FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH

Berrenrather Straße 139, 50937 Köln, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 98505
Eingetragen
27.6.2019
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der Handel mit eigenen und fremden Immobilien sowie die Unternehmensberatung, vorwiegend im Bereich des Immobilienhandels.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ali Akbar Azadi
seit 20.7.2023
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Jasmin Azadi
Dornröschchenweg 6, 50997 Köln
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 26.807,00 36.236,00
I. Sachanlagen 26.807,00 36.236,00
B. Umlaufvermögen 1.208.473,04 1.429.572,35
I. Vorräte 687.030,04 1.145.025,78
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 154.904,53 155.442,54
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 58.999,38 40.079,19
davon gegen Gesellschafter 37.224,91 16.306,10
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 366.538,47 129.104,03
C. Rechnungsabgrenzungsposten 9.198,99 10.779,64
Aktiva 1.244.479,03 1.476.587,99

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 805.456,72 754.663,39
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Gewinnvortrag 742.163,39 746.049,02
III. Jahresüberschuss 50.793,33 -3.885,63
B. Rückstellungen 44.666,11 31.068,72
C. Verbindlichkeiten 394.356,20 688.423,14
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 73.012,24 316.576,16
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 321.343,96 371.846,98
davon gegenüber Gesellschaftern 293.099,79 371.846,98
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 2.432,74
Summe Passiva 1.244.479,03 1.476.587,99

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: 98505

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 58.999,38 EUR (Vorjahr: 40.079,19 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  302.721,74 EUR (Vorjahr: 371.846,98 EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 73.012,24 EUR (Vorjahr: 316.576,16 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 321.343,96 EUR (Vorjahr: 371.846,98 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4,8.

Unterschrift der Geschäftsführung



Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


Köln, 28. Mai 2025
gez. Ali Azadi


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.05.2025 festgestellt.

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