Exklusiv Wohnbau Rhein-Ruhr GmbH

Exklusiv Wohnbau Rhein-Ruhr GmbH

Detmold

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Handelsbilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Der vorliegende Jahresabschluss der Firma Exklusiv Wohnbau Rhein-Ruhr GmbH, Detmold (Amtsgericht Lemgo, HRB 9425), wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Gesellschaften gem. § 267 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) /Umsatzkostenverfahren (§ 275 Abs. 3 HGB) gegliedert worden.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse sind auf der Basis von Einzelkalkulationen, die auf der aktuellen Betriebsabrechnung beruhen, bewertet. Die Gesellschaft hat von dem in der Literatur (vgl. u.a. WP-Handbuch II E Rz. 244, ADS, § 252 HGB, Tz. 88) zugebilligtem Bewertungswahlrecht von Teilgewinnrealisierungen im Bereich der halbfertigen Arbeiten Gebrauch gemacht. Eine Teilgewinnrealisierung war aufgrund der Auftragsfertigung zulässig, da die folgenden Voraussetzungen kumulativ erfüllt waren:

1. die Auftragsfertigung der Gesellschaft ist ausnahmslos langfristig angelegt, der
Fertigungsprozess zieht sich über die Dauer eines Bilanzstichtages hinaus;

2. die langfristige Auftragsfertigung bilden den wesentlichen Teil der Tätigkeit der Gesellschaft ab;

3. eine vollständige Umsatzrealisation nach Abschluss der langfristigen Auftragsfertigung würde zu nicht unerheblichen Beeinträchtigungen des Einblicks in die Ertragslage des Unternehmens führen;

4. der aus der langfristigen Auftragsfertigung erwartete Gewinn lässt sich unter Berücksichtigung immanenter Bewertungsrisiken anhand von Vorkalkulationen sowie Soll- / Ist-Vergleiche aus der Kostenrechnung der Gesellschaft mit hinreichender Sicherheit ermitteln;

5. für unvorhersehbare Garantieleistungen und Nachbesserungen wurde im Übrigen
ausreichend Bilanzvorsorge betrieben;

6. die Gesamtleistung der Gesellschaft lässt sich kalkulatorisch abgrenzbare Teilleistungen (analog der Zahlungsverläufe von Kunden, welche sich ausnahmslos an der Makler- und Bauträgerverordnung orientieren) zerlegen;

7. es wurde nur der anteilige auf fertiggestellte Teilleistungen entfallende Gewinn vereinnahmt,

8. im Einzelfällen wurde verlustfrei bewertet;

9. es liegen keine Anzeichen dafür vor, dass Abnehmer Einwendungen erheben können, welche
sich negativ auf das Gesamtergebnis auswirken können.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwert­berichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.

Liquide Mittel werden zum Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen. Bilanziert werden diese mit dem Nominalwert.

Das Eigenkapital wird mit dem Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 HGB). Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist der Anlage zum Anhang dargestellt.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  144.874,51 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten bestehen nicht.

Die finanziellen Verpflichtungen liegenim branchenüblichen Rahmen .

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.08.2023 festgestellt.