SEGRO Dritte Grundbesitz GmbH

SEGRO Dritte Grundbesitz GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

HRB 44739

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

Passiva

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

SEGRO Dritte Grundbesitz GmbH

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

1. Grundlagen

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des HGB und des GmbHG aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 274a und 288 Satz 1 HGB wird Gebrauch gemacht.

Zur Verbesserung der Klarheit der Darstellung wurden die nach den gesetzlichen Vorschriften zu erbringenden Vermerke zur Bilanz insgesamt im Anhang aufgeführt.

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023.

2. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: SEGRO Dritte Grundbesitz GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Düsseldorf

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Düsseldorf

Register-Nr.: B 44739

3. Grundsätze der Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierung und Bewertung erfolgen nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256 HGB sowie den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß den §§ 264 bis 283 HGB.

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- und Herstellungskosten bilanziert. Fremdkapitalzinsen, die während der Herstellung von Gebäuden anfielen, wurden aktiviert. Die Abschreibungen erfolgen pro rata temporis nach der linearen Methode mit 2 % p. a. der Anschaffungskosten sowie mit 3 % p. a. der Herstellungskosten für selbst erstellte Immobilien.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nominalwerten angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben ausgewiesen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird mit dem unverändert im Handelsregister eingetragenen Betrag ausgewiesen.

Die Rückstellungen beinhalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit den Beträgen angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Verbindlichkeiten sind mit Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

4. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen

Die Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und bestehen mit EUR 0,00 (Vorjahr EUR 0,00) gegenüber der Alleingesellschafterin.

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital beträgt unverändert zum Vorjahr EUR 25.000.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und bestehen mit EUR 40.717.827,37 (Vorjahr EUR 16.789.299,95) gegenüber der Alleingesellschafterin.

5. Sonstige Angaben

Geschäftsführer

James Vernon Hartley, Business Unit Director Northern Europe, Paris, Frankreich

Philipp Oevermann, Head of Investment, Continental Europe, Düsseldorf, Deutschland

Markus Inderhees, Regional Head of Finance, Germany & Netherlands, Nettetal, Deutschland

André Hintzen, Finance Director Northern Europe, Mettmann (bis 22.04.2024)

Konzernzugehörigkeit

Die SEGRO plc, London, Vereinigtes Königreich Großbritannien und Nordirland, stellt den befreienden Konzernabschluss nach den IFRS (International Financial Reporting Standards) auf. Der befreiende Konzernabschluss wird gemäß § 291 Abs. 2 Nr. 2 HGB von einem zugelassenen Abschlussprüfer geprüft und umfasst den kleinsten und größten Konsolidierungskreis. Er ist erhältlich bei der SEGRO plc, 1, New Burlington Place, London W1S 2HR, Vereinigtes Königreich Großbritannien und Nordirland, und wird im Companies House, Crown Way, Maindy, Cardiff CF14 3UZ, Vereinigtes Königreich Großbritannien und Nordirland, hinterlegt (Company No. 00167591).