Condair GmbHLiquidiert

Condair GmbH

Garching b. München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

AKTIVA

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang

1. Allgemeine Hinweise

Die Condair GmbH hat ihren Sitz in Garching und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht München (Reg.Nr. HRB 202093).

Der Jahresabschluss wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von mittelgroßen Kapitalgesellschaften sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Sofern die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gegenüber dem Vorjahr geändert wurden, wird im Folgenden darauf hingewiesen.

Zum 9. Dezember 2016 wurde durch den Condair-Konzern für die Gesellschaft als Vertriebsgesellschaft eine Prinzipal-Agent-Struktur eingeführt. Der Condair GmbH wird gemäß Vertrag eine "garantierte" EBIT-Marge zugestanden; die Ziel EBIT-Marge beträgt 3 %.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertungsgrundsätze und -methoden sind unverändert gegenüber dem Vorjahr beibehalten worden.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten aktiviert und linear abgeschrieben. Geschäfts- oder Firmenwerte, welche vor dem 1. Januar 2016 bilanziert wurden, werden unverändert linear über die voraussichtliche Nutzungsdauer von 15 Jahren abgeschrieben. Es wurden keine Geschäfts- oder Firmenwerte nach dem 31. Dezember 2015 erfasst. Die übrigen erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände werden über drei bis fünfzehn Jahre abgeschrieben, soweit sich nicht aufgrund der Nutzungsvereinbarung ein abweichender Zeitraum ergibt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten angesetzt, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der branchenüblichen Nutzungsdauer. Die Abschreibung auf Zugänge des Geschäftsjahres erfolgt zeitanteilig.

Geringwertige Wirtschaftsgüter (GWG) mit Einzelanschaffungspreis bis EUR 410,00 netto werden in Übereinstimmung mit § 6 Abs. 2a Satz 1 EStG im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Für die Gegenstände des Anlagevermögens gelten überwiegend folgende Nutzungszeiten:

Die Bewertung der Ersatzteile und Waren sowie der Aufträge in Arbeit erfolgt mit Einstandspreisen bzw. niedrigeren beizulegenden Werten entsprechend dem Niederstwertprinzip.

Bei den zum Nennwert bewerteten Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen werden alle erkennbaren Risiken durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 2 % auf die nicht einzelwertberichtigten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen Rechnung getragen.

Noch nicht abgerechnete Bonusansprüche gegenüber Lieferanten, die Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, welche zur Weiterveräußerung bestimmt sind, sowie die Forderungen aus nachträglichen Vergütungen werden den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen anstelle den sonstigen Vermögensgegenständen zugeordnet.

Der Kassenbestand sowie der Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit dem Nominalwert aktiviert.

Es besteht gewerbe- und körperschaftsteuerliche Organschaft zur Condair Group GmbH, Norderstedt. Etwaige Steuerlatenzen sind deshalb grundsätzlich auf Ebene der Condair Group GmbH, Norderstedt, als Organträgerin zu erfassen. Diese bildet in Ausübung des Wahlrechts nach § 274 Abs. 1 Satz 2 HGB keine aktiven latenten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Die Bewertung der Rückstellung für Gewährleistungsverpflichtungen erfolgt auf Basis eines pauschalen Gewährleistungssatzes für garantiebehaftete Umsätze aus Waren und Ersatzteilen. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Bei den Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt; eine Abzinsung wird vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gemacht werden.

Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Währungsumrechnung

Forderungen und Verbindlichkeiten sowie Aufwendungen und Erträge in fremder Währung werden mit dem Devisenkassamittelkurs am Tag des Geschäftsvorfalls bewertet. Zum Bilanzstichtag noch offene Forderungen und Verbindlichkeiten werden mit ihrem Umrechnungskurs bei Rechnungsstellung oder dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bewertet.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im nachfolgenden Anlagenspiegel dargestellt.

