TSW Wohnungsbaugesellschaft mbHLiquidiert

TSW Wohnungsbaugesellschaft mbH

Wunstorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2010 bis zum 30.09.2011

Bilanz

Anhang

Die Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den Gliederungsvorschriften der §§ 238 ff HGB, wobei die ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften § 264 ff HGB sowie die allgemeinen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und Abschlusserstellung für Kapitalgesellschaften entsprechend angewandt wurden. Dabei sind die Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und Bilanzierung beachtet worden § 243 Abs. 1 HGB.


A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) und ergänzend zu diesen Vorschriften die Regelungen des GmbH-Gesetzes berücksichtigt. Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.
In der Bilanz sind sämtliche Aktiva und Passiva vollständig enthalten.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Der Jahresabschluss des Geschäftsjahres 2010 wurde gemäß § 325 Abs. 1 HGB beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers eingereicht.


B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
 
1. Die Bewertung der in Ausführung befindlichen Bauaufträge und der Bauvorratsflächen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung der Kosten der allgemeinen Verwaltung. Dabei wurden die Kosten der allgemeinen Verwaltung in die Herstellungskosten einbezogen. Vertriebs- und Finanzierungskosten wurden nicht berücksichtigt, soweit notwendige Abschreibungen auf den niedrigen Teilwert wegen dauernder Wertminderung geboten waren, wurden diese berücksichtigt.
2. Forderungen wurden mit den Nennbeträgen ausgewiesen.
3. In der Höhe nicht endgültig feststehende Verpflichtungen wurden als Rückstellungen berücksichtigt, soweit sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig und dem Grunde und der Höhe nach angemessen sind.
4. Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.


C. Erläuterungen zum Jahresabschluss

A K T I V A
1. Bestände an in Arbeit befindlichen Bauaufträge sowie an Bauvorratsgrundstücken Waren nicht mehr auszuweisen.
Unbebaute Grundstücke wurden mit den Anschaffungskosten einschließlich aller Erwerbsnebenkosten bewertet, sofern nicht wegen einer dauerhaften Wertminderung belegt durch Bodenrichtwerte eine Teilwertabschreibung geboten war.
2. Die Forderungen wurden bis Bilanzerstellung vereinnahmt und zur Rückzahlung bestehender Bankverbindlichkeiten abgetreten.

P A S S I V A
1. Die sonstigen Rückstellungen gliedern sich wie folgt:
Jahresabschluss- und Prüfungskosten 2009/2010/2011 1.200,00 EUR

2. Die Darlehen der Stadtsparkasse wurden mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert. Sie waren durch Grundpfandrechte auf den zum Anlage- und Umlaufvermögen gehörenden Grundbesitz der Gesellschaft gesichert. Die kurzfristigen Girokredite der Sparkasse sind zudem abgesichert durch persönliche Bürgschaften des Geschäftsführers bzw. einiger Gesellschafter. Die Darlehen sind mit den Saldenbestätigungen abgeglichen.

Gewinn- und Verlustrechnung

Das lfd. Betriebsergebnis ist durch  Finanzierungskosten für Darlehen und Girokredite der Sparkasse belastet.


D. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen
Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind nach Versicherung der Geschäftsführung Haftungsverhältnisse für Gewährleistungen zu vermerken. Die Gewährleistungsfrist wird gem. § 10 der Auftragsbedingungen nach § 13 VOB vereinbart.
Sie beginnt mit der Auftragsabnahme bzw. Einzug in das errichtete Haus. Vereinbarungsgemäß werden die Gewährleistungen jedoch an die im Bau beteiligten Subunternehmer weitergegeben.
Daneben sind nach Versicherung der Geschäftsführung keine weiteren Haftungsverhältnisse oder Sicherheitsleistungen zu vermerken.


E. Geschäftsführung und gezeichnetes Kapital
Das Stammkapital beträgt unverändert insgesamt 600.000,00 EUR. Es ist in voller Höhe eingefordert und eingezahlt. Liquidator am Abschlussstichtag ist  Herr Dipl.-Ing. Klaus Tegtmeier

Daneben ist bereits schon eine Kapitalrücklage und ein Nachschusskapital von 400.00,00 EUR in das Kapital der Gesellschaft eingezahlt worden.


F. Ergebnisverwendung und Rücklagenbildung
 Der Jahresabschluss in der Liquidationsphase wurde vor Ergebnisverwendung aufgestellt.


G. Vorgänge von besonderer Bedeutung
Die Gesellschaft hat zum 31.3.2004 ihre aktive Bauregietätigkeit eingestellt. Geschäftszweck ist danach nur noch die Beendigung angefangener Bauvorhaben und die Vermarktung aller Bauvorratsflächen ohne gleichzeitige Bauverpflichtung, sowie die Verwaltung der Wohn- und Geschäftsimmobilie am Sitz der Gesellschaft.
In Absprache mit der Sparkasse wurde die Gesellschaft zum 30. September 2008 liquidiert um  die noch vorhandenen Restbauvorratsflächen im Rahmen der Liquidation zu veräußern.
Bis zum 30. September 2011 konnten alle Flächen veräußert und die Liquidation der Gesellschaft beendet werden.


H. Unterschrift der Geschäftsführung

Wunstorf, den 8. März 2013 gez. Dipl.-Ing. Klaus Tegtmeier

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.06.2013 festgestellt.