KIB Immobilien GmbH

KIB Immobilien GmbH

Unkel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

A.  ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023, der KIB Immobilien GmbH, Birkenweg 4, 53572 Unkel, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Montabaur unter 21265, wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie der Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

B.  ALLGEMEINE ANGABEN ZU DEN BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMEHTODEN

Die Bewertung der Aktiva und Passiva erfolgte nach den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung des Realisations- und Imparitätsprinzips (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB). Die Grundsätze der Bilanzidentität (§ 252 Abs. 1 Nr. 1 HGB), der Bewertungsstetigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB), des Going Concern (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) sowie der Einzelbewertung (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB) wurden eingehalten.

1. Anlagevermögen
Die immateriellen Vermögensgegenstände und die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskosten- minderungen, vermindert um planmäßige Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu vier Jahren bei immateriellen Vermögensgegenständen und von 6 bis 14 Jahren bei Sachanlagen), bewertet.

Selbst erstellte immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden nicht aktiviert.

Soweit in den Vorjahren die degressive Abschreibungsmethode in Ansatz gebracht worden ist, wurde diese Methode gem. Art. 67 Abs.4 EGHGB fortgeführt.

Soweit eine dauernde Wertminderung besteht, werden außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen, um die Vermögensgegenstände gemäß § 253 Abs. 3 Satz 3 HGB mit dem ihnen am Abschlussstichtag niedrigeren beizulegenden Wert anzusetzen.

Die planmäßigen Abschreibungen auf das Sachanlagevermögen bemessen sich nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände unter Heranziehung der amtlichen AfA-Tabellen.

Für Anschaffungen im Berichtsjahr wurde aus Vereinfachungsgründen bei selbständig nutzbaren, beweglichen Gegenständen des Anlagevermögens mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis Euro 800,00 die der Abnutzung unterliegen, von dem Wahlrecht der Sofortabschreibung gem. § 6 Abs. 2 EStG Gebrauch gemacht, da diese bezüglich ihrer Größenordnung unwesentlich sind.

2. Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bilanziert. Allen erkennbaren Risiken ist durch angemessene Wertberichtigung Rechnung getragen worden.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen bestanden zum Stichtag nicht (VJ Euro 0,00).

3. Rückstellungen / Verbindlichkeiten

Die Rückstellungen sind so bemessen, dass alle Verpflichtungen und erkennbare Risiken ausreichend berücksichtigt sind. Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bei den Verbindlichkeiten erfolgt die Passivierung zu ihrem Erfüllungsbetrag. Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern wurden vertragsgemäß verzinst.

C.  ANGABEN ZUR BILANZ

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
Im Gesamtbetrag sind keine Forderungen gegen Gesellschafter (VJ Euro 0,00) enthalten.

2. sonstige Vermögensgegenstände
Im Gesamtbetrag sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von Euro 0,00 (VJ Euro 0,00) enthalten.

3. Eigenkapital
In dem  ausgewiesenen Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von Euro 1.278.007,30 enthalten.

4. Rückstellungen
Die Rückstellungen sind so bemessen, dass alle Verpflichtungen und erkennbaren Risiken ausreichend berücksichtigt sind. Die Rückstellungen sind gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

5. Verbindlichkeiten                                                                                           
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr bestanden zum Stichtag in Höhe von Euro 1.073,18 (VJ Euro 2.279,70), mit einer Restlaufzeit über 5 Jahren Euro 0,00 (VJ Euro 0,00). Verbindlichkeiten gg. Gesellschaftern bestanden zum Stichtag nicht  (VJ Euro 0,00).

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten aus Steuern Euro 1.073,18 (VJ Euro 2.279,70) und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit Euro 0,00 (VJ Euro 0,00).

D.  DARSTELLUNG DER ERGEBNISVERWENDUNG

Die Bilanz wurde gemäß § 268 Abs. 1 Satz 1 HGB unter Berücksichtigung der teilweisen Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

E.  SONSTIGE PFLICHTANGABEN

1. Anzahl der Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer

2.Haftungsverhältnisse
Zum Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

3.Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Nicht in der Bilanz ausgewiesene sonstige finanzielle Verpflichtungen bestanden zum Stichtag nicht.

Geschäftsführer der KIB Immobilien GmbH sind Herr Knut Breuer, Industriemeister und Herr Ingo Breuer, Dipl. Ing.

Das Stammkapital ist in voller Höhe eingezahlt

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Ingo Breuer
gez. Knut Breuer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.06.2024 festgestellt.