TGE Kassel GmbHLiquidiert

TGE Kassel GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31. Dezember 2018

AKTIVSEITE

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2018

Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2018

Handelsregister B des Amtsgerichts Frankfurt am Main

Handelsregisternummer HRB 84397

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2018

I. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

1. Allgemeines

Der Jahresabschluss der TGE Kassel GmbH wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Die Gesellschaft hat die Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften für die Bilanzierung latenter Steuern (§ 274a Nr. 4 HGB) sowie für die Aufstellung des Anhangs (§ 288 HGB) in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

2. Sachanlagevermögen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten bilanziert und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer vermindert.

Die Abschreibung von Gegenständen des Anlagevermögens wird wie folgt vorgenommen:

Mit Urkundenrolle KS 672 vom 30. November 2018 und Nachtrag KS 35 vom 30.01.2019 wurde das Grundstück mit Bauten in Kassel zum 29. Februar 2019 veräußert.

3. Vorräte

Die Vorräte sind mit den von Dritten in Rechnung gestellten Kosten oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

4. Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel sind zu Anschaffungskosten angesetzt. Für Ausfallrisiken wurden bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen Wertberichtigungen gebildet.

5. Rückstellungen

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt und betreffen ungewisse Verbindlichkeiten. Alle Rückstellungen haben Restlaufzeiten von unter einem Jahr.

6. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. EINZELANGABEN ZUR BILANZ

1. Sachanlagevermögen

Zur Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2018 einschließlich der Anschaffungskosten und der kumulierten Abschreibungen wird auf den separat dargestellten Anlagespiegel verwiesen.

2. Vorräte

Die Vorräte beinhalten ausschließlich noch nicht abgerechnete unfertige Leistungen aus Heiz- und Betriebskosten. Die damit im Zusammenhang stehenden erhaltenen Anzahlungen werden unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

4. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Zum Bilanzstichtag besteht eine Darlehensverbindlichkeit von TEUR 4.366. Das Darlehen ist durch Grundpfandrechte, Abtretung von Mietansprüchen sowie eine Bürgschaft i.H.v. TEUR 1.240 durch die Muttergesellschaft Elad Europe 2011 B.V., Amsterdam, Niederlande, gesichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben die folgenden Restlaufzeiten:

Mit Veräußerung des bebauten Grundstücks in Kassel wurde das Darlehen zum 29. Februar 2019 komplett zurückgezahlt.

5. Erhaltene Anzahlungen

Es bestehen wie im Vorjahr keine erhaltenen Anzahlungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

6. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen zum 31. Dezember 2018 bestehen mit TEUR 1.837 gegenüber Elad Finance B.V. Sie resultieren aus einem Darlehen inklusive TEUR 878 (Vorjahr: TEUR 902 aufgelaufener Zinsen und haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Dieses Darlehen ist bis zum 15. Januar 2022 gewährt. Der Kreditrahmen ist in Höhe von TEUR 2.500 vereinbart.

7. Sonstige Verbindlichkeiten

Es bestehen wie im Vorjahr keine sonstigen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 24.843,82 (Vorjahr: EUR 27.935,99).

III. ERLÄUTERUNGEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

1. Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse beinhalten ausschließlich Mieterlöse, davon TEUR 58 (Vorjahr: TEUR 67) aus Nebenkostenabrechnungen.

2. Sonstige betriebliche Erlöse

Die sonstigen betrieblichen Erlöse beinhalten im Wesentlichen Erlöse aus Zuschreibung des Sachanlagevermögens i. H. v. TEUR 692 und Reduzierung der Pauschalwertberichtigung i. H. v. TEUR 5.

3. Aufwendungen für bezogene Leistungen

Dieser Posten beinhaltet hauptsächlich Betriebs- und Instandhaltungskosten sowie Verwaltungsvergütungen.

4. Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten im Wesentlichen Kosten für das Asset Management i.H.v. TEUR 66 (VJ TEUR 66), sowie Beratungskosten i.H.v. TEUR 17 (VJ TEUR 6).

IV. SONSTIGE ANGABEN

1. Geschäftsführung

Der Geschäftsführung gehörten im Geschäftsjahr an:

2. Konzernverhältnisse

Die TGE Kassel GmbH gehört über ihren Hauptgesellschafter Elad Europe 2011 B.V., Amsterdam, Niederlande (eingetragen bei der niederländischen Kamer van Koophandel unter KvK-Nr. 52838145), zum Unternehmensverbund des obersten Mutterunternehmens Elad Europe Ltd., Netanya, Israel. Konzernabschlüsse werden sowohl von dem Gesellschafter Elad Europe 2011 B.V. (kleinster Kreis) als auch vom obersten Mutterunternehmen Elad Europe Ltd., Netanya (größter Kreis) aufgestellt; die TGE Kassel GmbH wird in beide Konzernabschlüsse einbezogen.