Zoë Holding GmbH

Zoë Holding GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

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PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die Zoë Holding GmbH wurde durch Gesellschaftsvertrag vom 28. Juni 2022 errichtet. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) unter der Nummer HRB 244219.

Die Erstellung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2023 erfolgte nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB), des GmbHG sowie des Gesellschaftsvertrags.

Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Bei der Aufstellung des Anhangs hat die Gesellschaft von den Erleichterungen nach § 288 HGB teilweise Gebrauch gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt worden. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wird durch angemessene Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Sonstigen Wertpapiere sind zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren Kurs am Bilanzstichtag angesetzt.

Der Ausweis der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nominalwert.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Es bestehen folgende Beteiligungen:

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 552,50 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 552,50 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten auschließlich Forderungen gegen Geschäftsführer aus einem ausgereichten Darlehen sowie Zinsen und Bereitstellungsprovisionen in Höhe von insgesamt EUR 725.000,83 (Vorjahr: EUR 0,00).

Sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von EUR 700.000,00 (Vorjahr: EUR 0,00) besitzen eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Eigenkapital

Der Bilanzgewinn zum 31.12.2023 enthält einen Verlustvortrag in Höhe von EUR 9.789,89 (Vorjahr: EUR 0,00).

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen beinhalten den für das Geschäftsjahr 2023 anfallenden Steueraufwand, der noch nicht durch Vorauszahlungen abgedeckt ist.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für die Erstellung der Steuererklärungen sowie die Prüfung des Konzernabschlusses für das vorherige Geschäftsjahr 2022.

Verbindlichkeiten

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten stellt sich wie folgt dar:

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Zoe Holding GmbH hat in 2022 einen Darlehensvertrag mit einem Geschäftsführer abgeschlossen, der diesem ab dem 1. April 2023 eine Darlehensaufnahme von bis zu EUR 5,3 Mio. ermöglicht. Bis zum 31. Dezember 2023 wurden Darlehen in Höhe von EUR 0,7 Mio. abgerufen.

Geschäftsführer

Uwe Bergmann, Chief Executive Officer, Berlin

Patricia Hauswald, Kauffrau, Stahnsdorf (seit 11. März 2024)

Der Geschäftsführer Uwe Bergmann hat Einzelvertretungsbefugnis und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Patricia Hauswald ist befugt, die Gesellschaft allein zu vertreten und Rechtsgeschäfte als Vertreter Dritter abzuschließen.

Zwischen der Zoe Holding GmbH als Darlehensgeberin und Uwe Bergmann als Darlehensnehmer wurde in 2022 ein Darlehensvertrag abgeschlossen, der dem Darlehensnehmer ab dem 1. April 2023 eine Darlehensaufnahme bis zur Höhe von EUR 5,3 Mio. zur Finanzierung eines Immobilienerwerbs ermöglicht. Für die Bereitstellung des Darlehens ist ab dem 1. April 2023 eine Bereitstellungsprovision von 0,40 % auf den nicht abgerufenen Teil des Darlehens vereinbart. Der ausgezahlte Teil des Darlehens wird bis zum 31. März 2028 mit 2,90 % p.a. verzinst; für Zeiträume danach ist die Anpassung des Zinssatzes an das dann fremdübliche Zinsniveau für Immobiliendarlehen vereinbart. Das Darlehen ist durch die Abtretung der Ansprüche des Darlehensnehmers an der finanzierten Immobilie abgesichert. Das ausgereichte Darlehen ist spätestens am 31. März 2033 zur Rückzahlung fällig; der Darlehensnehmer ist berechtigt, jederzeit Sondertilgungen zu leisten.

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2023 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der COSMO Management Berlin GmbH & Co. KG, Berlin, einbezogen. Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Jahresabschluss wurde am 12. Dezember 2024 durch die Gesellschafterversammlung festgestellt.