IPD Investment Property Databank GmbH

IPD Investment Property Databank GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die IPD Investment Property Databank GmbH, Frankfurt am Main, (im Folgenden kurz "Gesellschaft" genannt) hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 98833 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2023 wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. des HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Von den Erleichterungsvorschriften bei der Offenlegung gemäß § 326 Abs. 1 S. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.
Ebenso wurden die Erleichterungsvorschriften für die Aufstellung des Anhangs nach § 274a HGB, § 288 Abs. 1 HGB sowie § 326 Abs. 1 S. 2 HGB für Offenlegungszwecke in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bei den Zugängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens wurden die Abschreibungen pro rata temporis vorgenommen.

Geringwertige Anlagegüter im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG werden im Zugangsjahr in voller Höhe abgeschrieben.

Die jeweiligen Abschreibungen erfolgen wie folgt:

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Aktive und passive latente Steuern

Für die Ermittlung latenter Steuern aufgrund von temporären oder quasi-permanenten Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögens­gegen­ständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten und ihren steuerlichen Wertan­sätzen oder aufgrund steuerlicher Verlustvorträge werden diese mit den unternehmensindividuellen Steuersätzen im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen bewertet und die Beträge der sich ergebenden Steuerbe- und -entlastung nicht abgezinst. Aktive und passive Steuerlatenzen werden in der Bilanz saldiert ausgewiesen. Die Aufstellungserleichterung zur Bilanzierung latenter Steuern nach § 274 HGB gemäß § 274a HGB wurde nicht in Anspruch genommen. Aktive latente Steuern werden gemäß § 274 Abs. 1 S. 2 HGB bilanziert.

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen

Die Pensionsrückstellungen werden auf Grundlage eines versicherungsmathematischen Gut­achtens nach der sog. "Projected-Unit-Credit-Methode" gebildet. Für die biometrischen Rech­nungsgrund­lagen werden die "Richttafeln 2018 G" von Prof. Dr. Klaus Heubeck verwendet.

Die Abzinsung der Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen erfolgt nach § 253 Abs. 2 S. 2 HGB pauschal mit dem von der deutschen Bundesbank ermittelten und bekannt gegebenen durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen 10 Geschäftsjahre, der sich bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren ergibt.

Der Differenzbetrag nach § 253 Abs. 6 HGB zwischen dem Ansatz der Pensionsrückstellung unter Berücksichtigung des durchschnittlichen Markzinssatzes der vergangenen 7 Jahre (T€ 1.697) und dem Ansatz der Pensionsrückstellungen unter Berücksichtigung des durchschnittlichen Markzinssatzes der vergangenen 10 Jahre (T€ 1.651) beträgt T€ 46.

Rückstellungen

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Sie berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden Abzinsungen auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Die Rückstellungen werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden von der deutschen Bundesbank ermittelten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten

Forderungen und Verbindlichkeiten in Fremdwährung werden mit dem Kurs am Tag des Geschäftsvorfalls bewertet.

Zum Bilanzstichtag werden Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet.

III. Sonstige Angaben

Verbundene Unternehmen

Als verbundene Unternehmen werden alle Gesellschaften angesehen, auf welche die MSCI Inc., Delaware, USA, unmittel- oder mittelbar einen beherrschenden Einfluss ausüben kann.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Wesentliche finanzielle Verpflichtungen, die nicht in den Rückstellungen, Verbindlichkeiten oder Haftungsverhältnissen enthalten sind, bestehen für folgende Verpflichtungen aus Mietverträgen:

Die Zahlungen verteilen sich auf die folgenden Jahre:

Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse über die gemäß § 251 HGB zu berichten wäre.

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 6 Mitarbeiter (Vorjahr: 5 Mitarbeiter) beschäftigt.

Konsolidierungskreis

MSCI Inc., Delaware, USA, ist das Unternehmen, das den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2024 festgestellt.