ENTWICKLUNG DES ANLAGEVERMÖGENS

- Anlage zum Anhang -

In den immateriellen Vermögensgegenständen ist ein Geschäfts- oder Firmenwert aus der Ausgliederung der Befeuchtungssparte der Walter Meier (Klima Deutschland) GmbH, Garching (nunmehr Swegon Germany GmbH, Garching), enthalten. Dieser wird seit dem 1. Januar 2013, dem Datum der Aufnahme der operativen Tätigkeit der Gesellschaft, über 15 Jahre linear abgeschrieben. Die Gründe für die gewählte Abschreibungsdauer liegen in dem technologischen Entwicklungszyklus der Produkte, dem spezifischen Vertriebsmodell in einer absatzmarktseitigen Nische sowie der Produkt- und Markenpolitik.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen sind mit Ausnahme der Sicherheitseinbehalte in Höhe von EUR 64.087,58 (i. Vj. EUR 138.830,44) innerhalb eines Jahres fällig. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen enthalten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 54.887,62 (i. Vj. EUR 26.953,30). Die Forderungen aus dem Cash-Pool-Guthaben, welche unter den Forderungen gegen verbundene Unternehmen ausgewiesen sind, liegen bei EUR 4.196.224,69 (i. Vj. EUR 4.623.991,47).

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen sind debitorische Kreditoren, Kautionen und Mitarbeiterdarlehen ausgewiesen.

Eigenkapital

Das Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00 ist gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Beträge für Verpflichtungen aus Gewährleistung, Jubiläumszuwendungen, Tantiemen und Provisionen sowie für Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern aus Urlaubs- und Überstundenguthaben.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten aller Verbindlichkeiten liegen wie im Vorjahr unter einem Jahr.

Gegenüber der Gesellschafterin, der Condair Group GmbH, Norderstedt, besteht eine Verbindlichkeit aus der Ergebnisübernahme in Höhe von EUR 927.902,46. Die restlichen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 869.144,98 sowie Verbindlichkeiten im Zusammenhang mit der umsatzsteuerlichen Organschaft in Höhe von EUR 54.942,61.

Haftungsverpflichtungen und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die aus Mietverträgen bestehenden Verpflichtungen betrugen zum 31. Dezember 2017 EUR 1.521.984,08. Die Verpflichtungen aus sonstigen Verträgen belaufen sich auf EUR 248.677,84. Avalobligo bestand in Höhe von EUR 311.925,43.

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Abschreibungen

Die Abschreibungen betrugen im Geschäftsjahr insgesamt EUR 997.517,46, wovon EUR 826.020,00 auf den Geschäfts- oder Firmenwert und EUR 169.925,30 auf das Sachanlagevermögen entfallen.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind neben den üblichen Vertriebs- und Verwaltungsaufwendungen insbesondere Aufwendungen aus IT-Kosten in Höhe von EUR 561.451,26 ausgewiesen.

5. Sonstige Angaben

Gesellschafter

Alleingesellschafterin ist die Condair Group GmbH, Norderstedt, mit einem gezeichneten Kapital von EUR 25.000,00.

Der Gewinn in Höhe von EUR 927.902,46 wird aufgrund des bestehenden Gewinnabführungsvertrags an die Condair Group GmbH, Norderstedt, abgeführt.

Arbeitnehmer

Anzahl der durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter:

Geschäftsführung

Zum Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2017 bestellt:

Christian Bremer, Kaufmann, München

Oliver Zimmermann, Kaufmann, Wettingen, Schweiz

Malte Kriegei, Kaufmann, Oberrieden, Schweiz (bis 3. Januar 2017)

Bezüglich der Bezüge der Geschäftsführer wird auf die Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB verwiesen, da nur ein Geschäftsführer sein Gehalt von der Gesellschaft bezieht.

Abschlussprüferhonorar

Hinsichtlich der Angabe nach § 285 Nr. 17 HGB über das Abschlussprüferhonorar wird auf den Konzernanhang der Muttergesellschaft verwiesen.

Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den für den größten Kreis von Unternehmen nach Swiss-GAAP aufgestellten Konzernabschluss der Condair Group AG, Pfäffikon, Schweiz, einbezogen. Der Konzernabschluss ist am Sitz der Konzernobergesellschaft erhältlich.

Die Condair Group GmbH, Norderstedt, erstellt einen Teilkonzernabschluss in diesen die Condair GmbH, Garching, einbezogen wird.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem 31. Dezember 2017

Es sind am 24. Januar 2018 keine Vorgänge von besonderer Bedeutung im Sinne des § 285 Nr. 33 HGB bekannt, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres 2017 eingetreten sind und weder in der Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Bilanz berücksichtigt wurden.

Lagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2017 bis zum 31. Dezember 2017

I. Grundlagen des Unternehmens

1. Geschäftsmodell des Unternehmens

Die Condair GmbH, Garching, ist der führende Anbieter für Luftbefeuchtung und Verdunstungskühlung in Deutschland. Der Sitz der Gesellschaft ist in Garching bei München. Der Vertrieb und technische Service wird vom Stammhaus in Garching und von den Regionalcentern in Stuttgart, Mörfelden-Walldorf, Düsseldorf, Hannover und Berlin durchgeführt.

2. Forschungs- und Entwicklungsbericht

Die Condair GmbH ist eine reine Vertriebs- und Dienstleistungsgesellschaft, somit liegen keine Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten vor.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die Weltwirtschaft befindet sich laut einer aktuellen Prognose der führenden Wirtschaftsinstitute in einem Aufschwung. Das weltweite Bruttoinlandsprodukt stieg 2017 um 3,5 % gegenüber dem Vorjahr.

In den USA, in Japan und im Euroraum steigt die Produktion deutlich schneller als im Trend, und die Normalauslastung der Produktionskapazitäten ist bald erreicht. Die chinesische Wirtschaft ist infolge wirtschaftspolitischer Anregungen wieder in einer Phase kräftiger Expansion, deren Zenit aber mittlerweile überschritten sein dürfte. Der Aufschwung in diesen großen Volkswirtschaften hat zusammen mit dem Anstieg der Rohstoffpreise auch die Konjunktur in den Schwellenländern insgesamt angeregt.

Die Wirtschaft des Euroraums befindet sich weiterhin auf einem starken und stabilen Expansionskurs. Das Bruttoinlandprodukt im Euroraum erhöhte sich um 2,3 % gegenüber dem Vorjahr. In Europa haben Wahlniederlagen europakritischer Parteien in einigen EU-Ländern dazu geführt, dass die Wahrscheinlichkeit einer politischen Destabilisierung der Europäischen Union gesunken ist. Auch ist es wahrscheinlicher geworden, dass sich der Austritt Großbritanniens aus der EU ohne abrupte Brüche vollzieht.

Der Aufschwung der deutschen Wirtschaft hat an Stärke und Breite gewonnen. Neben den Konsumausgaben tragen nun auch das Auslandsgeschäft und die Investitionen zur Expansion bei. Die Kapazitätsauslastung ist damit weiter gestiegen, und die gesamtwirtschaftliche Produktion übersteigt das Produktionspotenzial. Impulse kamen von den Exporten, die in der ersten Jahreshälfte in beschleunigtem Tempo anzogen. Aber auch die inländische Verwendung blieb eine treibende Kraft der Expansion. Die privaten und die staatlichen Investitionsausgaben nahmen kräftig zu. Die Bautätigkeit wurde weiterhin von niedrigen Zinsen und erhöhtem Bedarf an Wohnraum angeregt. Auch die Ausrüstungsinvestitionen expandierten kräftig; sie dürften zuletzt nicht mehr vorrangig von der guten Binnenkonjunktur stimuliert worden sein, sondern auch von dem anziehenden Auslandsgeschäft. Das Bruttoinlandsprodukt legt in 2017 um 1,9% zu. (https://www.diw.de/documents/dokumentenarchiv/17/diw_01 ,c.565466.de/20170928_gd_ herbst_2017_kurzfassung.pdf)

