Seestern 18 Grundbesitz GmbHLiquidiert

Seestern 18 Grundbesitz GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2017 bis 31. Dezember 2017

Seestern 18 Grundbesitz GmbH

Berlin

A. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

1. Grundsätzliche Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZEN

1. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.1 Bilanzierungsmethoden

bei Bilanzierung mit Going Concern Annahme

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 264, 265-266, 268-274, 276-277 HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256a HGB aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB / nach dem Umsatzkostenverfahren gem. § 275 Abs. 3 HGB aufgestellt.

1.2 Bewertungsmethoden

Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

UMLAUFVERMÖGEN

Vorräte

Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen

wurden entsprechend ihres Fertigungsgrades mit anteiligen Herstellungskosten bewertet. In die Herstellungskosten werden direkt zurechenbare Kosten  einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen, Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht

sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Sonstige Vermögensgegenstände, Wertpapiere des Umlaufvermögens, Anteile an verbundenen Unternehmen, Sonstige Wertpapiere

sind mit ihren Nominalwerten, Zahlungsbeträgen oder Barwerten angesetzt.

Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

sind zum Nennwert bewertet.

RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN

sind zu Nennwerten unter Absetzung planmäßiger, linearer Abschreibungen bewertet.

RÜCKSTELLUNGEN

Sonstige Rückstellungen

wurden in Höhe der voraussichtlichen Erfüllungsbeträge nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dotiert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

VERBINDLICHKEITEN

Anleihen, Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Verbindlichkeiten aus der Annahme gezogener Wechsel und der Ausstellung eigener Wechsel, Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen, Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht und sonstige Verbindlichkeiten

sind zu Erfüllungsbeträgen angesetzt.

C. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

2. Eigenkapital

Die Darstellung des Eigenkapitals erfolgt gem. § 272 HGB unter Berücksichtigung des Gesellschaftsvertrages.

3. Gewinn- oder Verlustvortrag

Zum 31. Dezember 2017 weist die Bilanz einen Verlust i.H.v. EUR 517.006,12 (Vorjahr: EUR  310.513,72) auf. 

4. Rückstellungen

5. Verbindlichkeiten

5.1 Restlaufzeiten und Angaben zur Besicherung

Die Restlaufzeiten und Angaben zur Besicherung der Verbindlichkeiten ergeben sich aus nachfolgendem Verbindlichkeitenspiegel:

D. SONSTIGE ANGABEN

1. Gesellschaftsorgane

1.1 Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtsjahr: Herr Achaz von Oertzen.

 2.        Einlagen atypisch stiller Gesellschafter

 Die Einlagen atypisch stiller Gesellschafter in Höhe von nominal EUR 10.616.269,48 betreffen einzig die Einlage der DH-Capital GmbH & Co. KG vom 01.04.2015. Die Einlage wird ab dem 01.04.2015 gewinnunabhängig mit 5,0% p.a. verzinst. Die atypisch stille Gesellschaft ist auf unbestimmte Dauer geschlossen. Der stille Gesellschafter ist am Gewinn und Verlust, an den stillen Reserven sowie Firmenwert mit einer Quote von 25% beteiligt. Verluste werden dem stillen Gesellschafter auch insoweit zugerechnet, als sie den Betrag seiner Einlage überschreiten. Maßgeblich für die Gewinn- und Verlustverteilung ist das Ergebnis des Jahresabschlusses vor Körperschaftsteuer und Ergebnisanteil des stillen Gesellschafters. Ein Rangrücktritt gegenüber sämtlichen Forderungen anderer Gläubiger für den Insolvenzfall ist vereinbart. 

sonstige Berichtsbestandteile

Seestern 18 Grundbesitz GmbH ,

Berlin

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2017 bis 31. Dezember 2017

Berlin, 25. Oktober 2018

Achaz von Oertzen
Geschäftsführer

Zeynep Dengi
Geschäftsführerin

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.10.2018 festgestellt.