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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 229003
Eingetragen
27.10.2016
Branche
Bauträger für WohngebäudeVermittlung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Vermittlung von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, Wohnräumen und gewerblichen Räumen sowie Vermittlung von Darlehen. Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen und für eigene oder fremde Rechnung und unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern und sonstigen Nutzungsberechtigten sowie wirtschaftliche Vorbereitung und/oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer in fremdem Namen für fremde Rechnung.

Finanzübersicht

Historie

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Wirtschaftlich Berechtigte

30.00% identifiziert70.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Peter FörstnerCapital Concept Funds GmbH
30.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
B & B Palais GmbH
70.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

B&B Palais GmbH
Germany
17.500 €
70.00%
Capital Concept Funds GmbH
Germany
7.500 €
30.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

F&B Wohnbau GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 29.157,00 38.916,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 10.875,00 17.184,00
II. Sachanlagen 18.281,00 21.731,00
III. Finanzanlagen 1,00 1,00
B. Umlaufvermögen 37.818.672,05 32.557.491,25
I. Vorräte 32.201.883,36 27.478.563,92
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.465.376,78 4.944.349,15
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 1.201,54
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 151.411,91 134.578,18
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.794,15 27.181,92
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   1.283.301,30
Aktiva 37.850.623,20 33.906.890,47

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 2.788.086,46 0,00
I. eingefordertes Kapital 16.250,00 16.250,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -8.750,00 -8.750,00
II. Kapitalrücklage 5.900.000,00  
III. Verlustvortrag 1.299.551,30 2.324.161,03
IV. Jahresfehlbetrag 1.828.612,24 -1.024.609,73
V. nicht gedeckter Fehlbetrag   1.283.301,30
B. Rückstellungen 356.657,54 322.957,54
C. Verbindlichkeiten 34.705.879,20 33.583.932,93
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 34.705.879,20 33.583.932,93
davon gegenüber Gesellschaftern 672.750,00 712.500,00
Passiva 37.850.623,20 33.906.890,47

Anhang


F&B Wohnbau GmbH,
Gräfelfing
Anhang für das Geschäftsjahr 2022
I. Allgemeine Angaben
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft:

Firma: F&B Wohnbau GmbH
Sitz: Gräfelfing
Handelsregistereintragung: Amtsgericht München, HRB 229003

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde gem. §§ 247 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und der Satzung aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Die Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2022 die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 (1) HGB aus.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewandt.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen werden mit den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.

Unter den Finanzanlagen wird die 100%ige Beteiligung an der F&B Wohnbau Alpenstrassen GmbH, Linz, Österreich, ausgewiesen. Die gründungsprivilegierte Stammeinlage beträgt EUR 10.000,00; davon sind EUR 5.000,00 einbezahlt. Das Finanzanlagevermögen wird grundsätzlich zu Anschaffungskosten bewertet. Die Beteiligung wurde aufgrund nachhaltiger Wertminderung auf einen Erinnerungswert abgeschrieben.

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke wurden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Die unfertigen Leistungen wurden mit den Herstellungskosten bilanziert. Als Herstellungskosten werden dabei die Einzelkosten angesetzt. Kosten der allgemeinen Verwaltung wurden nicht berücksichtigt. Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert waren nicht erforderlich.

Grundsätzlich werden in die Herstellungskosten auch Finanzierungskosten in höchstmöglichem Umfang miteinbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nominalwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Die flüssigen Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtun­gen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

AKTIVA

Bruttoanlagenspiegel
Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte sowie die kumulierten Abschreibungen sind dem Anlagenspiegel zu entnehmen.
Finanzanlagen
Die Gesellschaft ist zu 100 % an der F&B Alpenstrassen GmbH in Linz, Österreich, beteiligt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben - bis auf geleistete Kautionen (EUR 21.654,96; Vorjahr: EUR 21.654,96) - wie im Vorjahr sämtlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Forderungen gegen Gesellschafter EUR 433.780,17 (Vorjahr: EUR 372.898,67), werden voraussichtlich erst nach Ablauf von einem Jahr getilgt.
PASSIVA

Eigenkapital
Mit Gesellschafterbeschluss vom 22.06.2023 wurde eine Zuzahlung in die Kapitalrücklage, in Höhe von 5.900.000,00, geleistet. Die Darlehensrückzahlung, an die B&B Palais GmbH, hat sich um diesen Betrag reduziert.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern haben - wie im Vorjahr - eine Restlaufzeit von mehr als einem und weniger als fünf Jahren. Alle anderen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind in Höhe von TEUR 3.574 durch Grundschulden am Erbbaurecht gesichert.
V. Sonstige Angaben

Beschäftigte
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer beträgt inklusive Geschäftsführer 6 (VJ: 9).

Geschäftsführung
Die Geschäftsführung im Geschäftsjahr 2022 erfolgte durch Herrn Peter Förstner, München.

Gräfelfing, 23.06.2023

Peter Förstner    
F&B Wohnbau GmbH
Geschäftsführung


sonstige Berichtsbestandteile


gez. Peter Förstner


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.06.2023 festgestellt.

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