Die Geldpolitik dürfte langsamer gestrafft werden als noch im Frühjahr erwartet. In den USA wird der nächste Zinsschritt wohl erst im Dezember erfolgen, und für die kommenden beiden Jahre rechnen die Institute nur noch mit wenigen weiteren Zinsschritten. Die EZB dürfte ihr Anleihekaufprogramm im Jahr 2018 allmählich auslaufen lassen - für die Prognose ist ein Zeitraum von neun Monaten unterstellt. Eine Anhebung des Leitzinses nehmen die Institute erst für den Verlauf des Jahres 2019 an, denn der Euro hat in den vergangenen Monaten merklich aufgewertet, und dies wirkt dem Bestreben der EZB, die Inflationsrate in die Nähe ihres Zielwertes zu bringen, zumindest kurzfristig entgegen.

2. Geschäftsverlauf

Günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen und ein kontinuierlich starkes Projektgeschäft während des gesamten Jahres haben der Gesellschaft einen positiven Geschäftsverlauf ermöglicht. Die Geschäftsführung beurteilt das Geschäftsjahr in Bezug auf die Gesamtwirtschaft und die Branche insgesamt als zufriedenstellend.

Wesentlichen Einfluss auf die positive Umsatzentwicklung ergeben sich insbesondere aus den Bereichen Service, Befeuchtung und Entfeuchtung. Der Bereich Be- und Entfeuchtung erhöhte sich dabei im Geschäftsjahr um TEUR 624 auf TEUR 17.072 und der Bereich Service um TEUR 47 auf TEUR 3.798

Die Umsatzerlöse liegen nach TEUR 21.253 im Vorjahr bei TEUR 21.777 im Geschäftsjahr.

Die für 2017 getroffene Prognose zur Umsatzentwicklung wurde somit eingehalten und leicht übertroffen.

Das Jahresergebnis im Geschäftsjahr 2017 wird wie im Vorjahr durch die Anwendung der Konzernrichtlinien im Rahmen der Prinzipalstruktur über Konzernverrechnungen wesentlich beeinflusst.

Die Bestandsveränderung liegt in 2017 bei TEUR -36 (Vj. TEUR -34). Die sonstigen betrieblichen Erträge belaufen sich auf TEUR 54 (Vj. TEUR 72). Bei den Materialaufwendungen ist im Vergleich zum Vorjahr ein Rückgang um TEUR 102 (0,9 %) auf TEUR 11.866 zu verzeichnen. Das Rohergebnis erhöhte sich leicht auf TEUR 9.929 (Vj. TEUR 9.323).

Im Geschäftsjahr 2017 verringerte sich das Ergebnis nach Steuern auf TEUR 937 (Vj. TEUR 1.144).

Der Umsatz der Gesellschaft in Deutschland erhöhte sich um TEUR 1.432 auf TEUR 17.969; demgegenüber haben sich die Auslandsumsätze um TEUR 54 auf TEUR 3.031 reduziert.

Ein wesentlicher Aspekt im Geschäftsjahr 2017 - nach der Einführung im Vorjahr - ist die Prinzipal-Agen-Struktur für die Gesellschaft. Als Vertriebsgesellschaft hat die Condair GmbH im Prinzipalmodell weniger Gewinnpotential, da sie ein deutlich geringeres wirtschaftliches Risiko trägt sowie über weniger Vermögenswerte und Funktionen verfügt. Der Gesellschaft wird eine "garantierte" EBIT-Marge zugestanden. Aus Vorsichtsgründen hat der Condair-Konzern die Ziel EBIT-Marge auf 3 % festgesetzt.

