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Magnus Immobilienverwaltung GmbH

Citadellstraße 23, 40213 Düsseldorf, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Düsseldorf HRB 74473
Eingetragen
11.3.2015
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Das Halten und Verwalten von eigenem Kapital- und Immobilienvermögen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Alexandra Gräfin Schack von Wittenau
seit 20.6.2017
Geschäftsführer
Philipp Graf Schack von Wittenau
seit 11.3.2015
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert99.99% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Magnus Management GmbH
Germany
100.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Magnus Immobilienverwaltung GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 36.317.351,64 33.548.858,19
I. Sachanlagen 36.317.351,64 33.548.858,19
B. Umlaufvermögen 377.136,52 375.244,72
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.948,37 9.100,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 371.188,15 366.144,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten 541,94 15.160,54
Aktiva 36.695.030,10 33.939.263,45

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 19.278.263,72 19.132.756,15
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Kapitalrücklage 19.620.000,00 19.620.000,00
III. Verlustvortrag 587.243,85 885.168,46
IV. Jahresüberschuss 145.507,57 297.924,61
B. Rückstellungen 7.600,00 5.950,00
C. Verbindlichkeiten 17.387.056,98 14.796.155,30
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 4.105.222,34 748.700,68
D. Rechnungsabgrenzungsposten 22.109,40 4.402,00
Summe Passiva 36.695.030,10 33.939.263,45

Anhang

Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Angaben zur Bilanz

Sonstige Abgaben

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242ff. und §§ 264ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind in der Vollform des gesetzlichen Gliederungsschemas für große Kapitalgesellschaften aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Magnus Immobilienverwaltung GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Düsseldorf
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Düsseldorf
Register-Nr.: 74473

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt EUR 10.597.295,25 (Vorjahr: EUR 11.226.867,78).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte (Grundschulden) gesichert sind, beträgt EUR 13.281.834,64.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt
EUR 4.624.240,37 (Vorjahr: EUR 491.042,55).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt
EUR 17.762.816,61 (Vorjahr: EUR 10.719.626,64).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.



sonstige Berichtsbestandteile


Düsseldorf, 31.03.2025

gezeichent Philipp Graf Schack von Winntenau (Geschäftsführer)


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.08.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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