MEDIVESTA Concept GmbHLiquidiert

MEDIVESTA Concept GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss derMEDIVESTA Concept GmbH, Essen, ist nach den verbindlichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzende spezialgesetzliche Vorschriften, Rechtsformspezifika sowie Vorschriften der Satzung zur Rechnungslegung sind beachtet worden.

Von größenabhängigen Erleichterungen und Vereinfachungen wurde Gebrauch gemacht.

Die ab dem Jahre 2010 zwingende Anwendung der in erheblichem Maße geänderten Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes hat vorliegend nicht dazu geführt, dass eine die formelle und materielle Bilanzkontinuität durchbrechende Eröffnungsbilanz auf den 01.01.2010 aufgestellt werden musste.

Die insoweit geänderten Ansatz- und Bewertungsvorschriften machten eine Überarbeitung und Modifizierung der Ansätze per 31.12.2009 nicht erforderlich.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital sind in vorliegendem Jahresabschluss per 31.12.2010 nicht mehr aktivisch angesetzt.

Nach den Regelungen des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes ist insofern eine Absetzung vom Kapital zwingend.

Dies erfolgt passivisch.

Die Änderung hinsichtlich dieses Ausweises bedingte jedoch nicht, insoweit förmliche eine veränderte Eröffnungsbilanz aufzustellen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind im wesentlichen nennbewertet.

Teilweise erfolgten im Rahmen strikter Einzelbewertung Abschreibungen auf einen Erinnerungswert, mit dem bilanziert wurde.

Guthaben bei Kreditinstituten sind ebenfalls mit Nennwerten ausgewiesen.

Diese sind gemäß vorliegendem Kontoauszugsmaterial gleichlautend gebucht und damit ordnungsgemäß nachgewiesen.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert passiviert.

Entsprechendes gilt für Ergebnisvorträge sowie das ausgewiesene Periodenergebnis.

Hinsichtlich des Ausweises (Abzuges) der ausstehenden Einlagen auf das gezeichnete Kapital kann auf vorstehende Ausführungen verwiesen werden.

Rückstellungen sind nach den Grundsätzen kaufmännischer Vorsicht und Sorgfalt in Höhe voraussichtlicher Inanspruchnahmen für alle erkennbaren Risiken dotiert.

Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

Das bebaute Grundstück wurde zu Anschaffungs- zuzüglich üblicher Anschaffungsnebenkosten aktiviert.

Da auf Rentenbasis erworben wurde, ergaben sich die zunächst zu aktivierenden Anschaffungskosten in Höhe des Barwertes entsprechender Rentenverpflichtung.

Zur Ermittlung des Barwertes wurden übliche und gebräuchliche Sterbetafeln im Hinblick auf die Dauer des Rechts herangezogen.

Vertraglich vereinbarten Rentensteigerungen wurde bei Ermittlung des Barwertes Rechnung getragen.

Der im Rahmen der Abzinsung zu Grunde gelegte Zinssatz orientierte sich an entsprechenden Größenordnungen der Rückstellungsabzinsungsverordnung, die im Jahre 2009 verabschiedet worden ist.

Die in früheren Jahren erworbene und nach wie vor gehaltene Finanzanlage in Gestalt einer Beteiligung wurde auf einen Erinnerungswert von 1,00 € abgeschrieben.

Die anderweitige Bewertung diesbezüglich erscheint im Hinblick auf die Kapital- und Ertragssituation des Unternehmens notwendig.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind im wesentlichen nennbewertet.

Teilweise erfolgten im Rahmen strikter Einzelbewertungen in der Vergangenheit Abschreibungen auf Erinnerungswerte, zu denen bilanziert wurde.

Es wurden strikt Einzelbewertungen durchgeführt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind gemäß vorliegendem Kontoauszugsmaterial gleichlautend gebucht und damit ordnungsgemäß nachgewiesen.

Auch im Rahmen dieser Position erfolgte eine strikte Nennbewertung.

Das gezeichnete Kapital, vermindert um insofern ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital, entsprechende Ergebnisvorträge sowie der Jahresfehlbetrag sind ausschließlich zum Nennwert angesetzt.

Wegen anderer Gliederungstechnik ist auf vorstehende Ausführungen zu verweisen.

Rückstellungen sind nach den Grundsätzen kaufmännischer Sorgfalt und Vorsicht für alle erkennbaren Risiken in Höhe voraussichtlicher Inanspruchnahmen dotiert.

Verbindlichkeiten sind grundsätzlich zu Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

Die mit dem Grundstücksansatz unter den Passiva korrelierende Rentenverbindlichkeit ist mit nach beschriebenen Kriterien ermitteltem Barwert passiviert.

Auch im Rahmen der Verbindlichkeiten erfolgten strikte Einzelbewertungen.

III. Sonstige Angaben

Anlässe für eine Währungsumrechnung ergaben sich weder im Rahmen der laufenden Buchhaltung noch bei Abschlusserstellung.

Fremdkapitalzinsen sind in keine Bilanzposition einbezogen.

Weitergehende Auf- oder Abzinsungen erfolgten über den Rentenbarwert hinaus nicht.

Pensionszusagen sind nicht erteilt worden.

Die ausgewiesenen Verbindlichkeiten sind nicht besichert.

Für fremde Verbindlichkeiten hat das Unternehmen keine Sicherheiten bestellt.

Die MEDIVESTA Concept GmbH, Essen, ist einzige Komplementärin des MEDIVESTA Immobilien Fonds III GmbH & Co. KG, ebenfalls mit Sitz in Essen.

Sie ist als Komplementärin weder am Kapital noch am Ergebnis der Kommanditgesellschaft beteiligt.

Die Geschäftsführung der MEDIVESTA Concept GmbH, Essen, wurde im Jahre 2010 durch Herrn Herrn Klaus-Peter Schulden, Bankkaufmann, dienstansässig: Essen, ausgeübt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2011 festgestellt.