3. Lage

a) Ertragslage

Die Umsatzerlöse liegen nach TEUR 21.253 im Vorjahr bei TEUR 21.777 im Geschäftsjahr. Die Bestandsveränderung liegt bei TEUR - 36 (i. Vj. TEUR - 34). Erlösschmälerungen sind in Höhe von TEUR 2.333 (i. Vj. TEUR 2.134) vorliegend; die sonstigen betrieblichen Erträge haben sich um TEUR 18 auf TEUR 54 reduziert. Bei den Materialaufwendungen ist im Vergleich zum Vorjahr ein Rückgang um 0,9 % bzw. TEUR 102 auf TEUR 11.866 zu verzeichnen. Das Rohergebnis beläuft sich auf TEUR 9.929 (i. Vj. TEUR 9.323).

Die Personalaufwendungen zeigen im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg um 8,4 % bzw. TEUR 378 auf TEUR 4.883. Dies liegt insbesondere am Aufbau von eigenen Mitarbeitern, welche den bisherigen Fremdbezug von Dienstleistungen ersetzen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich deutlich um TEUR 471 auf TEUR 3.117. Die Abschreibungen bewegen sich mit TEUR 998 ungefähr auf Vorjahresniveau und betreffen im Wesentlichen die planmäßige Abschreibung des Geschäfts- oder Firmenwertes. Der Geschäftsbetrieb der Condair GmbH, Garching, wurde im Dezember des Geschäftsjahres 2012 im Rahmen eines Asset Deals von der Walter Meier (Klima Deutschland) GmbH, Garching, (seit 20. April 2015: Swegon Germany GmbH, Garching) übernommen. Dabei wurden materielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens erworben. Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Kaufpreis und den zu Buchwerten übernommenen materiellen Vermögensgegenständen hat TEUR 12.390 betragen und wurde als Geschäfts- oder Firmenwert aktiviert. Die für die lineare Abschreibung maßgebliche betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer wird auf 15 Jahre geschätzt. Diese Schätzung basiert auf drei Säulen, dem technologischen Entwicklungszyklus der Produkte, dem spezifischen Vertriebsmodell in einer absatzmarktseitigen Nische sowie der Produkt- und Markenpolitik.

Bei einem Finanzergebnis von TEUR 6 (i. Vj. TEUR 6) ergibt sich ein Ergebnis nach Steuern für das Geschäftsjahr von TEUR 937 (i. Vj. TEUR 1.144). Der Jahresüberschuss beträgt aufgrund eines Gewinnabführungsvertrags mit der Condair Group GmbH, Norderstedt, wie im Vorjahr TEUR 0.

b) Vermögenslage

Die Bilanzsumme reduzierte sich von TEUR 18.730 im Vorjahr auf TEUR 16.221 im Geschäftsjahr. Die Passivseite setzt sich aus TEUR 25 gezeichnetem Kapital, aus TEUR 13.000 Kapitalrücklage und TEUR 3.193 Fremdkapital zusammen. Der Rückgang der Bilanzsumme ist im Wesentlichen in der planmäßigen Abschreibung des Geschäfts- oder Firmenwertes und der Verringerung der Sonstigen Vermögensgegenstände zu sehen. Seit 01.01.2017 besteht mit der Condair Operations GmbH, Norderstedt, eine umsatzsteuerliche Organschaft. Im Vorjahr wurde bei den sonstigen Vermögensgegenständen eine Vorsteuerforderung i.H.v. TEUR 914 ausgewiesen. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen haben sich um TEUR 1.822 auf TEUR 1.852 reduziert.

c) Finanzlage

Aufgrund des bestehenden Gewinnabführungsvertrags gegenüber der Muttergesellschaft Condair Group GmbH, Norderstedt, werden keine Gewinne einbehalten und im Falle von Verlusten werden diese ausgeglichen. Die Gesellschaft nimmt am Cash-Pool-Verfahren seitens der Condair Group AG, Pfäffikon, Schweiz, teil, sodass Liquidität und Finanzierungskraft als angemessen und stabil anzusehen sind. Das von der Condair Group AG, Pfäffikon, Schweiz, gewährte und unbesicherte Darlehen wurde in 2015 in voller Höhe als Zuschuss in die Kapitalrücklage geleistet.

