Kuben Immobilien GmbHLiquidiert

Kuben Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

AKTIVA

Anhang zum 31. Dezember 2010

Vorbemerkungen

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) vom 25. Mai 2009 erstellt. Die Anwendung der geänderten Vorschriften erfolgte erstmals für das Geschäftsjahr 2010.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Abschlusses nach BilMoG wurden die Vorjahresvergleichszahlen aufgrund des Wahlrechts des Artikels 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Die Gesellschaft ist eine "kleine" Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen für die Gliederung des Jahresabschlusses wird kein Gebrauch gemacht. Größenabhängige Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB für den Anhang wurden nicht in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB unter Beachtung der Grundsätze der Fortführung der Unternehmenstätigkeit. Seitens der Gesellschafterin besteht eine Rangrücktrittserklärung bezüglich ihrer Forderung gegen die Kuben Bau GmbH.

(1) Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten vermindert um Abschreibungen auf den am Abschlussstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt.

Bei der Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie der liquiden Mittel wurde der Nominal- bzw. Nennwert bzw. der am Abschlussstichtag niedrigere beizulegende Wert zugrunde gelegt.

In den Rückstellungen werden alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags.

Die Verbindlichkeiten werden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

(2) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn und Verlustrechnung

Finanzanlagen

Der Ausweis betrifft die Anteile an unserer Tochtergesellschaft, der Kuben Bau GmbH.

Forderungen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen gegen die Kuben Bau GmbH und betreffen wie im Vorjahr sonstige Vermögensgegenstände.

Kapital

Das in der Bilanz in Euro umgerechnete ausgewiesene gezeichnete Kapital beträgt DM 1.000.000,00.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für Jahresabschlusskosten gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten hatten im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Außerplanmäßige Abschreibungen

Die Abschreibungen betrafen Abschreibungen von Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von TEUR 150.

(3) Sonstige Angaben

Anteilsbesitz

Die Gesellschaft ist zu 100 % an der Kuben Bau GmbH, Hamburg, beteiligt. Die Kuben Bau GmbH erzielte im Geschäftsjahr 2010 einen Jahresfehlbetrag von TEUR 238 und weist zum Bilanzstichtag einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" von TEUR 121 aus. Zur Abwendung der insolvenzrechtlichen Überschuldung haben die mittelbar und unmittelbar beteiligten Gesellschafter hinsichtlich ihrer Forderungen gegen die Kuben Bau GmbH Rangrücktrittserklärungen abgegeben.

Mitglieder der Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Jes Holten Lützhøft, Dipl.-Ingenieur. Der Geschäftsführer hat im Geschäftsjahr 2010 von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

Mutterunternehmen

Muttergesellschaft der Kuben Immobilien GmbH ist die Jord & Boligejendom ApS, Odense/Dänemark.