Stock Real Estate GmbH

Stock Real Estate GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang

Firmenname laut Registergericht: Stock Real Estate GmbH

Firmensitz laut Registergericht: München

Registergericht: AG München

Handelsregisternummer: HRB197467

Anhang

Dieser Jahresabschluss für das Berichtsjahr 2023 wurde nach den Vorschriften des HGB und der relevanten Vorschriften des GmbH-Gesetzes im September 2024 erstellt.

I. Allgemeine Angaben

Die Stock Real Estate GmbH mit Sitz in 81669 München wurde per notariellen Gesellschaftsvertrag vom 06.02.2012 gegründet und am 06.03.2012 im Handelsregister des AG München - Registergericht - eingetragen. Die Gesellschaft wird dort unter der Geschäftsnummer HRB 197467 geführt.

Es handelt sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Von den Erleichterungsmöglichkeiten des HGB für kleine Kapitalgesellschaften wurde weitgehend Gebrauch gemacht.

II. Organe der Gesellschaft, Stammkapital

Stefan Hille

Gerhard Rötzer

Gesellschafter: Alexander Stock (Anteil am Stammkapital 70% / 17.500 EUR)

Stefan Hille (Anteil am Stammkapital 10% / 2.500 EUR)

Gerhard Rötzer (Anteil am Stammkapital 10% / 2.500 EUR)

Philipp Diekemper (Anteil am Stammkapital 10% / 2.500 EUR)*

Anmerkung: Mit Wirkung zum 16.11.2024 wurden die 10 % von Alexander Stock übernommen.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Maßgebend für die Erstellung dieses Jahresabschlusses waren die folgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden:

Entgeltlich erworbene Immaterielle Wirtschaftsgüter wurden soweit vorhanden zu den Anschaffungskosten aktiviert und entsprechend ihrer Nutzungsdauer linear abgeschrieben, sofern diese der Abnutzung unterliegen.

Sachanlagevermögen wird zu den Anschaffungskosten bzw. zu den Herstellungskosten aktiviert und planmäßig abgeschrieben, sofern es abnutzbar ist.

Gegenstände des Sachanlagevermögens werden entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen reduziert. Sämtliche Vermögensgegenstände werden linear abgeschrieben.

Die Geringwertigen Wirtschaftsgüter (GWG) werden im Jahr des Zugangs sofort voll abgeschrieben.

Zugänge des Sachanlagevermögens werden grundsätzlich zeitanteilig abgeschrieben.

Die Vereinfachungsregel gemäß Abschnitt 44 (2) EStR wird bei den beweglichen Vermögensgegenständen angewendet.

Vermögensgegenstände bei den Vorräten wurden soweit vorhanden zu den Anschaffungs- und Herstellungskosten oder zu einem entsprechend niedrigeren Marktpreis bewertet. Die gesetzlich zulässigen Bewertungsvereinfachungsverfahren wurden unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips ausgenutzt.

Die Aktivierung der Rohstoffe, Hilfsstoffe und Betriebsstoffe erfolgte soweit vorhanden zu den Anschaffungskosten nach der FIFO- Methode (first-in, first-out) bzw. zu den niedrigeren Marktpreisen zum Bilanzstichtag.

Unfertige und fertige Erzeugnisse sind wurden soweit vorhanden mit den Herstellungskosten angesetzt. Berücksichtigt sind hierbei die direkt zurechenbaren Kosten sowie die Materialgemeinkosten und auch die Fertigungsgemeinkosten.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde eine Pauschalwertberichtigung iHv. 1 Prozent vorgenommen.

Forderungen an Kunden in fremder Währung lagen keine vor.

In einem Anlagespiegel ist die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens dargestellt

Finanzanlagen waren im Berichtsjahr nicht vorhanden

Vorhandene Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden, sofern vorhanden, unter Beachtung von § 253 HGB bilanziert.

Es bestanden keine Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Ein Rechnungsabgrenzungsposten war im Berichtsjahr nicht vorhanden.

Bei der Bilanzerstellung sind die Rückstellungen nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung berücksichtigt. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Bei der Bildung wurde die Bestimmung des § 253 Abs. 1 S.2 HGB beachtet.

Die sonstigen Rückstellungen iHv. 26 TEUR betreffen Mitarbeiterprovisionen (Sonstige Einmalzahlung) iHv 16,5 TEUR sowie Rückstellungen gem. § 249 Abs. 1 S. 2 Nr. 1 HGB iHv. 9,5 TEUR für Abschluss- und Prüfkosten.

Die Verbindlichkeiten wurden, sofern vorhanden, mit den höheren Rückzahlungsbeträgen ausgewiesen.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über 5 Jahre sowie durch Pfandrechte oder ähnliche Rechts gesicherte Verbindlichkeiten bestanden im Berichtsjahr keine.

Im Berichtsjahr waren durchschnittlich 17 Gehaltsempfänger im Unternehmen beschäftigt gewesen, davon zwei geringfügig.

Die Verwendung des Jahresergebnisses bleibt dem Beschluss der Gesellschafterversammlung vorbehalten.

STOCK REAL ESTATE GMBH

vertreten durch die Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Der Jahresabschluss wurde am 09.12.2024 festgestellt