4. Gesamtaussage

Die Geschäftsführung sieht Risiken der künftigen Entwicklung in den branchenspezifischen, konjunkturellen, produktspezifischen, finanziellen und währungsspezifischen Risiken. Nach unserer Ansicht dominieren die unternehmerischen Chancen der Gesellschaft über die unternehmerischen Risiken, denen die Gesellschaft im Geschäftsjahr ausgesetzt ist. Risiken, die den Fortbestand der Gesellschaft gefährden könnten, sind derzeit nicht erkennbar.

III. Prognosebericht

Basierend auf den vorliegenden Auftragseingängen des 1. Quartals 2018 erwartet die Geschäftsführung für 2018 einen leichten Anstieg der Umsätze. Das im Vorjahr vom Condair-Konzern eingeführte Prinzipalmodell mit Auswirkungen auf die Verrechnungspreise bei den Warenlieferungen zwischen dem Prinzipal und unserer Gesellschaft, sieht eine Ziel EBIT-Marge in Höhe von 3 % vor. Für das folgende Berichtsjahr erwartet die Gesellschaft erneut eine hohe Kundenzufriedenheit.

IV. Chancen- und Risikobericht

a) Chancenbericht

Nach wie vor sieht die Geschäftsführung sehr gute Chancen für einen kontinuierlichen Ausbau des Umsatzes durch Nutzung und Ausbau der Marktführerschaft in den Hauptabsatzmärkten, insbesondere auch in den Exportmärkten. Grundlage des Erfolges ist die kontinuierliche Verbesserung der Produkte und deren Anpassung an die neuen Umweltauflagen (z. B. Energieeffizienz). Durch ein effektives Kostenmanagement und eine schlanke Organisationsstruktur wird das operative Unternehmensergebnis gestärkt. Eine loyale und langjährige Mitarbeiterstruktur bildet das Rückgrat für die Condair GmbH und bündelt das erarbeitete Know-how, das die Gesellschaft in ihre Produkte einbringt.

b) Risikobericht

Die Condair GmbH ist wie alle Unternehmen unternehmerischen Risiken ausgesetzt. Diese Risiken werden regelmäßig untersucht und bewertet. Die branchenspezifischen Risiken sieht die Gesellschaft insbesondere in weiterhin steigenden Maßnahmen zur Energieeinsparung und den damit verbundenen regulativen Maßnahmen in Deutschland. Diesen Risiken wird durch die Ausweitung des Produktportfolios, wie gasbeheizte Dampf-Luftbefeuchter mit Abgaswärmerückgewinnung, Produkte zur indirekten Verdunstungskühlung sowie zur Luftentfeuchtung und Trocknung Rechnung getragen. Produktspezifischen Risiken wird durch das umfassende Lieferspektrum von technologisch, wirtschaftlich und hygienisch sinnvollen Befeuchtungstechnologien begegnet. Die finanziellen Risiken sieht die Geschäftsführung durch ein straffes Forderungsmanagement, angepasste Zahlungsbedingungen und Kreditversicherungen im Zusammenhang mit den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen abgesichert. Währungsrisiken, insbesondere durch das Verhältnis des Euro zum Schweizer Franken, können die Warenlieferungen aus der Schweiz wesentlich beeinflussen. Dem wird durch eine stabile Preisgestaltung in Euro begegnet, um eine Unabhängigkeit von der Veränderung der Wechselkurse zu erreichen. Das Risikomanagement wird von der Condair Group AG, Pfäffikon, Schweiz, nunmehr durch die eingeführte Prinzipal-Agent-Struktur für die Gesellschaft vorgenommen. Eine kontinuierliche Beobachtung der relevanten betriebswirtschaftlichen und marktspezifischen Kennzahlen erfolgt monatlich durch die Geschäftsleitung.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Condair GmbH, Garching, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2017 bis zum 31. Dezember 2017 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den gesetzlichen Vorschriften, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.