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Stammdaten

Register
Amtsgericht Jena HRB 514099
Eingetragen
18.12.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
sind der Erwerb, die Vermietung und ggfs. der Verkauf von Immobilien. Es wird weder eine Tätigkeit im Sinne der Makler- und Bauträgerverordnung noch im Sinne des KWG ausgeübt. Daneben verwaltet die Gesellschaft eigenes Vermögen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jens Hertzer
seit 18.12.2017
Geschäftsführer
Thoralf Bäring
seit 18.12.2017
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Thoralf Bäring
50.00%
Jens Hertzner
50.00%

Gesellschafter
Beta

2 von 3 Anteilseignern sichtbar

Name
Ort
Anteil
sanivest Holding GmbH
Germany
94.00%
T****** B*****
3.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

sanivest Wohnen GmbH

Ilmenau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.08.2022 bis zum 31.07.2023

Bilanz

Aktiva
31.7.2023
EUR		 31.7.2022
EUR
A. Anlagevermögen 8.508.537,81 8.686.806,81
I. Sachanlagen 8.508.537,81 8.686.806,81
B. Umlaufvermögen 75.833,58 252.566,38
I. Vorräte 7.200,00 7.200,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 58.520,21 232.304,10
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 10.113,37 13.062,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten 11.228,05 14.142,75
davon Disagio 10.999,89 14.142,75
Aktiva 8.595.599,44 8.953.515,94

Passiva
31.7.2023
EUR		 31.7.2022
EUR
A. Eigenkapital 25.000,00 25.000,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen 594.205,50 606.695,50
C. Rückstellungen 99.579,11 11.339,00
D. Verbindlichkeiten 7.876.814,83 8.310.481,44
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 630.928,49 773.585,56
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 7.245.886,34 7.536.895,88
Passiva 8.595.599,44 8.953.515,94

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der sanivest Wohnen GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Gesellschaftsvertrags zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 267 i.V.m. §§ 266  Abs. 1, 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB Gebrauch gemacht.

Darüber hinaus wurden Offenlegungserleichterungen nach § 326 Abs. 1 HGB in Anspruch genommen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: sanivest Wohnen GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Ilmenau
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Jena
Register-Nr.: HRB 514099

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 250,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu ihren Anschaffungskosten angesetzt und wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von 596.988,51 EUR (Vorjahr: Forderungen 602.730,78 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 6.321.763,84 EUR (Vorjahr: 6.625.551,50 EUR).

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Sicherheiten bestehen in Form von:
·  Grundschuld
·  Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

UNTERZEICHNUNG



 

Ilmenau, 26.03.2024

gez. Thoralf Bäring                   gez. Jens Hertzer


sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.04.2024 festgestellt.

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