukas Hufnagl, Oberwaltersdorf/Österreich Geschäftsführer

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte keine Arbeitnehmer.

Berlin, 17. Dezember 2024

Quercus Grund GmbH
gez. Lukas Hufnagl, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.12.2024 festgestellt.