Bad Reichenhaller Wohnbau GmbH

Bad Reichenhaller Wohnbau GmbH

Bad Reichenhall

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

Bad Reichenhaller Wohnbau GmbH

Bad Reichenhall

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Handelsrecht

3. Anhang gemäß §§ 284 - 288 HGB

3.1 Allgemeine Angaben

Grundlagen der Rechnungslegung

Der Jahresabschluss 2023 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für große Kapitalgesellschaften und unter Beachtung der Formblatt-Verordnung vom 22.09.1970 i.d.F. vom 16.10.2020 aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgebaut. Für die Offenlegung wurden die für kleine Kapitalgesellschaften möglichen Erleichterungen der §§ 266, 274a, 288 und 326 HGB in Anspruch genommen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanz wurde vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Alle bilanzierungsfähigen Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen und Rechnungsabgrenzungsposten werden ordnungsgemäß erfasst. Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 Absatz 1 Satz 1, Absatz 3 HGB). Die abnutzbaren Vermögensgegenstände werden regelmäßig linear abgeschrieben.

Bei Zugängen zum Anlagevermögen wird die Abschreibung im Jahr der Anschaffung oder Herstellung zeitanteilig vorgenommen. Nachträgliche Herstellungskosten erhöhen die Abschreibungsbemessungsgrundlage zum Jahresanfang.

Abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit einem Wert zwischen 250 Euro und 1.000 Euro, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, werden als Sammelposten erfasst und über einen Zeitraum von fünf Jahren abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Die Rückstellungen sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Absatz 1 Satz 2 HGB). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 Absatz 2 Satz 1 HGB). Die Rückstellung für unterlassene Instandhaltungsaufwendungen, die im folgenden Geschäftsjahr innerhalb von drei Monaten nachgeholt werden, wird in den "Sonstigen Rückstellungen" ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Absatz 1 Satz 2 HGB).

3.2 Erläuterung einzelner Posten

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände i.H.v. 101,30 Euro haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter bestehen i.H.v. 4.538.144,99 Euro (Vorjahr 4.679.882,45 Euro).

Verbindlichkeiten i.H.v. 10.991.320,12 Euro haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. Verbindlichkeiten i.H.v. 9.526.664,82 Euro sind durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert, davon 1.128.000,00 Euro durch Ausfallbürgschaften, 611.964,69 Euro durch Hypotheken und 7.786.700,13 Euro durch Grundschulden.

3.3 Sonstige Pflichtangaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aus erteilten Aufträgen für Sanierungs- und Bauarbeiten ergeben sich noch Zahlungsverpflichtungen i.H.v. insgesamt 186 TEuro (Vorjahr 180 TEuro).

Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr 2023 wurden durchschnittlich achtzehn Arbeitnehmer beschäftigt.

Angaben zur Feststellung des Jahresabschlusses für 2023

Der ungekürzte Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde am 03. Dezember 2024 festgestellt.